Achat maison à rénover dans l'Yonne (89)

REMAX FRANCE - immo-centre

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par REMAX FRANCE - immo-centre 06/05/2025

7

68 000 € 850 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 561 m²

Quenne (89290)

Maison 2 chambre(s) à vendre - 68 000 € Très bien située dans un agréable village à 10min d'Auxerre, proche de la sortie autoroute A6 Venoy (2,8kms) et du Lycée Agricole Labrosse (idéal projet locatif) :Venez découvrir cette maison ancienne à rénover, comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine, un wc et une salle d'eau.A l'étage : un séjour, deux chambres dont une avec un accès terrasse. Une écurie attenante comprenant une chaufferie (gaz de ville) et une pièce.La maison possède un appentis pour y stationner des véhicules, une cour intérieure et un jardinet d'env. 62m² à l'arrière de la maison. Assainissement conforme au tout à l'égout.Une parcelle de terrain de 85m² non attenante à la maison mais accessible depuis la ruelle complète cet ensemble.Possibilité de créer un second logement ou un agrandissement de la maison avec la grange attenante qui possède un accès indépendant depuis une impasse. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Virginie MASSON - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Virginie MASSON - Capifrance 21/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

(5 avis)

18

69 000 € 1 150 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 795 m²

Bussy-en-Othe (89400)

Maison à rénover avec potentiel sur 795 m² de terrain ! Son terrain plat en longueur sur de la Rue Saint Jean et la configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À la recherche d'un projet à façonner selon vos envies ? Découvrez cette maison de 60 m², idéale pour les amateurs de rénovation et d'espace non loin des commodités ! Située sur une parcelle de 795 m², cette maison sur deux niveaux comprend : Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon séjour et une salle de bain. Étage : une chambre et une partie de combles aménageables pour créer un espace supplémentaire. Atouts : une cave et une dépendance, parfaites pour du stockage ou un atelier. Travaux à prévoir : rénovation énergétique complète (chauffage, fenêtres en simple vitrage, électricité à refaire). Toiture en bon état. Avec son grand terrain et son potentiel d'aménagement, cette maison est une belle opportunité pour créer un cocon à votre image ! Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe de AUXERRE) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf.897384 Afficher plus

ABITHEA - Besançon

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par ABITHEA - Besançon 11/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

18

630 000 € 3 000 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 014 m²

Auxerre (89000)

Au cœur de l'Yonne, ce Donjon historique du XIIIème siècle, classé Monument de France, allie architecture médiévale et confort moderne. Entouré d’un parc paysagé, il offre une vue imprenable sur la nature environnante et le village de Cravant. Le Donjon comprend de spacieux salons, une salle à manger et des chambres, avec des éléments d'origine soigneusement restaurés, tels que cheminées en pierre et plafonds ornés. Un grenier avec poutres apparentes et des idéogrammes gravés ajoutent au charme historique. Atouts : Dépendances à rénover, offrant un grand potentiel (gîtes, appartements ou espaces de loisirs). Terrain paysagé de plus de 1000 m2. Tourelle octogonale avec vue splendide. Taxe Foncière : 1000 €. Idéal pour un projet de réception prestigieuse, un hôtel particulier ou une résidence de luxe. Contactez David Ferrari au 06-23-74-46-48 ou par email à pour plus d’informations ou une visite. Afficher plus

Doriane SALLES - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Doriane SALLES - iad 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(75 avis)

11

34 500 € 392 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces

Stigny (89160)

iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 Stigny, village à 5min d'Ancy le franc ( village offrant toutes les commodités ). Paris à 1h10 en TGV au départ de la gare de Montbard et 1h45 en TER depuis la gare de Tonnerre. Maison 88m2 à rénover , avec courette sur l'avant. AU REZ DE CHAUSSÉE: cuisine de 14m2, chambre de 11m2, séjour de 19m2 avec insert, salle d'eau de 5m2, bûcher couvert de 15m2 sur l'arrière( transformable en terrasse). 1ER ETAGE: chambre de 34m2 et wc de 5m2. Grenier de 23m2. Chauffage radiateurs électriques et insert bois tubé. Assainissement collectif. TOITURE A PRÉVOIR SUR LA PARTIE ARRIÈRE. Terrain potager non attenant de 315m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 508 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX EULALIA

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX EULALIA 31/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

12

212 000 € 1 359 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 627 m²

Michery (89140)

