8
299 901 €
2 307 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 706 m²
Proche des écoles et des commerces, ce pavillon est l'alliance parfaite entre tranquillité et commodités. Il offre 4 chambres, une vie de plain-pied où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Garage. Jardin.
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275 600 €
2 205 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²
Action Immobilière vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Bégard (22140), cette jolie maison moderne vivable de plain-pied d’une surface d’environ 125m2, située dans un quartier résidentiel calme. Située à moins de 10 minutes en voiture des commodités de Bégard, mais aussi à 20 minutes du centre-ville de Lannion et de Guingamp. Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et idéal ! Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès à la terrasse, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une belle chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dégagement pouvant faire office d'espace de rangement. Toujours au rez-de-chaussée, on y trouve un couloir qui donne accès à un grand garage équipé de 2 portails électrique, qui offre un emplacement pour 2 voitures + stockage. A l’étage, le palier dessert deux chambres lumineuses. A l’extérieur, le terrain entièrement clos offre une surface total de 1001m2. Informations techniques : Construite en 2020 / Chauffage poêle à granulé et radiateurs électrique / Ballon d'eau chaude Thermodynamique / Fenêtres en double vitrage PVC / Volets électrique / Assainissement collectif / DPE C. Ne manquez pas cette opportunité et devenez propriétaire de cette jolie maison moderne à toit plat, vivable de plain-pied, située dans un environnement calme. Bien rare sur le marché ! Prix de vente net vendeur : 260 000€. Prix de vente frais d’agence inclus : 275 600€ (soit 6% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M193 Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée). Elle vous offre espace, luminosité, confort .
19
236 000 €
2 360 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
UNE VIE DE PLAIN-PIED UNE VIE DE PLAIN-PIED. A 3 km du centre-ville de Bégard, dans un petit hameau de campagne, coquette maison de plain-pied, offrant : un confortable espace à vivre, intégrant un salon avec poêle à pellet, un séjour et une cuisine aménagée, une salle d'eau, 4 jolies chambres avec placards, WC PMR. Un garage attenant avec portail manuel. Combles non aménageables. À l'extérieur : une cour enrobée, une terrasse carrelée, un jardin, un abri sur dalle de béton, un récupérateur d'eau de 3 000 litres. Le tout sur un terrain de 1000 m² environ. Les + : - un environnement calme - une vie de plain-pied - un bel espace à vivre - 4 chambres - une belle luminosité - une maison parfaitement entretenue - des travaux d'amélioration récents
7
218 325 €
1 365 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 388 m²
Maison de ville, toutes commodités à pied, grand séjour-salon, cinq chambres dont une vie de plain pied. Cour intérieure avec terrasse. Aucun travaux à prévoir.
10
214 000 €
1 646 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 388 m²
À Bégard, située au CENTRE VILLE, maison mitoyenne en PIERRES sur 2 niveaux, cette maison de par sa configuration, peut abriter une grande famille, famille nombreuse ou famille désirant ACCUEILLIR SES AÎNÉS, chacun trouvera son espace au calme. Je vous propose de découvrir cette SPACIEUSE et LUMINEUSE maison en pierres, elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: Entrée côté jardin, cuisine neuve AMÉNAGÉE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, une grand pièce de vie de 42 m2, possibilité d’installer un poêle, une CHAMBRE, une salle de douche et des WC permettant une vie de PLAIN-PIED. Des placards sont disposés dans les dégagements. À l’étage, vous découvrirez 4 BELLES CHAMBRES chacune aménagée de PLACARDS, une salle d’eau avec DOUBLE VASQUES et des WC séparés. Au-dessus, des combles restent à aménager. À l’extérieur se trouve un COQUET JARDIN de 388 m², intégralement CLOS de murs et PORTAIL COULISSANT pouvant être automatisé, assurant à chacun sa sécurité de la rue. Chauffage au gaz de ville, toutes les menuiseries sont en DOUBLE VITRAGE PVC avec volets roulants manuels, toiture ok, assainissement collectif aux normes. Que dire de plus sur cette maison proche de tous les commerces, services, administrations et écoles sinon que l’on peut y poser ses valises. N’attendez pas pour une visite, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856185)
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