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Vente maison 145 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Magnance (89420)

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  • 1 408 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 18 m²
Claudie MICHEL - CIMM IMMOBILIER

Claudie MICHEL - CIMM IMMOBILIER

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Description

A VENDRE-MAISON ANCIENNE AVEC GRENIER AMENAGEABLE
Ste MAGNANCE est située à 14 KM D'AVALLON(16mn).
Charmante maison de plain-pied alliant caractère et confort moderne.
Dotée de poutres apparentes qui lui confère une atmosphère chaleureuse, cette maison vous invite à découvrir son vaste espace de vie. La grande cuisine, véritable cœur de la maison est parfaite pour concocter des repas familiaux.
Avec trois chambres accueillantes, elle s'adapte parfaitement à vos besoins, que vous travailliez de chez vous ou que cherchiez un espace supplémentaire pour vos loisirs.
Profitez de la nature avec ce beau terrain de 1611 m² de surface cadastrale.
Cette maison combine idéalement le charme de l'ancien et le confort nécessaire à une vie contemporaine.
Le grenier aménageable vous offre de belles possibilités.
Saisissez cette opportunité sans attendre.
Accessible propriétaire de gros véhicules.
PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE: 145 000€ FAI
HONORAIRES AGENCE DE 7,01% INCLUS CHARGE ACQUEREUR
(135500€ hors honoraires).
Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
« Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo,votre créneau de visite au choix".
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" 135,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 2040€ ~ 2810€ - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI 53129222500012 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 16/02/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 83504861 - Réf Superimmo : ANVXUVPDV
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 408 € / m²

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 611 m²Plain-pied
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 18 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Historique des prix
17 août 2024

Baisse de 21,6%

145 000 €
16 février 2024
185 000 €
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