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20
425 000 €
1 375 €/m²
Maison • 309 m² • Meublée • 11 pièces • Ter. 90 000 m²
Ancien domaine de chasse sur 9 hectares Niché dans un écrin de verdure, cet ancien domaine de chasse se situe dans un petit hameau, à quelques minutes de Etang-sur-Arroux, ou vous trouverez toutes les commodités de première nécessité ainsi qu’une gare. La ligne TGV du Creusot est à 30 minutes. La propriété est située sur un très beau parc arboré d’environ 3 hectares, bordé d’un petit ruisseau et avec une marre. Le restant des terres sont à usage agricole et actuellement loués par un agriculteur. Concernant l’habitation, celle-ci est composée au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour avec salle à manger de 65m2 avec un accès direct sur l’extérieur. Vous trouverez également une grande cuisine et une pièce actuellement utilisée en bibliothèque. Un escalier vous mène ensuite au premier étage, ou un pallier vous mène à 5 chambres spacieuses avec deux balcons et une salle de bain. Au dernier étage, vous trouverez quatre grandes pièces à rénover et une partie grenier. Une grande cave voutée est également présente sous la maison. L’ensemble, d’une superficie totale de plus de 300m2, vous offre un très beau potentiel pour chambre d’hôtes ou famille nombreuses. Des travaux de rénovations sont à prévoir. La propriété est vendue avec l’ensemble des meubles et peintures d’époque. Un chauffage central au fioul est présent ainsi que diverses cheminées dans la quasi totalité des pièces afin de chauffer la maison. Diverses dépendances sont également présentes, dont une grange, un très grand hangar avec une ancienne écurie, un bâtiment avec partie grange et garages ainsi que des petits appentis. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 16/08/2023 Consommation énergie primaire : (F) – 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée.
