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B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

299 000 € 1 510 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 12 010 m²

Sens (89100)

Transaxia SAINT VALERIEN, ORIOL Roland (EI) Dans village à proximité de la gare de SENS (55 minutes de Paris bercy) cette longère de 240 m² au sol comprenant une entrée, une cuisine ,un cellier,3 chambres dont une avec salle d'eau attenante ,une salles d'eau, un wc , une chaufferie, buanderie. A l'étage une pièce palière desservant 4 chambres une salle d'eau, un dressing ,un grenier aménageable. Sur le terrain de 12000 m² une grange ouverte, une serre et une cave ! l'ensemble est en bon état habitable de suite mais à rafraichir .Alors n'hésitez pas à nous contacter rapidement afin d'organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roland Oriol indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.

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CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

249 000 € 1 660 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Sens (89100)

*** Nouveauté : Coup de cœur pour cette propriété avec ses 2 terrasses offrant une magnifique vue sur la campagne, son garage et sa dépendance *** Située sur les hauteurs permettant de profiter d'une vue unique sur la campagne, cette jolie Propriété disposant de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème voire une 5ème, vous séduira avec sa grande terrasse de 150m² entièrement carrelée et isolée de tous les regards et sa dépendance permettant de profiter d'un espace pour une activité libérale ou un espace pour recevoir... * Descriptif de la Maison * En rez-de-jardin : - Un bel espace de vie lumineux et traversant comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et salle à manger en cathédrale - Un dégagement - 2 chambres agréables donnant directement sur les terrasses avec une porte-fenêtre - Une spacieuse salle d'eau comprenant une douche à l'italienne - Un wc séparé. - Une buanderie A l'étage : - Une grande pièce palière avec la possibilité de créer une 4ème chambre - Une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc * Ses extérieurs * - Une dépendance d'environ 20m² avec eau ,électricité et chauffage, avec un accès par l'intérieur de la Maison ou un accès indépendant pour recevoir de la clientèle - Une première terrasse avec une vue magnifique sur la campagne - Une seconde terrasse d'environ 140m², entièrement carrelée, permettant de profiter d'un espace privatif sans aucun vis-à-vis - Un terrain d'environ 2407m² - Un garage avec une partie atelier, une cave en sous-sol et à l'étage un espace de stockage - Un abri de jardin permettant de stocker des outils et les granulés * Son secteur * - proximité de services : école primaire avec un service de cantine et de garderie, regroupement scolaire avec service de transports, distributeur de baguettes, nombreux artisans, club de football et de gymnastique/pilâtes et cardio dance, parc de jeux pour enfants, terrain de baskets et de nombreux commerces ambulants tels que la vente de fruits et légumes, des pizzas à emporter, la vente de volailles et d'œufs et de produits locaux et un bar itinérant avec plats et planches apéro à emporter... - 7 mins de la ville de Sens - 18 mins de la Gare de Sens - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens et son dynamisme, ses promenades le long de la Vanne et en forêt, et son réseau de transports reliant Sens - Chauffage poêle à granulés (2018) - Toiture en très bon état - Faible taxe foncière - Portail motorisé - Aucun vis-à-vis - Accès aux personnes à mobilité réduite Cette Propriété agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 251492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

440 000 € 1 760 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 280 m²

Sens (89100)

Edifiée sur un beau terrain plat et entièrement clos d'environ 1300m² agrémenté d'un puits, cette superbe Maison de Maître du XVIIIème siècle, refaite à neuf avec goût, vous séduira par ses beaux volumes, le charme de l'ancien dont elle dispose (de part des matériaux et ses détails), son agencement fonctionnel et sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Cette demeure bourgeoise se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie d'environ 70m² avec cheminée, donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, d'une arrière-cuisine, de 5 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, de 2 wc. Un sous-sol total comprenant une chaufferie et une belle cave voûtée, une dépendance et un garage complètent ce bien. Pour un rapport locatif ou une seconde habitation indépendante, un appartement d'environ 50m², de plain-pied, composé d'une pièce de vie (kitchenette et salon), une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Situation géographique idéale tout proche du centre ville de Villeneuve sur Yonne et à 3 mins de sa Gare. Coup de cœur assuré! Me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 196567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 04/11/2024

183 000 € 2 033 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sens (89100)

