Acheter une maison 4 pièces à Sainte-Magnance (89420)

A VENDRE-MAISON ANCIENNE AVEC GRENIER AMENAGEABLE Ste MAGNANCE est située à 14 KM D'AVALLON(16mn). Charmante maison de plain-pied alliant caractère et confort moderne. Dotée de poutres apparentes qui lui confère une atmosphère chaleureuse, cette maison vous invite à découvrir son vaste espace de vie. La grande cuisine, véritable cœur de la maison est parfaite pour concocter des repas familiaux. Avec trois chambres accueillantes, elle s'adapte parfaitement à vos besoins, que vous travailliez de chez vous ou que cherchiez un espace supplémentaire pour vos loisirs. Profitez de la nature avec ce beau terrain de 1611 m² de surface cadastrale. Cette maison combine idéalement le charme de l'ancien et le confort nécessaire à une vie contemporaine. Le grenier aménageable vous offre de belles possibilités. Saisissez cette opportunité sans attendre. Accessible propriétaire de gros véhicules. PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE: 145 000€ FAI HONORAIRES AGENCE DE 7,01% INCLUS CHARGE ACQUEREUR (135500€ hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo,votre créneau de visite au choix". "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" 135,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 2040€ ~ 2810€ - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI 53129222500012 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR