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Thierry GERARD - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Thierry GERARD - SAFTI 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

93 900 € 391 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 300 m²

Villeneuve-les-Genêts (89350)

Ancien commerce du village ( BAR , EPICERIE, HÔTEL ) Avec : salle de bar , salle de restauration, salle épicerie , cuisines et wc pmr au rdc . A l'étage au dessus du bar : appartement avec coin cuisine , une salle de bain , wc, une chambre. + 2 autres chambres avec salle d'eau chacune et wc , grenier. En rdj : cour ,terrasse , cave, anciens wc et lavabo , chaufferie, garage, pièce avec four a pains a bois fonctionnel (fournil). Au dessus du rdj : 3 chambres de 13m2 environ chacune avec salles d'eau et wc , balcon . Tout a l'égout , fibre . Idéale pour tous projets : investisseur, gites, airbnb, habitation , bien a rénover ( toiture a revoir) . venez profiter de l'air de la campagne en venant visiter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207 - SAFTI – GERARD Thierry, Conseiller indépendant

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Nathalie LARCHÉ - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par Nathalie LARCHÉ - iad 01/02/2025

(22 avis)

91 500 € 291 €/m²
Maison • 314 m² • 9 pièces • Ter. 460 m²

Villeneuve-les-Genêts (89350)

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: À saisir ! Ancien café-hôtel ( 314m2)au cOEur d’un charmant village bourguignon sur une parcelle de (460m2), prêt à revivre sous votre projet ( maison, gites, chambres d'hôtes, restaurant, etc...). Ce lieu plein de cachet offre un bar, une cuisine, une salle de réception, à l’étage, trois chambres avec salle de bain et WC. Plusieurs dépendances et trois chambres indépendantes avec douche et WC donnent encore plus de potentiel. Chauffage au fioul, tout-à-l’égout et fibre. Laissez libre cours à vos idées et redonnez vie à cet établissement chargé d’histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Larché Nathalie - EI(ID 40841) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

193 000 € 1 856 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 979 m²

Villeneuve-les-Genêts (89350)

Venez découvrir cette agréable et lumineuse maison d'une surface d'environ 102m² sur vide sanitaire comprenant Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir distribue 3 chambres, un wc séparé, salle d'eau avec wc, en contre bas une 4ème chambre. Un sous sol garage d'environ 56m² Le tout sur un terrain clos d'environ 3000m². Chauffage PAC récente avec climatisation réversible et poêle à bois. Ballon 200L électrique. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse de 30m² et d'une piscine avec abri de 10x80 x 4,80 chauffée avec Balnéo Assainissement collectif, fibre dans la rue. Toiture Ardoise, volets roulants électriques coté ouest, volets pvc récents coté est. À 5mn de Champignelles, 10mn de Saint Fargeau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Nathalie LARCHÉ - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Nathalie LARCHÉ - iad 12/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(22 avis)

48 000 € 800 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 277 m²

Villeneuve-les-Genêts (89350)

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Charmante maison de village mitoyenne comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un salon. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, une entrée desservant trois chambres. Un garage sur deux niveaux complète ce bien, ainsi qu'un terrain. La maison dispose d'une cheminée avec insert tubé, d'une salle d'eau rénovée et d'une cuisine fonctionnelle. Laissez libre cours à votre créativité pour le reste des aménagements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Larché Nathalie - EI(ID 40841) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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