Achat maison 3 pièces en Bourgogne

Christine Olagnon - iad

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par Christine Olagnon - iad 07/03/2025

Nouveau 3

58 000 € 795 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 234 m²

Joux-la-Ville (89440)

iad France - Christine Olagnon vous propose: A VENDRE - Maison de village avec JARDIN et TERRASSE . Découvrez cette charmante maison de village de 73 M² sur un terrain de 234 M² située dans un petit village avec commerce de proximité (boulangerie - épicerie et bar tabac). Elle se compose : - En rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 25 M² avec conduit de cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un toilette. Un coin sous escalier pour rangement et un accès à la cave voûtée. - A l'étage : Par un bel escalier débouchant sur un couloir desservant deux belles chambres et un bureau. Une trappe d'accès au grenier aménageable pour des pièces supplémentaires. - A l'extérieur : Une belle terrasse pour passer des moments conviviaux et un jardin entièrement clos de 200 M² environ. Un atelier de 20 M² et une buanderie pratique pour le rangement et bricolage. Prestations : Raccorder au réseau collectif d'assainissement - Toiture en bon état général - Non soumis au DPE. Pour les amoureux des travaux et de la rénovation, cette maison nécessite une réforme pour retrouver tout son éclat d'antan. Mettez votre touche personnelle et laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en un véritable cocon à votre image. Les environs offrent un cadre verdoyant et préservé, à quelques minutes de Noyers sur Serein (Classé un des plus beau village de France), idéal pour les balades en pleine nature et les instants de détente. Profitez du calme ambiant près du Serein et de belles forêts environnantes. UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! CONTACTEZ MOI POUR ORGANISER UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Joël SOUCHAL - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Joël SOUCHAL - iad 11/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(2 avis)

119 900 € 1 499 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 748 m²

Planchez (58230)

iad France - Joel Souchal vous propose: Dans la charmante commune de Planchez au coeur du Morvan et à proximité des lacs de Pannecière et des Settons, hauts lieux touristiques pour les loisirs nautiques et de plein air, venez découvrir ce pavillon rénové de 80m², idéalement situé dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie convivial et propice à la tranquillité. Ce pavillon de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. Au cOEur du pavillon, vous trouverez un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Les deux chambres, de respectivement 13 m² et 11 m², offriront des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et des toilettes indépendants viennent compléter l'aménagement de ce pavillon. Le pavillon bénéficie d'une rénovation récente, offrant un intérieur moderne et soigné. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Côté chauffage, vous disposez de deux poêles à bois assurant un confort thermique adapté à toutes les saisons et de radiateurs électriques en appoint. Côté extérieur, le pavillon est édifié sur un terrain offrant une exposition idéale, parfaite pour profiter des beaux jours ensoleillés ou vous adonner aux joies du jardinage dans le potager. Un garage et un carport sont également présents, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement immobilier ou d'une nouvelle résidence principale, ce pavillon rénové à Planchez saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(898 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 07/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

(898 avis)

Nouveau 9

223 000 € 1 777 €/m²
Maison • 125,5 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 9 570 m²

Charolles (71120)

Entre La Clayette(15 minutes) et Charolles (10 minutes), à 1h30 de Lyon, maison en pierres, au calme, avec vue imprenable sur la campagne du Brionnais. Venez découvrir cette charmante maison située dans un cadre paisible, en lisière de forêt, idéale pour les amoureux de la nature. Le chant des oiseaux et la tranquillité de l'environnement vous offriront un véritable havre de paix. La maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la campagne (elle est située sur une hauteur à 470 m² d'altitude), vous permettant de profiter d'un panorama splendide chaque jour et de couchers de soleil magnifiques. C'est un véritable coin de sérénité, où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Un des atouts de cette maison réside dans sa partie habitable actuelle, comprenant une chambre (avec possibilité d'une 2ème) et un bureau, tout en offrant la possibilité d'aménager la pièce de 42 m² (dalle au sol, murs en pierre, hauteur sous plafond) selon vos projets. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination et transformer ce bien en un lieu unique, adapté à leurs besoins. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie calme, en harmonie avec la nature et avec un potentiel de personnalisation, cette maison est faite pour vous ! La maison bénéficie d'un pré de 8 200 m² attenant à la maison, d'une cave, d'un puits, d'espace supplémentaire de terrain pour une piscine, un potager et autres...un garage de 65 m² qui se trouve à l'arrière de la maison et d'une petite dépendance de 10 m² en pierres face à la maison Pour plus de renseignements, contactez Nadine CHATAGNIER au 0673252393 ou RSAC Lyon n° 900618851 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851 Afficher plus

