Acheter une maison à Dinan (22100)

COUP DE COEUR, nouvelle exclusivité Orpi, maison type longère entièrement rénovée et décorée avec goût de 176 m² (200 m² au sol) sur une parcelle de 1143 m², 9 pièces, 6 chambres sur la commune de Dinan (Léhon). Au calme, en impasse, idéalement située à 3km du centre de Dinan avec toutes les commodités et 1/2h des plages, venez découvrir cette grande maison avec de beaux volumes, un beau jardin arboré et aménagé, un garage avec coin atelier, une dépendance et un carport. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon séjour avec cheminée, une chambre faisant office de bureau, une arrière cuisine, un WC indépendant, une chaufferie, un cellier/cave. Au 1er étage, un dégagement dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et dressing, une salle d’eau, un WC indépendant. Au 2ème étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, chauffage avec chaudière gaz de 2021, huisserie double vitrage, bonne isolation, nombreux rangements, portail électrique, store banne, 2 grandes terrasses dont une couverte, idéale pour cuisine d’été. Surface : 176 m² (200 m² au sol) Terrain : 1143 m² Prix du bien : 572 000 € Prix du bien hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC : 4.00 % soit 22 000 € à la charge de l'acquéreur Diagnostics en date du 06.09.2024, DPE D (142) GES D (30). Montant moyen annuel estimé des dépenses énergie pour un usage standard compris entre 2256€ et 3052€ par an (années 2021, 2022, 2023). Référence agence : 1848