À Vendre – Longère à rénover, au nord de Sens, proche Pont-sur-Yonne (77) Située au nord de Sens, à proximité immédiate de Pont-sur-Yonne et de la limite du 77, cette charmante longère à rénover offre un beau potentiel pour les amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation. D'une superficie généreuse, elle dispose de trois chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une double pièce de vie offrant de beaux volumes. À l'abri des regards, son jardin clos et arboré est un véritable havre de paix. Il est agrémenté de nombreuses dépendances et d'une piscine hors service à rénover. Le terrain, spacieux et bien agencé, bénéficie de trois accès indépendants, dont l'un sur une rue à l'arrière de la propriété, offrant diverses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Amateurs de belles pierres, ce bien est fait pour vous !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 24/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

9

28 000 € 165 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • Ter. 242 m²

Thury (89520)

Thury (89520), 28 000 euros. Cette maison de village est parfaite pour un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs appartements et aussi un local commercial. Elle possède déjà plusieurs entrées au rez de chaussée. Elle est à rénover entièrement ( plomberie, électricité, huisseries, isolation) sauf la toiture qui est plutôt en bon état. Le tout à l'égout est sur la rue, les compteurs d'eau et d'électricité sont installés. Le grenier peut également être aménagé. Terrasse extérieure et cave voutée. Située au coeur du village, avec bientôt, tous les commerces de proximité à pied ; Saint Sauveur en Puisaye à 10 minutes, Auxerre à 30 minutes, Paris à 2h30. Mentions Légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisé en 2015 et toujours valables . HORS DPE car aucun système de chauffage . Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur. Parlez-Moi d'Immo Lyon. 06.07.19.04.15 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595 Afficher plus

DOMANYS

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par DOMANYS 13/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

15

29 000 € 341 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Sennevoy-le-Haut (89160)

Située à la limite de l'Yonne et de la Côte d'Or, à environ 25 km de Tonnerre (89), de Châtillon dur Seine (21) ou Montbard (21), dans une agréable petite commune, Maison de village à rénover de Type 3 bis d'environ 85 m², comprenant au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une petite cuisine, une salle d'eau avec un WC ; à l'étage : un cabinet de toilette et 2 chambres en enfilade. Sur l'avant vous trouverez une petite véranda, une courette et une cave compartimentée avec un coin chaufferie. Chaudière bois. CLASSE ENERGIE : E pour 310 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : B pour 9 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 960€ et 1 340€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Les offres d'achat devront être transmises par courrier au plus tard le 02/05/2025 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr. Frais de notaire réduits ! Pas de frais d'agence, vente directe par le propriétaire, les frais d'acte sont à la charge du vendeur. Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH. Photos meublées = suggestion de présentation, générée par IA Afficher plus

ORDIM JOIGNY

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par ORDIM JOIGNY 30/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

8

20 000 € 1 000 €/m²
Maison • 20 m² • 1 pièce

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Grange avec deux niveaux dans le centre ville de Saint julien du sault . Bâtiment brut à rénover

Brigitte GARRAND - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Brigitte GARRAND - iad 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(53 avis)

14

79 000 € 527 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 875 m²

Escolives-Sainte-Camille (89290)

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: ESCOLIVES SAINTE CAMILLE : A la COUR BARREE, à 50 m du canal du Nivernais et son chemin de halage pour d'agréables promenades à pied ou à vélo, à 1 km de toute commodité à CHAMPS SUR YONNE, maison non mitoyenne de 150 m², à rénover, avec jardin (490 m²) avec cabanon, cour (100 m²), garage (90 m²) et 3 greniers aménageables dont le plus grand (60 m²) accessible par un bel escalier en chêne. La maison comprend une cuisine/séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une chambre avec cheminée tubée et un wc. A l'étage 4 chambres dont une petite peut faire office de bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. La maison peut être divisée en une partie habitation principale (90 m²) et une partie à mettre en location ou rbnb (60 m²). Fenêtres simple-vitrage, tout à l'égout conforme, 2 chaudières fuel (brûleur changé en 2021), adoucisseur, 2 cumulus, 2 compteurs électriques et 2 compteurs eau. Plans et projection après travaux à disposition. Possibilité de bénéficier des aides de l'état pour vous aider à redonner à cette bâtisse de 1850 tout son charme d'antan. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien ... A VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Sens

Annonce publiée le 31/10/2022 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sens 31/10/2022 - mise à jour 25/04/2025

