Superimmo

OPTIMUS

(170 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par OPTIMUS 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(170 avis)

9

259 700 € 2 823 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 513 m²

Courlon-sur-Yonne (89140)

Nouveau prix pour ce Magnifique pavillon traditionnel avec son studio aménagée offrant une vue extraordinaire sur la campagne, à l\'écart, aménagée avec gout et qualité.Tout confort : double vitrage, volets électriques, cuisine aménagée et équipée Cuisinella. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une superbe cuisine moderne, un séjour-salon donnant accès sur une terrasse de 25 m² avec une superbe vue plein Sud, une chambre, une salle d\'eau et un wc suspendu. À l\'étage, un palier-bureau desservant une chambre, une salle d\'eau avec wc. Le tout sur un sous-sol compartimenté comprenant une cuisine d\'été, un grand garage, une chaufferie, une pièce.En annexe, une maison d\'amis indépendante avec une pièce, une cuisine aménagée et une salle d\'eau avec wc et sa terrasse privative. Une seconde terrasse avec une véranda. Vous revez d\'espace et de nature, ce jardin paysagé entièrement clos fait partie de ses plus fort atouts. TF : 1392 EUR (dont 305EUR ordures ménagères). DPE : E. Réf Q291-0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_28926965)

Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

1

188 000 € 1 880 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Courlon-sur-Yonne (89140)

Je vous propose de découvrir, sur la commune de COURLON SUR YONNE, ce très beau pavillon sous garantie décanale. Dans un lotissement de 6 Lots. Il se compose d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. 4 chambres complètent ce plain pied. Le tout sur un terrain de 500m2 environ Dans une commune avec les commerces de proximité, écoles maternelle et primaire. Ramassage scolaire pour collège et lycée. Gare SNCF à 15 mn. A seulement 20mn de l'autoroute A5, et a 40 mn de Fontainebleau. --> --> --> Pavillon de 2024, visitez, et craquez. <-- <- <-- ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS

Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers 05/11/2024

1

185 900 € 1 859 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Courlon-sur-Yonne (89140)

Je vous propose de découvrir, sur la commune de COURLON SUR YONNE, ce très beau pavillon sous garantie décanale. Dans un lotissement de 6 Lots. Il se compose d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. 4 chambres complètent ce plain pied. Le tout sur un terrain de 500m2 environ Dans une commune avec les commerces de proximité, écoles maternelle et primaire. Ramassage scolaire pour collège et lycée. Gare SNCF à 15 mn. A seulement 20mn de l'autoroute A5, et a 40 mn de Fontainebleau. --> --> --> Pavillon de 2024, visitez, et craquez. <-- <- <-- ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS

Estelle CHARVET - iad

(80 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Estelle CHARVET - iad 30/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

(80 avis)

8

269 000 € 1 881 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Courlon-sur-Yonne (89140)

iad France - Estelle Charvet (07 67 50 91 70) vous propose : A 15km de Sens et de Montereau fault Yonne (Gare pour Paris), en accès direct de l'autoroute A5, je vous invite à venir découvrir cette charmante Maison Traditionnelle et familiale à Courlon-sur-Yonne. (à proximité des écoles, petit commerce et boulangerie) Récemment rénovée, cette maison de 143m2 pour majorité de plein pied offre un cadre de vie chaleureux et authentique sur un jardin paysagé de 1500m2 sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux de 65m2 avec une cuisine aménagée et un salon séjour avec un poêle à pellets. Un espace nuit propose deux belles chambres de 15 et 25m2, une salle de douche avec un esapace buanderie et un toilette séparé. Un cellier est attenant à la cuisine et donne accès au garage. L'étage propose une grande pièce de plus de 30m2 vous offrant la possibilité d'y créer d'autres chambres, un espace télétravail, divertissement, atelier, dortoir... Le garage est accolé et permet d'y stationner un véhicule, un point d'eau y est aussi installé. Doubles vitrages PVC, isolation, électricité refaite et fibre optique complètent ce bien. Côté nature, vous découvrirez une belle végétation dans le jardin, un noyer, cerisiers...deux terrasses bien exposées entourent la maison et vous offre de belles possibilités d'aménagements. Cette maison chaleureuse et soignée est de qualité et ne prévoit aucun travaux. Je vous y attends pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Charvet EI (ID 55381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELAS VACCARO et LENNE

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par SELAS VACCARO et LENNE 26/09/2024

4

186 000 € 1 860 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Courlon-sur-Yonne (89140)

Sur la commune de COURLON SUR YONNE (89), venez découvrir ce pavillon neuf de plain-pied d'une surface totale de 100 m² sur un terrain d'environ 500 m².Il est situé dans un lotissement de 6 lots, proche de la gare, des écoles et des commerces. Il dispose d'un séjour de 29 m², cuisine ouverte de 13,5 m², 4 chambres (entre 10,5 et 12,9 m²), une salle d'eau avec cabine de douche et un wc et un wc séparé.Contactez moi pour tout renseignement et venir visiter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DAVID DEHARBE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par DAVID DEHARBE - BSK Immobilier 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

8

173 000 € 1 362 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 655 m²

Courlon-sur-Yonne (89140)

**Maison de plain-pied à vendre à Courlon-sur-Yonne!** Nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied de 127m², située sur un terrain clos de plus de 600m². Elle offre de nombreux atouts : **Caractéristiques principales :** - **Superficie habitable :** 127m² - **Terrain :** Plus de 600m², entièrement clos - **Garage :** Spacieux garage de plus de 50m², idéal pour plusieurs véhicules,un atelier ou pourquoi pas un studio **Intérieur convivial :** - **4 chambres** : Idéales pour une famille nombreuse ou pour créer un espace bureau - **Cuisine ouverte** : Parfaite pour des moments conviviaux en famille - **Séjour** : Espace lumineux et accueillant pour se détendre - **Cellier** : Pratique pour le rangement et le stockage - **Salle de douche** : fonctionnelle Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable, avec de multiples possibilités d’aménagement grâce à son grand garage. **Localisation ** : Située à Courlon-sur-Yonne village calme et agréable, à 5 mn en voiture de la gare Sncf, entre Sens et Montereau-Fault-Yonne. ** Prix **:173000€ FAI . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! **Contactez-nous dès maintenant pour ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle !** Cette annonce référence 240984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI 30/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

148 000 € 1 663 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 210 m²

Courlon-sur-Yonne (89140)

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie agréable et serein. Elle se distingue par son grand terrain de plus de 1000 m², comprenant une véranda, une cave, et un garage avec trois places de parking extérieures, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison de plain-pied de 89 m² se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche cabine, de WC séparés, et d'une cheminée dans le salon. Les pièces sont lumineuses grâce à de grandes fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, offrant une belle vue sur le jardin. Les sols sont revêtus de carrelage, de linoléum et de parquet, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. Chauffage gaz de ville ( chaudière a condensation installée il y a environ 2 ans). Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

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