Acheter une maison 4 pièces à Coulanges-la-Vineuse (89580)

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2 annonces
Brigitte GARRAND - iad
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Brigitte GARRAND - iad 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 112 m²

149 000 € 1 330 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Coulanges-la-Vineuse (89580)

iad France - Brigitte GARRAND (06 33 10 79 65) vous propose : COULANGES LA VINEUSE : A 4kms de VINCELLES et de toutes ses commodités, MAISON totalement rénovée en 2024, avec garage, où charme d'antan et modernité créent une ambiance particulièrement chaleureuse et cosy. Le couloir, très lumineux et spacieux, dessert une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour/salon au sol de travertin. Une baie vitrée donne sur courette sans vis-à-vis, avec terrasse et jardinet, où un superbe paulownia saura vous procurer une agréable fraîcheur lors des étés brûlants. Au même niveau se trouvent un accès au garage et wc indépendant. L'étage est divisé en un palier spacieux, 3 chambres dont une inondée de lumière grâce à son mur vitré et une salle d'eau avec wc. LES PLUS : Double-vitrage, tout à l'égout, électricité refaite, chauffage électrique, isolation totale. Tous les travaux restants (peintures, enduits, pose de matériel et finitions) seront achevés avant la vente définitive. ...Promesse assurée d'une vie sereine, seul ou en famille ... A VOS CARTONS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND EI (ID 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Stéphane Plaza Immobilier Auxerre
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auxerre 30/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Maison, 241 m²

450 000 € 1 867 €/m²
Maison • 241 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 121 m²

Coulanges-la-Vineuse (89580)

Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet ancien relais de poste entièrement réhabilité au coeur de ce village viticole situé à 15 kms au Sud d'Auxerre, à moins de 2 h de PARIS et à 5 mn de la gare SNCF de Vincelles. Agencé sur 3 niveaux, vous accédez d'abord à une grande pièce lumineuse de 65 m2 grâce à son ancienne porte cochère avant d'emprunter un magnifique escalier en pierre qui vous permettra de découvrir l'espace de vie principal d'une surface de 120 m2, baigné de lumière; salon-séjour, cuisine équipée avec son plan de travail en pierre naturelle, salle d'eau + WC, balcon. A l'étage; grande pièce palière accueillant une salle de bains + douche et un coin nuit, une chambre et une pièce aveugle pouvant également faire office de chambre, WC. Un garage de 50 m2 et une belle cave vigneronne complètent ce bien. Travaux récents d'isolation (DPE en "C"), chauffage gaz de ville, pompe à chaleur et poêle à bois, toiture en ardoise en très bon état (20 ans), double-vitrage, tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir pour ce bien rare, aux volumes démesurés, dont le charme vous séduira à coup sûr ! Idéale résidence secondaire pour vous ressourcer aux portes du vignoble chablisien ! Idéal également pour vous artistes créateurs/peintres/potiers ou autre où la pièce du RDC conviendra parfaitement pour exposer vos oeuvres. Petit plus: le mobilier pourra rester ! Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE.