![Cécilia LISBOA - iad](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/156/sp_largest_pad_logo-2018-bleu-format-png-300x256.png)
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210 000 €
1 944 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²
iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Dans un secteur résidentiel paisible, proche des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison traditionnelle idéale pour une vie de famille. Située aux frontières de la Seine-et-Marne, de l’Yonne et du Loiret, à seulement 30 minutes de Moret-sur-Loing, Nemours et Sens. Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cheminée à insert. - Une cuisine aménagée séparée. - Une chambre spacieuse. - Une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparées. À l’étage : - Trois chambres confortables, idéales pour une famille. - Une salle de bains avec WC. - Fenêtres en double vitrage et volets électriques pour un confort et isolation optimale. - Climatisation réversible, alliant confort en été comme en hiver. - Tout-à-l’égout pour plus de praticité. Attenant à la maison : - Un garage avec mezzanine pour rangement ou aménagement supplémentaire. Extérieur : - Une terrasse agréable vue dégagée sur les champs, idéale pour profiter des beaux jours. - Un terrain clos et arboré de 784 m² offrant intimité et sérénité. Cette maison, implantée dans un environnement résidentiel, combine charme et fonctionnalités. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cécilia LISBOA(ID 11595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.