Cardinal Immobilier

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Cardinal Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Nouveau 1

15 000 € 326 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 1 chambre

Thizy (89420)

Maison de village Découvrez cette maison de charme, construite en 1700, sur son terrain de 668m². La maison se compose de 3 pièces, cuisine, pièces aménagée, chambre, salle de bains. Très grand grenier à aménager. Il existe également des annexes à rénover. Gros travaux à prévoir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une école élémentaire à 15 minutes à pied, plusieurs magasins d'alimentation générale, ainsi que des restaurants et des médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Mandat 101 - CPI 21022025000000005 - Honoraires charge vendeurs - Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Laurent PORCHERET - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par Laurent PORCHERET - iad 07/03/2025

(47 avis)

Nouveau 7

160 000 € 2 909 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 360 m²

Corpeau (21190)

iad France - Laurent Porcheret vous propose: À 5 minutes de Chagny,18 de Beaune et 23 de chalon sur Saône , découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie pratique et paisible. Sur le même niveau, elle dispose : d’une cuisine équipée, séparée -d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse d'un côté et sur un jardin avec pelouse sur l'autre . -d’une chambre confortable, et d’une salle d’eau moderne entièrement équipée. À l’étage, un espace aménageable selon vos envies : chambre d’enfant, bureau ou salle de jeux ou couchage supplémentaire Terrain clos sans vis à vis pour profiter en toute tranquillité des beaux jours . Un véritable plus : un garage et un carport pour allier praticité et confort au quotidien . Avec son emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports, cette maison est une belle opportunité pour un couple , personne seule ,investisseur . Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Frédéric MARANDIN - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Frédéric MARANDIN - iad 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(15 avis)

Nouveau 9

79 000 € 849 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 502 m²

Mont-Saint-Sulpice (89250)

iad France - Frédéric Marandin vous propose: Dans le village du Mont-Saint-Sulpice, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Cette maison de 93m² sur 2 étages offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée équipée, un salon spacieux, une chambre et une salle d'eau, un WC séparé, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne. L'étage supérieur abrite une deuxième chambre de grande taille. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison possède un réel potentiel avec de beaux espaces à exploiter. Côté extérieur, une cave en sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage, ainsi que plusieurs dépendances. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est le lieu idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, cherchant à créer leur petit cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et de personnaliser cette charmante maison de village au Mont-Saint-Sulpice. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel caché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BOISVERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par BOISVERT IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Nouveau 7

83 000 € 1 509 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • Ter. 260 m²

Nevers (58000)

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif rentable? Ne cherchez plus ce bien est fait pour vous! Rénové avec soin, cette petite maison génère actuellement un loyer mensuel de 650€. Composée de 3 pièces, d'une cuisine équipée, d'un sous-sol et d'un agréable jardin, tout y est pour que vous soyez séduit! Chauffage clim, PVC Double vitrage Un bail est en cours jusqu'au 18 novembre 2026. Afficher plus

ServiceImmo

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par ServiceImmo 13/11/2024 - mise à jour 09/03/2025

199 500 € 1 140 €/m²
Maison • 175 m² • 3 pièces

Moulins-Engilbert (58290)

Vous avez raison de voir trois maisons alors que je ne parle que d'une seule. Il s'agissait à l'origine de trois maisons qui, au fil du temps, se sont entremêlées pour ne devenir qu'une seule et même maison confortable. Elle offre beaucoup d'espace, car en général, une maison sert de cuisine, de salle de séjour et de chambre. À l'intérieur, seule la différence de niveau entre les maisons permet de les reconnaître. On entre dans la maison par la grande cuisine, entièrement équipée, qui donne sur la terrasse couverte du jardin. La cuisine possède encore l'ancien évier qui a été réutilisé. Le grenier situé au-dessus de cette partie de la maison n'est accessible que de l'extérieur et sert d'entrepôt. De la cuisine, trois marches mènent à l'agréable salle de séjour avec poêle à bois. Ici et dans la cuisine, vous trouverez une grande table à manger autour de laquelle vous pourrez déguster des repas bourguignons en famille. Une porte coulissante donne accès à la troisième maison où se trouvent une autre entrée, un escalier menant à l'étage, une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'une chambre. Autre avantage de cette maison séparée à l'origine : il y a encore une cheminée avec un poêle à bois dans la chambre. C'est une pièce où l'on peut se retirer lorsque l'agitation de la journée est trop forte. Elle dispose de suffisamment d'espace pour le lit, mais aussi pour un fauteuil. À l'étage se trouvent encore deux chambres et une salle de bains avec douche et toilettes. Cette pièce s'étend sur deux des chalets et a été récemment ajoutée à l'espace de vie. Pour profiter du soleil du matin, vous pouvez rester à l'avant de la maison. Pour profiter du soleil du soir (couchant), vous pouvez aller sous la véranda ou sur la terrasse du jardin arrière. Comme la maison est située sur une colline, vous avez une vue imprenable sur les environs et sur les vaches dans le pré adjacent. Le jardin dispose également d'une réserve de bois et d'un abri pour les outils nécessaires. Et bien sûr, comme vous le savez peut-être déjà, cette maison est située dans une rue sans issue. En résumé, une maison confortable dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement et commencer à profiter de la vie à la campagne bourguignonne. Afficher plus

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 24/02/2025

(58 avis)

30 000 € 357 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sanvignes-les-Mines (71410)

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à SANVIGNES LES MINES (71410) au 16 rue du Frêne. Un pavillon T3 de 84,00 m² avec cave. Réf. 0035C71-L008. A découvrir, une maison avec travaux, comprenant deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine séparée, un séjour et un jardin. Ce bien est idéal pour un premier achat présente un fort potentiel. A visité en priorité Atouts supplémentaires : - Secteur calme et résidentiel, - Pavillon avec jardin et cave, - Fort potentiel de rénovation offrant une excellente opportunité de personnalisation. DPE : E (325 KWh/m².an) – GES : E (67 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 2 460 € et 3 390 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Prix de vente : 30 000 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 22/02/2025. Afficher plus

Century 21 Agence Du Val D'allier

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Century 21 Agence Du Val D'allier 14/02/2025

33 000 € 512 €/m²
Maison • 64,4 m² • 3 pièces • Ter. 497 m²

Châtillon-en-Bazois (58110)

À Châtillon-en-Bazois, découvrez cette charmante maison à vendre de 64m².De plain-pied, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, un couloir desservant une salle d'eau, un WC séparé et escalier. À l'étage : deux chambres spacieuses à l'étage, un WC et un grenier.Vous disposerez d'un garage et une cour intérieure menant au jardin sur l'arrière de la maison.Le tout cadastré pour 497m².Des travaux sont à prévoir afin de rendre cette maison confortable et à votre gôut.Vous profitez de la proximité des commodités, avec l'école élémentaire à seulement 200 mètres et un supermarché à l'entrée du village.CENTURY 21 Confluences, La Machine.Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Afficher plus

HESTIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par HESTIA IMMOBILIER 07/03/2025

Nouveau 9

219 000 € 2 147 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fain-lès-Montbard (21500)

Entre MONTBARD ET VENAREY LES LAUMES Pavillon sur sous sol entièrement restauré comprenant : Entrée, un grand séjour avec un insert bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Sous sol : Une chambre, un garage de 40m² et une chaufferie. Jardin clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER Afficher plus

La Centrale Immobilière

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par La Centrale Immobilière 08/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

Nouveau 14

119 900 € 1 153 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 21 484 m²

Saint-Léger-du-Bois (71360)