17

349 000 € 1 866 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 481 m²

Rosoy (89100)

Située à Rosoy, cette magnifique propriété sur plus de 7000m² de terrain clos et arboré offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis à rénover et de deux garages. Cette bâtisse est composée de deux niveaux comprenant une grande entrée avec vestibule, un double séjour avec accès terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée de l'Yonne, une cuisine équipée, six chambres et un sous-sol qui peut être aménagé en espace supplémentaire pour bureau ou atelier. Cette maison d'architecte à rénover mais unique, offre un gros potentiel pour les amoureux de l'espace et de la nature. Vous serez séduit par le charme de cette propriété, venez la visiter sans plus tarder ! Afficher plus

Guy Hoquet Dijon

(93 avis)

Annonce publiée le 26/09/2018 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Dijon 26/09/2018 - mise à jour 24/04/2025

(93 avis)

6

50 000 € 313 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 577 m²

Guillon-Terre-Plaine (89420)
Guillon

Maison bourgeoise à rénover de 160m² environ comprenant au rez de chaussée: cuisine, séjour, une chambre, salle de bains, WC A l'étage: 5 chambres. Cette maison dispose également d'un jardin, une grange, un garage, une cave et un grenier. Une maisonnette de village attenante de 70m² à rénover. Commerces et école dans le village Situation: 15km d'Avallon, 7km d'Epoisses, proche de la sortie d'autoroute. Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Afficher plus

Christophe Nidriche - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Christophe Nidriche - iad 17/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

(27 avis)

18

43 000 € 215 €/m²
Maison • 200 m² • 3 pièces • Ter. 570 m²

Saint-Fargeau (89170)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: Longère à vendre à Saint-Fargeau : Opportunité rare à ne pas manquer ! Découvrez cette longère pleine de potentiel située à Saint-Fargeau, au cOEur de la campagne bourguignonne. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et un espace modulable pour réaliser tous vos projets. 200 m² de potentiel aménageable vous attendent, répartis entre un rez-de-chaussée déjà fonctionnel et un grenier à aménager selon vos envies. Imaginez un espace de vie spacieux, une suite parentale, ou même un atelier créatif ! Les possibilités sont infinies. Le rez-de-chaussée à rénover comprend un séjour et une cuisine, ainsi que deux chambres, Chaque pièce respire l'authenticité et le charme de la campagne. Le terrain, quant à lui, est un véritable atout. Spacieux, il offre un cadre idéal pour profiter du grand air, jardiner ou simplement se détendre. Le garage attenant et la cave aérienne extérieure ajoutent encore plus de praticité et de charme à cette propriété unique. La cave, une rareté dans la région, est un véritable coup de cOEur! Ne tardez pas à venir visiter cette longère exceptionnelle ! Avec ses espaces aménageables et son cadre enchanteur, elle ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette longère à Saint-Fargeau. Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel. N’attendez plus pour saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

99 900 € 793 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 651 m²

Neuvy-Sautour (89570)

Sur un agréable terrain, agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente en toute intimité, ce bien dispose d'une grande cuisine ouverte et d'une vaste pièce de vie lumineuse vous offrant un espace chaleureux pour recevoir. La maison dispose également d'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à rénover à l'étage.Laissez libre cours à votre imagination avec le grenier aménageable, parfait pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, ou encore un espace de détente selon vos envies.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété au potentiel remarquable et de vous projeter dans un cadre de vie serein et accueillant.Pour en savoir plus n’hésitez pas à contacter l'agence au 03 86 47 09 27. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Maurice DI CARLO - Optimhome

(43 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Maurice DI CARLO - Optimhome 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(43 avis)

8

45 000 € 643 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Arces-Dilo (89320)

Maison à " Rénover " de plein-pied comprenant : entrée, séjour, salon, 2 chambres, S d Bain , WC, garage. Terrain 600 m². Toiture à Remanier. A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 580982 ) Afficher plus

IMMO GEYER BOURGOGNE

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par IMMO GEYER BOURGOGNE 07/05/2025

9

66 000 € 825 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Festigny (89480)

Maison ancienne avec dépendances – Secteur Clamecy/Auxerre – 66 000 € FAI Située dans un charmant village de l'Yonne, entre Auxerre et Clamecy, à proximité immédiate de la forêt, cette belle maison ancienne offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, de WC séparés, et d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Afficher plus

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