Venez vous laisser séduire par cette jolie maison de ville avec son jardin sur le bord de L'Yonne dans un secteur rechercher ou règne le calme et la tranquillité à proximité des écoles, commerces, supermarché, médecin et transport. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau avec wc, une salle à manger et un joli salon avec cheminée et une véranda qui vous agrandit votre espace de vie sur le jardin joliment arboré et clos. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses et lumineuses. Vous trouverez également un garage pour terminer cette jolie maison au bord de l'Yonne. Il est possible si besoin de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée ! Pas de travaux à prévoir pour cette maison équipée de double vitrage, d'un chauffage centrale au gaz et du tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 259380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LINDYS

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LINDYS 02/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

790 000 € 3 038 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Sens (89100)

En plein cœur du centre ville de Sens venez découvrir ce magnifique ancien hôtel particulier de 260m² de 1775 rénové avec goût. Dès votre arrivée, vous serez séduit par , un magnifique hall d'entrée de plus de 22m², celui-ci vous conduira directement à un lumineux salon séjour de 30m² environ avec son parquet en chêne massif et ses moulures, suivi de sa spacieuse salle à manger de 24m² vous permettant d’accueillir de grandes tablés. Plus loin, une magnifique cuisine sur mesure d'une superficie de 19m² apportera une touche de modernité à cette bâtisse. En rez de chaussé, une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 29m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, par un imposant escalier en chêne, vous découvrirez quatre spacieuses chambres de 19m² 19m² 21m² et 21m² environ dont 2 chambres avec leur dressing indépendant . l'étage à été rénové en intégralité avec les créations de : Une salle de bains avec baignoire et vasque Une salle d'eau avec douche un WC séparé. Au second et dernier étage, un bureau, idéal pour le télétravail en toute tranquillité mais aussi un grenier d'environ 130m² aménageable qui vous permettra de créer de nouveaux espaces de vie selon vos goûts . Côté extérieur, un magnifique jardin clos, sans vis à vis d'une superficie de 250m² et à l’abri des regards, accessoirisé d'une terrasse donnant directement accès à la cuisine. Une dépendance pouvant être transformée en cuisine d'été ou tout simplement, servir de rangement, un garage pouvant accueillir une voiture (type SUV) ainsi qu'une splendide cave typiquement Sénonaise. Double vitrage total avec volets roulants électriques (Télécommande centralisée) Chauffage Gaz de ville 1 cheminée avec insert neuf 2024 1 Salle d'eau, neuve (2024) 1 salle de bains neuve (2024) Cuisine sur mesure Howdens Cusine (2023) Parquets massif rénovés (2024) Tout à l'égout

Céline DA SILVA - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Céline DA SILVA - iad 13/06/2024 - mise à jour 10/11/2024

(6 avis)

240 000 € 2 034 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 013 m²

Sens (89100)

iad France - Da Silva Céline (06 86 75 10 71) vous propose : Charmante maison ossature bois de 118m² à Sens, offrant un agencement parfait pour votre famille. Construite en 2011, elle se compose de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc et un bel espace de vie lumineux. Dans un quartier recherché, vous apprécierez la proximité des commodités, parc, cathédrale, école, commerce et gare. Profitez du confort moderne avec la fibre optique, le chauffage pompe à chaleur avec clim réversible, interphone, assainissement collectif. Cette maison de plain-pied en excellent état, ne demande qu'à vous accueillir. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Da Silva Céline EI (ID 69805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 915073654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CATHERINE DORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CATHERINE DORE - BSK Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

399 000 € 1 287 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 6 500 m²

Sens (89100)

Superbe corps de Ferme comprenant deux magnifiques habitations ainsi que deux belles granges de 200 m² et de 100 m², un hangar, spacieuse cour au milieu des bâtiments et jardin derrière la grande grange. La première habitation de 150 m² se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre ou une salle à manger, une salle d'eau avec un toilette. L'étage s'organise en un palier, trois belles chambres, une salle de bain avec toilette et un grand grenier au dessus. La deuxième habitation de 160 m² sur sous-sol semi enterré, se compose au rez de chaussée d'une entrée, une lumineuse cuisine, un spacieux salon salle à manger de 52 m² avec cheminée. L'étage s'organise en un palier, quatre belles chambres, une salle d'eau, un cabinet toilette et un grand grenier au dessus. Les toitures sont en excellentes états. Proche de l'accès de l'autoroute et des commerces, cette propriété peut accueillir des gites et de l'événementiel car il n'y a pas voisin proche. Cette annonce référence 234887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2019 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX EULALIA