EXCLUSIVITE, à Saint Leger du bois, sans AUCUN VOISIN, cette belle maison en pierre avec vue panoramique comprend en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger ouvert et traversant avec poele à granulés récent et accès terrasse extérieure, une salle d'eau avec WC et branchement machine à laver, 2 belles chambres en enfilade, dont une avec accès terrasse par porte fenêtre. A l'étage un petit palier dessert 2 chambres à gauche, en cours d'aménagement (plancher, isolation, électricité, double vitrage), ainsi qu'un grand grenier à droite. Garage et atelier attenant à la maison, belle cave voutée traversante en brique, puis un 2 eme grenier accessible par l'extérieur (50m2). Le bien bénéficie d'un vaste parking en tout venant récent pouvant contenir facilement 10 véhicules, d'une partie close sur la route par une grillage rigide, d'un chenil fermé conséquent, d'une terrasse de plus de 40m2 orientée côté vue panoramique, d'un jardin attenant, de prés clos en bouchures attenant, d'un puits fonctionnel, d'une fosse septique conforme, de double vitrage PVC total, d'une toiture rénovée en entier, le tout sur 2 hectares et 1484m2 de terrain, pouvant accueillir des animaux. DPE (117): D et GES(6): B en date du 21/02/2025, consommation annuelle entre 730€ et 1050€. RARE A LE VENTE! 119 000€ FAI, LA CENTRALE IMMOBILIERE, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23.Les risques auquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Immo-Club

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Immo-Club 26/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

39 000 € 780 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 56 m²

Château-Chinon (Ville) (58120)

Située dans le bourg de la capitale Morvandelle, cette maison de ville en bon état et à proximité du centre, est idéale pour un premier achat ou se lancer dans le locatif. Composée d'une pièce a vivre avec sa cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc et complétée d'une cave voutées, elle se situe dans un quartier calme. Aucun gros oeuvre a prévoir, prête a habiter Honoraires inclus de 18.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 33 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Auxerre Transactions Immobilières

(115 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Auxerre Transactions Immobilières 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(115 avis)

Nouveau 9

92 500 € 1 128 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 551 m²

Ormoy (89400)

ORMOY, JOLIE MAISON ANCIENNE COMPRENANT SALON, SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, SALLE d'EAU, DEUX CHAMBRES, BUANDERIE, GRANGE, COUR ET GRAND JARDIN, TOITURE REFAITE, BELLE AFFAIRE, DPE E Référence agence : 3877

Jean-Marc PAUTRAT - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Jean-Marc PAUTRAT - iad 08/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(79 avis)

69 000 € 683 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 566 m²

Varzy (58210)

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison de campagne avec charme authentique à Charlay, commune de Varzy (Nièvre) Dans le cadre tranquille du lieu-dit Charlay, découvrez cette maison de campagne de 100 m², pleine de charme et au fort potentiel. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété est un parfait mélange d'authenticité et de confort moderne. Des espaces de vie chaleureux et accueillants Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie composée d'un salon avec cheminée ouverte, poutres apparentes, et cuisine semi-équipée en configuration ouverte. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour des moments de partage et de détente en famille ou entre amis. À l'entrée, vous trouverez également un WC indépendant et une chaufferie pratique pour un rangement supplémentaire. La maison est chauffée au gaz (citerne), assurant un confort optimal en toutes saisons. Un agencement fonctionnel et de caractère La maison comprend une grande chambre principale, un espace bureau, et une salle d'eau équipée d’un rangement. À l'étage, une chambre en mezzanine, ainsi que deux pièces partiellement aménagées dans le grenier, offrent des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies. Un extérieur à fort potentiel Sur une parcelle de 365 m², le terrain autour de la maison dispose d'une ancienne écurie transformée en atelier, parfaite pour les passionnés de bricolage ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. En complément, un second terrain de 201 m² se trouve de l’autre côté du chemin, offrant un espace idéal pour un potager, un verger, ou même une extension de jardin. Points forts de la maison - Charme de l’ancien avec poutres apparentes et cheminée - Chauffage au gaz de citerne et bois - Toiture récente et fenêtres double vitrage - Pièces partiellement aménagées au grenier, offrant un potentiel d’agrandissement - Environnement paisible dans un village tranquille, idéal pour un retour à la nature ou un premier achat. Cette maison au fort cachet vous attend pour écrire une nouvelle histoire. Pour plus de renseignements ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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