Acheter une maison plain pied à Champs-sur-Yonne (89290)

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: CHAMPS SUR YONNE : A 1H30 de PARIS et 10 minutes d'AUXERRE. Vous recherchez un pavillon récent (2019, donc encore sous garantie décennale) avec jardin, de plain-pied et à quelques minutes à pied du centre commercial, des écoles et de la GARE, ce bien est fait pour vous. Il est édifié au milieu d'une parcelle 755 m², permettant ainsi d'en faire le tour. D'une superficie totale de 124 m², très lumineux, ce pavillon est divisé en une entrée, une pièce de vie de 50 m² avec baies vitrées anti-effraction donnant sur le jardin, une cuisine, 3 chambres, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité de créer un carport ou un garage de chaque côté de la maison, une distance de 4.50 mètres ayant été respectée. LES PLUS : portillon électrique avec visiophone, Normes PMR, Pompe à chaleur double flux à production d'eau chaude et réversible, volets roulants électriques, fibre optique installée, tout à l'égout conforme, boisseaux prévus pour pose d'une cheminée ou d'un poêle. Faible coût de consommation électrique. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien ... A VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus