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Côte et Bretagne Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

753 360 € 2 854 €/m²
Maison • 264 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 10 864 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VUE MER & VACANCES. Découvrez cette magnifique maison familiale située à Planguenoual, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct au chemin des douaniers (GR34). Idéalement nichée dans un écrin de verdure de plus d'un hectare avec un petit bois, cette propriété est un véritable havre de paix. Construite en 1979 et agrandie en 2007, cette maison spacieuse de plus de 260 m2 habitables est parfaitement agencée pour offrir une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Ses multiples chambres et ses espaces de vie chaleureux en font le lieu idéal pour une grande famille ou pour des vacances entre amis. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un triple séjour-salon baigné de lumière. Cet espace de vie, agrémenté d'un poêle à bois, offre une vue imprenable sur la mer et réchauffe une grande partie du rez-de-chaussée. La cuisine, aménagée et équipée avec des appareils modernes, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La véranda adjacente, lumineuse, est l'endroit idéal pour se détendre, offrant une vue panoramique sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec placards intégrés et salle d'eau privative, offrant un confort de plain-pied. Une suite parentale supplémentaire se trouve dans l'extension, comprenant une chambre ouvrant sur une terrasse exposée au sud, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une autre chambre à l'étage avec placards. À l'étage, le palier dessert cinq chambres spacieuses et un bureau, pouvant également servir de chambre d'enfant. Une des chambres donne accès à une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux ou un dortoir. Le sous-sol abrite un double garage spacieux, une buanderie fonctionnelle et un atelier pour les amateurs de bricolage. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent des espaces de détente, que ce soit avec une vue sur la mer au nord ou sur le jardin au sud. Un carport permet de stationner plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce cadre exceptionnel où la nature et la mer se rejoignent harmonieusement. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3685EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 753 360 EUR Honoraires inclus | 730 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

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Stéphane Plaza Immobilier Louannec

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Louannec 30/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

369 000 € 1 327 €/m²
Maison • 278 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

Coatréven (22450)

Située dans le quartier de Lochrist à Coatréven, à 10 mn de Lannion, cette belle maison bourgeoise datant des années 1850 vous séduira par son caractère et ses vastes espaces. Avec une surface habitable de 255 m², cette demeure se compose à l'origine de deux habitations mitoyennes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison comprend deux cuisines spacieuses, idéales pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Les deux salons offrent des espaces de vie confortables et conviviaux. Les six chambres, dont une plus petite prévue pour un enfant, permettent d'accueillir toute la famille avec confort. Deux salles de bains complètent l'intérieur de la demeure. Le terrain, entièrement clos de murs, s'étend sur 1020 m². Il abrite un jardin clos et arboré, parfait pour les amoureux de la nature et les moments de détente en famille. Une pergola offre un espace ombragé pour les repas en extérieur et les soirées d'été. De plus, un carport est disponible pour abriter votre véhicule. Cette maison est idéale pour une grande famille cherchant un cadre de vie paisible et authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme AUDEBEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme AUDEBEAU - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

835 000 € 3 025 €/m²
Maison • 276 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 587 m²

Erquy (22430)

Située dans le centre-ville de la charmante ville d'Erquy (22430), venez découvrir cette grande et belle demeure de charme de 1830 qui bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Erquy, réputée pour ses plages et son port de pêche pittoresque, offre un cadre de vie agréable. Les commerces, écoles et services essentiels se trouvent à proximité, permettant une vie quotidienne aisée. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et la beauté préservée des Côtes de Penthièvre et d'Émeraude, à seulement quelques pas de cette résidence. La maison d'environ 276m² s'étend sur un terrain de 587m² entièrement clos, et se compose de 11 pièces décorées avec goût, dont 9 chambres. Sur 3 étages + sous-sol, elle a été chambres d'hôtes pendant plusieurs années. Au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre et wc offrent un espace de vie confortable. Au 1er étage: palier desservant 4 belles chambres avec salle de bains ou salle d'eau (anciennes chambres d'hôtes), garantissant intimité et confort. Au 2ème étage: palier, 4 chambres, dont 1 avec salle d'eau, wc, salle d'eau. Au 3ème étage sous combles isolés: grenier permettant un espace de rangement supplémentaire. Sous-sol total. Belle terrasse pavée aménagée. A noter: Pompe à chaleur de 2021. DPE en B. En plus du jardin permettant de garer plusieurs véhicules (1 borne pour véhicule électrique), vous bénéficierez d'une place de parking sur une parcelle adjacente, complétant ainsi les nombreuses possibilités offertes par cette propriété spacieuse et fonctionnelle. Quel que soit votre projet, si vous recherchez une grande demeure avec une âme et du caractère, vous serez certainement séduits! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606 - SAFTI – AUDEBEAU Jérôme, Conseiller indépendant

Agence RIZZONI

(6 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence RIZZONI 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(6 avis)

535 600 € 2 864 €/m²
Maison • 187 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Quay-Perros (22700)

Maison Traditionnelle de Charme à Saint-Quay-Perros Cette maison de 187 m², sur un terrain de 2300 m², offre 11 pièces dont 6 chambres. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Les ouvertures en aluminium à double vitrage offrent une vue dégagée. Le jardin, la terrasse et les espaces de stationnement complètent les attraits de ce bien. Proche des commodités : crèches, collèges, médecins généralistes, alimentation générale, restaurants et parc. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Pascal AU 0608961873 pour une visite. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côte et Bretagne Immobilier

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

835 000 € 3 036 €/m²
Maison • 275 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 587 m²

Erquy (22430)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME ET MER Élégante demeure à Erquy (22430) Idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes Découvrez sans plus attendre cette magnifique demeure de caractère, érigée en 1830, qui vous attend au coeur de la charmante ville d'Erquy. Ce bien d'exception, empreint de charme, offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de s'établir en bord de mer ou pour des investisseurs ambitieux souhaitant donner vie à une activité de chambres d'hôtes. Caractéristiques de la propriété Cette élégante demeure vous propose une superficie habitable généreuse d'environ 275 m2, nichée sur un terrain de 587 m2 entièrement clos. Avec ses 11 pièces, dont 9 chambres, elle se déploie sur trois niveaux et un sous-sol, offrant ainsi un espace de vie spacieux et convivial. Emplacement privilégié Erquy, véritable bijou de la Côte d'Émeraude, se distingue par ses plages de sable fin et son port de pêche pittoresque. Vous profiterez d'un cadre de vie serein et agréable, où la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels facilite votre quotidien. Les passionnés de nature seront enchantés par les innombrables sentiers de randonnée et la beauté sauvage des Côtes de Penthièvre, à deux pas de votre future résidence. Description de la maison Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée spacieuse qui vous ouvre les portes d'un salon lumineux et accueillant. La salle à manger conviviale invite à de chaleureuses réunions familiales, tandis que la cuisine fonctionnelle saura satisfaire vos envies culinaires. Une pièce agréable pouvant être utilisée en chambre si besoin et un WC complètent le rez-de-chaussée, créant un espace de vie harmonieux. Au premier étage, laissez-vous séduire par quatre élégantes chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau, vous offrant tout le confort et l'intimité nécessaires pour accueillir vos hôtes ou votre famille. Le deuxième étage révèle encore quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC et une salle d'eau supplémentaires, parfaits pour le bien-être de chacun. Ne manquez pas le troisième étage, aménagé sous combles isolés, où un grenier vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos affaires ou vos projets. À l'extérieur, la belle terrasse pavée vous attend pour des moments de détente en plein air, que ce soit autour d'un repas savoureux ou simplement pour profiter des douces journées ensoleillées. Opportunité unique Cette demeure, qui a brillamment opéré en tant que chambres d'hôtes, représente une occasion rare d'acquérir un bien de caractère dans une région prisée. Que vous rêviez d'en faire votre résidence principale ou d'explorer une aventure professionnelle, cette propriété répondra à toutes vos aspirations. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette élégante demeure à Erquy et laissez-vous séduire par tout son potentiel. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSECLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1512EUR et 2046EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 835 000 EUR Honoraires inclus | 810 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.086 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Cast-le-Guildo

(63 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Cast-le-Guildo 24/03/2024 - mise à jour 26/09/2024

(63 avis)

399 000 € 2 282 €/m²
Maison • 174,81 m² • 11 pièces • 6 chambres

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: Patricia DIBONNET vous propose cette belle bâtisse en pierres, située à proximité des plages et offrant une surface totale d'environ 175 m2 sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une surface commerciale, cuisine, pièce, WC et lavabo. Le premier étage dispose d'une pièce de 26 m2 avec espace cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC. Au deuxième étage, d'où l'on voit la Mer et le Fort la Latte, vous disposerez de trois chambres, trois pièces, salle d'eau, WC. Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Equestrian Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Equestrian Immobilier 08/08/2023 - mise à jour 09/09/2024