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX EULALIA 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

212 000 € 2 684 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Sens (89100)

Maison 2 chambre(s) plus une 1 chambre en sous sol à vendre - 212 000 € Découvrez cette ravissante maison située à Sens, dans l'Yonne, proche de toutes commodités. Caractéristiques principales : • 3 chambres (2 au rez-de-chaussée, 1 au sous-sol) • Beau séjour avec salle à manger avec insert cheminée • Sous-sol entièrement carrelé comprenant : Cuisine d'été Cave WC supplémentaire • Un terrain de 613 m² sans vis à vis avec la possibilité de faire un beau jardinée sur le derrière de la maison.Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son sous-sol aménagé apporte un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour recevoir ou comme espace de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MegAgence

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

355 000 € 3 060 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Sens (89100)

Située à Sens, à 5 minutes à pied du centre ville, cette charmante demeure bénéficie des commodisées, écoles et commerces, elle séduit par sa localisation idéale. À l'intérieur, cette maison chaleureuse se compose d'un salon séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée moderne , d'un bureau, d'une buanderie avec wc A l'étage de trois spacieuses chambres, d'une salle d'eau avec wc, et un grenier aménageable isolé au deuxième étage. Un double garage, deux auvents, un atelier, et le jardin offrant un espace extérieur fonctionnel et agréable. Maison entièrement restaurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 28/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

580 000 € 2 522 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Sens (89100)

Venez vous laisser séduire par cette magnifique maison de 230 m², plein pied, disposant de grandes pièce lumineuse décorer avec élégance et sobriété. Vous y trouverez une belle entrée équipée de placard, une grande pièce de vie de 85 m² salon séjour, cuisine ouverte aménagée avec soin et entièrement équipée. Pour la parti nuit, vous trouverez une grande suite parentale de 40 m² avec sa propre salle d'eau douche italienne double vasque et WC, 2 autres suites de 20 m² Équipée de salle d'eau et dressing et une quatrième chambre avec dressing, une salle de bain spacieuse, une buanderie et un garage. Vous y trouverez aussi un sauna 6 personnes pour des moments de détente. Cette maison est édifiée sur un terrain de 5 000 m² entièrement clos plat et arborée avec une terrasse de 120 m² piscine chauffée. Maison équipée de pompe à chaleur AIR/AIR, portail motorisé, raccorder de la fibre optique idéale pour le télétravail, assainissement collectif. Proche des commerces, écoles et gare de Sens pour rejoindre PARIS en 1 h. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite ! Cette annonce référence 232329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2021 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe JOUE - ikami

(104 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Philippe JOUE - ikami 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(104 avis)

320 000 € 1 524 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 314 m²

Sens (89100)

Sens, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à découvrir cette spacieuse maison ancienne, placée dans un quartier résidentiel recherché. Idéalement située à proximité des commerces, elle est composée d'une entrée sur un dégagement, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire. Au second étage, une pièce mansardée pouvant faire office d'une 6e chambre ou d'une salle de jeux. Sous-sol compartimenté avec chaufferie (gaz de ville), cave, cellier. Attenante à l'habitation, une ancienne boutique pourrait éventuellement convenir pour une profession libérale. Dallages ciments, parquets, cheminées en font une maison de charme. Terrain 320 m2 environ. Travaux à prévoir. Contactez dès à présent Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de le Forêt d'Othe, afin de découvrir cette opportunité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe JOUE - ikami

(104 avis)

Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Philippe JOUE - ikami 18/03/2023 - mise à jour 22/11/2024

(104 avis)

490 000 € 1 531 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 189 m²

Sens (89100)

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous présente à Sens, plein coeur de ville, cette spacieuse maison ancienne d'environ 320 m2 pouvant convenir à une grande famille ou pour investissement. Elle a conservé tout son charme et est composée en rez de chaussée, d'un vaste hall d'entrée avec carreaux de ciment desservant 2 cabinets professionnels (23 m2 et 40 m2) avec wc et lavabo. A l'étage, un magnifique appartement d'environ 83 m2 comprenant un séjour de 53 m2 avec poutres, parquet fraichement vitrifié et cheminées, une cuisine aménagée avec dallage ancien, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, un somptueux appartement d'une surface au sol d'environ 89 m2, comprenant une jolie pièce de vie de 37 m2 avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, une buanderie et un wc indépendant. Poutres, tomettes, dallages anciens, et mezzanine lui en font un espace de charme. Une seconde maison en triplex est composée d'une cuisine, de 2 chambres, de 2 salles d'eau / wc. Cour - patio et piscine entre les bâtiments, double cave voutée. Chauffage gaz récent. Bien immobilier rare à découvrir avec votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LINDYS

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LINDYS 09/11/2023 - mise à jour 31/10/2024

195 000 € 1 560 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 840 m²

Sens (89100)

A cinq minutes de Villeneuve sur Yonne, maison de plain pied, construction Babeau Seguin de 2005. Celle-ci se compose d'une large entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée de plus de 60 m² (cuisine 2018) avec poêle à bois, quatre spacieuses chambres de 13/14/10 et 15 m² environ, d'une salle de bains avec douche et baignoires, et d'un WC séparé. Côté extérieur, un magnifique jardin clos plat et arboré de plus de 3800 m² avec piscine hors sol INTEX ( pompe changée en 2020), une terrasse de plus de 70 m² avec sortie direct cuisine et salon, une seconde terrasse bois, un atelier de 19 m² environ et un abri jardin. Assainissement individuel Fibre Double vitrage total avec volets roulants manuels

CECILIA DAVEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CECILIA DAVEY - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

235 000 € 2 238 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 134 m²

Sens (89100)

Nouveauté : Cadre exceptionnel pour cette jolie Maison récente de plain-pied élevée sur sous-sol total avec une vue imprenable sur la campagne Cette jolie Maison récente, construite en 2003, offrant une vue magnifique sur la campagne, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme. * Descriptif de la Maison * En rez-de-jardin : - Un bel espace de vie lumineux et traversant comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et salle à manger - Une arrière-cuisine - Un dégagement avec des rangements - 3 chambres agréables avec vue sur le jardin - Une salle de bain comprenant une douche et une baignoire - Un wc séparé. Au sous-sol : - Un double garage carrelé - Une salle de jeux ou chambre d'appoint - un bureau avec placards - un atelier bricolage * Ses extérieurs * - 2 terrasses de part et d'autre de la Maison - Terrain d'environ 1134m² * Son secteur * - proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, distributeur de pizzas artisanales, distributeur de baguettes, nombreux artisans, club de football et de nombreux commerces ambulants tels que la vente de fruits et légumes, des pizzas à emporter, la vente de volailles et d'œufs et un apiculteur récoltant... - 9 mins de la ville de Sens - 16 mins de la Gare de Sens - 10 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité avec la ville de Sens - Chauffage poêle à bois GODIN - Chauffe-eau récent (2021) - Toiture en très bon état (nettoyée en 2024) - Faible taxe foncière Cette Maison agréable et fonctionnelle est à visiter rapidement... Cette annonce référence 223826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par C-L'IMMO SENS 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

494 000 € 2 760 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 901 m²

Sens (89100)

PROPRIÉTÉ D\'EXCEPTION à 10 minutes de Sens ! Idéalement située dans un hameau d\'un village avec ramassage scolaire. Elle se compose d\'une longère à usage d\'habitation en très bon état, avec deux chambres en bas et deux en haut, un grand bureau, un grand séjour-cuisine, salle d\'eau et WC à chaque étage. Belle cave voûtée en sous-sol. Cet ancien corps de ferme est bâti sur un terrain sans vis-à-vis de plus d\'un hectare, avec en plus un terrain en friche / boisé. La partie à l\'arrière de la maison comprend un parc magnifique et intimiste, idéal pour se détendre et recevoir de nombreux convives. La propriété comprend également de nombreuses dépendances permettant d\'augmenter la superficie habitable de la maison principale, mais aussi de créer d\'autres logements ! Il existe notamment une maison à rénover avec un accès privatif et son propre numéro de rue, idéal pour une maison d\'amis ou un projet de gîte. Le potentiel pour garer des véhicules, créer des ateliers ou stocker du matériel est énorme. En plus, il est possible d\'ajouter un hectare et demi de terres situées à l\'entrée du village.INTERESSÉ ? N\'hésitez pas et contactez moi pour une visite au 06 64 53 83 89. Corentin DENIS, agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30151283)

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