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71150 DEMIGNY - PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES SUR 5 832 M² DE TERRAIN Située au cœur d'un charmant village à 10 minutes au sud de Beaune et à 15 minutes au nord de Chalon, cette maison séduit par son authenticité, son charme et ses grands espaces extérieurs. Implantée sur une vaste propriété de 5 832 m², elle propose un environnement calme, et un cadre naturel et arboré, à proximité de toutes les commodités (commerces, pharmacie, écoles). La maison principale de 109m² habitables, comprend : - un séjour de 33m² avec cheminée - une cuisine aménagée et équipée, avec cheminée - 4 chambres, lumineuses et de belles dimensions - une salle d'eau, 2 wc - un grenier de 53 m², offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement - un garage d'environ 50 m² pouvant accueillir 2 voitures - une cave de 29m² - une chaufferie/atelier. La propriété dispose d'une belle piscine de 11m x 4,5m, sécurisée, sans vis-à-vis, avec terrasse attenante et complété par un agréable espace jardin. De nombreuses dépendances sont présentes sur la propriété, dont une terrasse sous patio, idéal pour recevoir pendant les beaux jours, pour un potentiel aménageable de près de 80m² supplémentaires. Un terrain généreux, agrémenté d'arbres fruitiers, et bordé par des champs, complète cette propriété. Concernant les prestations techniques : fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, volets en composite, pompe à chaleur géothermique, ballon d'eau chaude, toiture isolée. Un bien rare qui séduira les amoureux de l'authenticité, les familles en quête d'espace, ou encore les porteurs de projets (chambres d'hôtes, gîtes, etc.). À découvrir rapidement ! Contactez Priscillia BONNOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus