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Transaxia RAVIERES

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Transaxia RAVIERES 02/10/2024

20

75 000 € 595 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²

Ancy-le-Franc (89160)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - ANCY-LE-FRANC, Proche du Château Renaissance, du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, à 9 km de la gare TER de Nuits-sous-Ravières, à 25 mn de la gare TGV de Montbard, au centre du village pourvu de tous commerces et services, Maison T 5 de 126 m², à rafraîchir avec cour et garage. Au R.D.C. Hall côté rue (5 m²), Cuisine aménagée et équipée (12 m²), Séjour (30 m²) avec cheminée, Hall côté cour (6 m²) avec accès à un puits (trappe de sol carrelée), Chaufferie / Buanderie (12 m²) et W.C. (1.7 m²). Au niveau 1, Palier (13 m²) avec placards, rangements et penderies, 3 Chambres en enfilade (12 m², 17 m² et 14 m²), Salle d’Eau (6.2 m²), W.C. (1.8 m²), et Balcon (17 m²) accessible du palier et de l’une des chambres (porte-fenêtre) qui dessert une 4° Chambre ou Bureau (14 m²). Au niveau 2, Grenier mansardé (environ 65 m² au sol). Garage (21 m²), Cave Voutée (26 m² au sol), Cour fermée de 90 m². Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Joëlle HEGOT - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Joëlle HEGOT - iad 03/08/2024 - mise à jour 13/09/2024

(10 avis)

15

62 000 € 413 €/m²
Maison • 150 m² • Viager • 8 pièces • 4 chambres

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Joëlle Hegot (06 19 39 42 11) vous propose : ANCY LE FRANC - VIAGER OCCUPÉ Dans le centre d'Ancy le Franc, à quelques pas du château et des commerces, maison de 150 m2 entièrement rénovée avec des matériaux nobles. cette maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une buanderie avec salle d'eau et WC séparé. jardin clos avec accès au garage Au 1er niveau, 2 chambres, 1 salle d'eau Au 2ème niveau, 1 chambre et 1 pièce de 33 m2 tout à l'égout, double vitrage VIAGER OCCUPÉ Madame 82 ans, monsieur 75 ans. Valeur éco : 130000€, bouquet 62000€, rente 500€/mois Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot EI (ID 34554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Doriane SALLES - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Doriane SALLES - iad 14/10/2024

(69 avis)

14

42 000 € 677 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89- ANCY LE FRANC: Maison de ville 62m2, 3 pièces dans impasse au calme. Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne... PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE surélevé : d'une cuisine de 17m2, un séjour de 17m2, bureau de 6m2, salle d'eau de 2m2 et WC de 1m2 à refaire totalement suite à dégats des eaux (devis disponible). 1ER ETAGE: chambre de 16m2, comble aménageables. ÉQUIPEMENTS : menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage individuel électriques, vmc, toiture récente, assainissement collectif, cave et remise sous la maison. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 03/10/2024

20

75 000 € 595 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²

Ancy-le-Franc (89160)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - ANCY-LE-FRANC, Proche du Château Renaissance, du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, à 9 km de la gare TER de Nuits-sous-Ravières, à 25 mn de la gare TGV de Montbard, au centre du village pourvu de tous commerces et services, Maison T 5 de 126 m², à rafraîchir avec cour et garage. Au R.D.C. Hall côté rue (5 m²), Cuisine aménagée et équipée (12 m²), Séjour (30 m²) avec cheminée, Hall côté cour (6 m²) avec accès à un puits (trappe de sol carrelée), Chaufferie / Buanderie (12 m²) et W.C. (1.7 m²). Au niveau 1, Palier (13 m²) avec placards, rangements et penderies, 3 Chambres en enfilade (12 m², 17 m² et 14 m²), Salle d’Eau (6.2 m²), W.C. (1.8 m²), et Balcon (17 m²) accessible du palier et de l’une des chambres (porte-fenêtre) qui dessert une 4° Chambre ou Bureau (14 m²). Au niveau 2, Grenier mansardé (environ 65 m² au sol). Garage (21 m²), Cave Voutée (26 m² au sol), Cour fermée de 90 m². Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Laetitia SALA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laetitia SALA - Propriétés-privées.com 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

18

90 000 € 638 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 249 m²

Ancy-le-Franc (89160)

Pavillon Indépendant sur Sous sol total comprenant entrée/séjour, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC au RDC. A l'étage : Palier, 2 chambres, WC, salle de douche. Au sous sol : garage, WC, cuisine d'été cave. Jardin attenant d'environ 1249m². Prévoir un budget supplémentaire pour les travaux de remise en état (mise aux normes de la fosse septique, électricité à l'étage, pas de système de chauffage et prévoir un ballon d'eau chaude). Prix : 90 000 euros honoraires 6590 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 83410 euros hors honoraires DPE E (281) et GES B (8) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1610 euros et 2220 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia SALA, au 0602381906 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia SALA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auxerre751734773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia SALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : auxerre751734773 - .

Transaxia RAVIERES

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia RAVIERES 16/09/2024

20

175 000 € 1 241 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Ancy-le-Franc (89160)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A ANCY-LE-FRANC , Proche du Château Renaissance, du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, à 9 km de la gare TER de Nuits-sous-Ravières, à 25 mn de la gare TGV de Montbard, au centre du village pourvu de tous commerces et services, Maison T 7 de 141 m² habitables plus Salon / Véranda, Cour, Jardin et Local Commercial actuellement loué. Au R.D.C. : Entrée par Salon d'été style Véranda (28.9 m²), Cuisine équipée (13.2 m²), Séjour (27 m²), Espace Bureau (6.5 m²), Salle de Bain (8.3 m²) et W.C. séparé (0.9 m²). Au niveau 1 : D'une part, Palier (2.45 m²) + Dégagement (3.4 m²) desservant deux Chambres (12.4 m² et 14.8 m²), une Salle d'Eau / W.C. (4.9 m²), un Rangement (2.9 m²), et, d'autre part, une Chambre (10.5 m²) avec un Dressing (3.1 m²), un Couloir (5.3 m²), une Chambre / Bureau (5.8 m²), une Chambre (10.6 m²) et un Bureau / Bibliothèque (8.5 m²). Au niveau 2 : Greniers et Combles avec une partie atelier. Cour fermée (148 m² environ) et Jardin (32 m² environ). Local commercial (41 m²) avec accès indépendant depuis la rue, loué, comprenant Entrée / Salle d'attente, Espace commercial, W.C. indépendant. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Irma- Melinda Erdos - iad

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Irma- Melinda Erdos - iad 28/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

15

126 000 € 955 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Irma- Melinda Erdos (06 15 27 27 65) vous propose : Charmante maison de village à Ancy-le-Franc avec 132M2 environ. Cette maison offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, son vaste séjour lumineux et sa cuisine séparée et d'une salle à manger conviviale, cette maison offre un grand potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Située sur 2 niveaux, elle comprend également une salle de bain, un bureau, une buanderie et un agréable espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette demeure. Profitez de la tranquillité d'un cadre de vie authentique dans ce village pittoresque avec vu sur le château, tout en ayant accès aux commodités environnantes. N'attendez plus pour réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irma- Melinda Erdos EI (ID 83687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 931146328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

20

88 000 € 1 128 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Ancy-le-Franc (89160)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A proximité du Château Renaissance d'ANCY-LE-FRANC, village pourvu de tous commerces et services, proche du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, à 8 km de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 25 mn de la gare TGV de Montbard, Pavillon T 4 sur sous-sol de 78 m² habitables avec équipements P.M.R., Verger avoisinant. Véranda (8.7 m²) avec radiateur raccordé au chauffage central, Entrée / Couloir (8.5 m²) avec placard, Cuisine (9 m²), Salle à manger / Salon (25 m² en tout) avec insert et porte-fenêtre ouvrant sur la Terrasse (10 m², également accessible de la Véranda), 2 Chambres (12.1 m² et 10.7 m²), chacune avec un placard, Salle d'eau (4.5 m²) et W.C. (1.3 m²). Combles perdus au-dessus. Au Sous-Sol (monte escalier électrique) : Garage (26 m²) avec Porte Sectionnelle électrique, ouvert sur Atelier (24 m²), Chaufferie / Buanderie (20 m²) avec Pompe à Chaleur couplée à la Chaudière Fuel, un coin W.C., et Cellier / Cave (7.7 m²). Terrain autour d'environ 190 m², Portail motorisé électrique. Verger de 1015 m² entièrement clos à quelques dizaines de mètres avec arbres fruitiers sur une partie. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Christine Olagnon - iad

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Christine Olagnon - iad 29/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

7

40 000 € 952 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Christine Olagnon (07 81 73 52 16) vous propose : Maison de village comprenant une entrée directe dans la cuisine équipée d'une cuisinière à bois, attenant à la cuisine un petit séjour, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage deux chambres et un grenier de 16 M² environ à aménager. Sur une autre parcelle face à la maison (de l'autre côté de la rue) une dépendance de 20 M² environ équipé en électricité facilement aménageable en habitation sur deux niveaux et sur un terrain de 233 M² environ entièrement clos de murs. Une autre parcelle de 112 M² environ entièrement close de murs également, une dépendance ouverte de 32 M² environ avec une cave voûtée. Possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Belle opportunité à PRIX ATTRACTIF ! N'hésitez pas à venir visite ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Olagnon EI (ID 68374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 447730300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Doriane SALLES - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Doriane SALLES - iad 17/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

(69 avis)

17

65 900 € 941 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89160 ANCY LE FRANC: Pour investisseur : LOUÉE 480€/mois: maison de ville rénovée de 70m2 environ sur cave voutée située au centre-ville d'un village dynamique , proche de toutes les commodités commerce , écoles , collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance , canal de Bourgogne... PARIS GARE DE LYON1H05 DEPUIS LA GARE TGV DE MONTBARD / TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE: REZ DE CHAUSSEE: cuisine de 15,20m2 environ, séjour de 18,08m2 environ, emplacement pour wc de 1,06m2 environ. 1ER ETAGE: chambre de 11,19m2 environ, chambre de 10,42m2 environ, salle d'eau de 3,61m2 environ.2EME ETAGE: chambre mansardée de 12,39m2 environ GRENIER AMENAGEABLE de 16,67m2 environ. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Doriane SALLES - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Doriane SALLES - iad 09/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(69 avis)

20

175 000 € 1 241 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • Ter. 185 m²

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89- ANCY LE FRANC: Maison de ville 141m2 environ avec cour fermée de 150m2 environ et jardinet de 35m2 environ + local commercial séparé loué, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne... PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ-DE-CHAUSSÉE: d'une entrée par véranda de 28m2 environ, d'une cuisine aménagée de 13m2 environ, un séjour de 27m2 environ, une salle de bain de 9m2 environ, wc séparé, palier bureau de 7m2 environ, 1ER ETAGE: chambre de 13m2 environ, chambre de 15m2 environ, salle d'eau de 5m2 environ, chambre de 10m2 environ, dressing de 4m2 environ, chambre enfant de 7m2 environ, chambre aveugle de 11m2 environ, pièce pour le sport 8m2 environ. GRENIER SUR PARTIES : stockage et atelier. SURFACES ANNEXES: local commercial de 41m2 environ loué comprenant: entrée salle d'attente, pièce, wc séparé. ÉQUIPEMENTS : chauffage central pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, assainissement collectif. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

20

175 000 € 1 241 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Ancy-le-Franc (89160)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A ANCY-LE-FRANC , Proche du Château Renaissance, du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, à 9 km de la gare TER de Nuits-sous-Ravières, à 25 mn de la gare TGV de Montbard, au centre du village pourvu de tous commerces et services, Maison T 7 de 141 m² habitables plus Salon / Véranda, Cour, Jardin et Local Commercial actuellement loué. Au R.D.C. : Entrée par Salon d'été style Véranda (28.9 m²), Cuisine équipée (13.2 m²), Séjour (27 m²), Espace Bureau (6.5 m²), Salle de Bain (8.3 m²) et W.C. séparé (0.9 m²). Au niveau 1 : D'une part, Palier (2.45 m²) + Dégagement (3.4 m²) desservant deux Chambres (12.4 m² et 14.8 m²), une Salle d'Eau / W.C. (4.9 m²), un Rangement (2.9 m²), et, d'autre part, une Chambre (10.5 m²) avec un Dressing (3.1 m²), un Couloir (5.3 m²), une Chambre / Bureau (5.8 m²), une Chambre (10.6 m²) et un Bureau / Bibliothèque (8.5 m²). Au niveau 2 : Greniers et Combles avec une partie atelier. Cour fermée (148 m² environ) et Jardin (32 m² environ). Local commercial (41 m²) avec accès indépendant depuis la rue, loué, comprenant Entrée / Salle d'attente, Espace commercial, W.C. indépendant. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Doriane SALLES - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Doriane SALLES - iad 21/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

(69 avis)

20

115 000 € 762 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 728 m²

Ancy-le-Franc (89160)

iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89- ANCY LE FRANC: ensemble comprenant 2 maisons séparées avec jardin, dépendances et garage, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne... PARIS PAR TGV 1H05 par TER 2H00. MAISON N°1, d'une surface de 77m2 environ est composée au REZ-DE-CHAUSSÉE: d'une cuisine/séjour de 30m2 environm2, un dégagement, une salle d'eau de 9m2 environ. 1ER ETAGE: palier desservant: chambre de 17m2 environ, chambre de 12m2 environ. REZ DE JARDIN: remise/chaufferie de 18m2 environ, 2 caves. Chauffage central fioul, menuiseries double vitrage bois en partie. (CLASSEMENT ENERGETIQUE G/G) MAISON N°2: d'une surface de 74m2 environ (au sol) environ est composée AU REZ DE CHAUSSEE: d'une entrée de 4m2 environ, une cuisine de 4m2 environ, un séjour avec insert de 14m2 environ, wc de 2m2 environ. 1ER ETAGE: chambre de 14m2 environ et salle de bain de 7m2 environ. 2EME ETAGE: pièce mansardée de 25m2 environ. Chauffage central gaz de ville, menuiseries double vitrage en partie, assainissement collectif, cave. (CLASSEMENT ENERGETIQUE E/E) Présence d'un atelier de 11m2 environ, remise de 18m2 environ, garage de 27m2 environ. L'accès aux 2 maisons se fait par une cour commune cloturée, le jardin lui est privatif. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia RAVIERES

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia RAVIERES 16/09/2024

20

88 000 € 1 128 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Ancy-le-Franc (89160)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A proximité du Château Renaissance d'ANCY-LE-FRANC, village pourvu de tous commerces et services, proche du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, à 8 km de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 25 mn de la gare TGV de Montbard, Pavillon T 4 sur sous-sol de 78 m² habitables avec équipements P.M.R., Verger avoisinant. Véranda (8.7 m²) avec radiateur raccordé au chauffage central, Entrée / Couloir (8.5 m²) avec placard, Cuisine (9 m²), Salle à manger / Salon (25 m² en tout) avec insert et porte-fenêtre ouvrant sur la Terrasse (10 m², également accessible de la Véranda), 2 Chambres (12.1 m² et 10.7 m²), chacune avec un placard, Salle d'eau (4.5 m²) et W.C. (1.3 m²). Combles perdus au-dessus. Au Sous-Sol (monte escalier électrique) : Garage (26 m²) avec Porte Sectionnelle électrique, ouvert sur Atelier (24 m²), Chaufferie / Buanderie (20 m²) avec Pompe à Chaleur couplée à la Chaudière Fuel, un coin W.C., et Cellier / Cave (7.7 m²). Terrain autour d'environ 190 m², Portail motorisé électrique. Verger de 1015 m² entièrement clos à quelques dizaines de mètres avec arbres fruitiers sur une partie. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite: Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 31/03/2023 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 31/03/2023 - mise à jour 15/05/2024

18

219 000 € 1 033 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 608 m²

Ancy-le-Franc (89160)

Maison de caractère entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée , cuisine équipée et aménagée , pièce de vie de 50m2 , un coin bibliothèque , un wc avec un point d'eau . A l'étage , palier desservant quatre belles chambres très lumineuses , une salle de bains et un wc séparé . Nombreuses dépendances , grange , deux écuries , un autre bâtiment en retour pouvant faire office de studio . L'ensemble sur un jardin clos de murs . Alliant charme de l'ancien ( pierres apparentes , poutres , et dalles ) Toiture neuve , électricité récente , double vitrage PVC, raccordement collectif conforme . Coup de coeur assuré A visiter rapidement !!! EXCLUSIVITE ORDIM IMMOBILIER Prenez RDV ici pour visiter ce bien :

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