1 470 000 € 6 430 €/m²
Maison • 228,62 m² • 11 pièces • 5 chambres

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Situation géographique : Située dans le département des Côtes d'Armor (22) À 6 km d'un centre-ville avec toutes commodités À 20 min du bord de mer et des premières plages À moins de 10 min de la N12 Rennes/Saint-Brieuc Magnifique structure équestre située au calme de la campagne, sans nuisances, avec un accès facile et rapide. Elle s'étend sur environ 34,78 ha d'un seul tenant et fonctionne actuellement sur une activité de centre équestre et pension. Cette propriété est clés en mains pour des professionnels qui souhaitent s'installer en reprenant une activité équestre, et elle permet également de développer d'autres projets, grâce notamment au potentiel locatif. L'habitation (228,62 m2) : Ancien manoir du XVème siècle, cette superbe bâtisse en pierres est orientée plein Sud, avec chauffage au bois (cheminée + poêle) et pompe à chaleur. La maison est agrémentée d'une cour enrobée avec espaces pelouse, d'un garage, d'un carport, d'un abri bois et d'un atelier. L'accès à la maison se fait via un portillon avec code + portail électrique. Elle est entièrement clôturée et bien séparée de la partie équestre. Rez-de-chaussée : sol carrelé Cuisine aménagée et équipée, avec piano, plan de travail en granit et poêle à bois Grand salon de 50 m2 avec cheminée ouverte WC indépendants Chaufferie 1er étage : via un escalier en bois, sol parquet 4 chambres Salle d'eau 5ème chambre avec sa salle de bains + WC 2ème étage : Espace de 33 m2 aménagé La maison d'habitation dispose d'un potentiel aménageable d'environ 100 m2 supplémentaires, de façon indépendante de la maison principale. DPE : B (101 kWh/m2/an) GES : A (3 kgCO2/m2/an) Taxe foncière : 2 300 € environ pour 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La partie équestre : L'activité actuelle de centre équestre et pension est à poursuivre si souhaité, comprenant environ 200 licenciés et 18 pensions. Chaque pré/paddock est équipé d'un abreuvoir automatique relié au puits. Les allées sont stabilisées et éclairées. La propriété est sous caméras de surveillance. Les espaces de travail : Carrière 90 x 45 m, drainée, en sable de la baie de Saint-Brieuc, avec éclairage et arrosage automatique Manège de 60 x 25 m, sonorisé, avec système de récupération des eaux de pluie Manège 30 x 17 m Marcheur 6 places Nombreux chemins d'extérieur pour trottings et randonnées Bois comprenant des allées aménagées et un spring-garden Les écuries : tous les boxes sont équipés d'abreuvoirs automatiques reliés au puits Environ 30 boxes 4 boxes poulinière Plusieurs stabulations 2 douches (intérieure/extérieure) Plusieurs aires de pansage/préparation Salle de soins Selleries Sanitaires Club-house Bureau d'accueil Salle de réunion Plusieurs bâtiments de stockage pour le fourrage et les véhicules Parking stabilisé et éclairé Fumière 3 puits 2 silos Prés et paddocks : 26 ha SAU (Clôturés de doubles lices en bois et poteaux en bois + fil) + 8 ha de bois environ 10 paddocks Prés d'hiver avec abris Prés d'été Parcelles permettant de faire du foin Informations sur demande Cette structure équestre vous est présentée au prix de 1 470 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale...

MAISON ROUGE - Tréguier

Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Tréguier 21/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

721 000 € 3 004 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 39 000 m²

La Roche-Jaudy (22450)

Bien atypique pour des activités de tourisme, agriculture, stockage, hivernage. L'agence Maison Rouge de Tréguier vous propose à la Roche Jaudy ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir le bien sans les mobil-homes au prix de 700000 euros FAI soit 680 000 euros net vendeur. Il se compose d'un grand corps de ferme, qui comprend au rez de chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un grand salon, une salle de bain, une buanderie à l'étage 4 chambres, une salle d'eau, et un grand grenier, et au 2ème étage un grenier de 80 m² offrant de nombreuses possibilités. 2 gites aménagés et équipés ( 1 studio et un T3) un bureau d'accueil, un garage et une dépendance en pierres complètent ce bâtiment. Sur la parcelle d'environ 39 000 m², vous trouverez également 3 grands Hangars, 2 bâtiments d'élevage de 1000 m² et 500 m² environ ainsi qu'un terrain arboré avec 4 mobil homes, une cuisine commune et des sanitaires et un grand espace d'accueil touristique. Possibilité de revenus supplémentaires de stockage et hivernage. La propriété est équipée d'un forage et est reliée au tout à l'égout. Visites sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge de Tréguier, uniquement pour les personnes réellement intéressées et dont le budget est validé par une banque ou un courtier. Visites sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge Tréguier Prix FAI : 721 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.