Acheter une maison 11 pièces dans les Côtes-d'Armor (22)

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50 annonces
Patrick NEDELEC - Capifrance
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Patrick NEDELEC - Capifrance 12/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
50
Maison, 299 m²

299 000 € 1 000 €/m²
Maison • 299 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 18 000 m²

Duault (22160)

EXCLUSIVITE Venez découvrir cette belle demeure en pierres nichée dans un jardin paysager où l'on trouve cèdre du liban, buis, chênes, accacia, pins, désespoir des singes, châtaignier, noyer, prunier, ... On pénètre dans la maison par la magnifique façade ornée d'une glycine. Le salon-séjour permet de découvrir une monumentale cheminée ainsi qu'une alcôve qui pourra être transformée en bibliothèque ou espace de télétravail. On passe ensuite dans la cuisine qui a une cuisinière bois/charbon, très utile pour faire mijoter de bons petits plats. Toujours au rez-de-chaussée se trouvent la buanderie, la chaufferie avec la chaudière à pellets, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un bel escalier nous amène ensuite à l'étage. On y trouve cinq chambres (dont deux sous rampants côté nord)). L'une d'elles possède sa propre salle d'eau avec WC et est orientée sud comme ses deux voisines. A cela s'ajoute une salle de bains fonctionnelle avec WC. Les combles ont été isolées au plancher par 30 cm de laine de roche récemment et pourraient permettre d'agrandir la surface habitable de la maison après quelques travaux. La toiture révisée est en très bon état. La visite continue par le gîte et sa pièce de vie avec cheminée insert. Des poutres rustiques donnent un charme particulier à la pièce. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec un point d'eau (meuble lavabo) et un grand placard.Une autre pièce accueille le silo de pellets. On y trouve également un WC. L'escalier avec sa balustrade nous conduit à l'étage où l'on retrouve deux chambres, rénovées récemment, de 13,30 et 12,25 m2 avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Dans le prolongement de la maison principale se trouve une grange avec mûrs en pierres et toiture en ardoises. Chacun pourra lui donner une destination : garage, atelier, stockage ou peut être l'aménager en habitation supplémentaire. Les propriétaires ont tenu des chambres d'hôtes dans cette demeure. Pour les clients, ils cultivaient un potager (une serre y a été ajoutée depuis) et leur faisaient profiter des fruits du verger. Un pressoir permettait d'avoir de bonnes bouteilles de cidre. Les moutons et la basse-cour approvisionnaient également la table d'hôtes. Un four extérieur en pierres réfractaires permettra toujours de cuire diverses choses : pain, pizzas, ... Pour héberger tous ces animaux et leur garantir le stockage du fourrage, un grand hangar se dresse près du verger. Il est en bon état. Vous l'aurez bien compris, cette demeure de charme est un produit rare qui n'attend que vous. Le grand parc permettra aux jeunes enfants de s'ébattre, aux plus grands de profiter des joies de la nature. La proximité des Gorges du Corong et de la Vallée des Saints est un plus qui pourrait permettre de renouer avec une activité de location saisonnière. On n'oubliera pas le Festival des Vieilles Charrues qui draine beaucoup de monde dans la capitale du Poher, Carhaix-Plouguer, ni le Festival Motocultor qui s'installe définitivement sur le même site de Kérampuil. Des terres agricoles de 4,5 hectares font également partie de la vente. N'hésitez plus, contactez-moi pour visiter cette magnifique propriété qui offre de multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857959)

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Marie Cauty - iad
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Marie Cauty - iad 11/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
20
Maison, 196 m²

349 000 € 1 781 €/m²
Maison • 196 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 055 m²

Langoat (22450)

iad France - Marie Cauty (06 37 07 94 27) vous propose : A vendre : Charmante propriété composée de deux maisons mitoyennes Située au calme, à seulement 2 km du bourg, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif. La première maison en pierre, d'une surface habitable d'environ 127 m² environ, offre : Un grand salon/séjour de 34 m² environ Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² environ Une salle de bain de 9 m² environ Une chambre avec dressing de 20 m² environ Trois chambres à l'étage, dont une avec dressing Un bureau Une salle de jeux Un chauffage électrique et bois (foyer fermé) Des huisseries en PVC double vitrage Un terrain de 850 m² environ La deuxième maison néo bretonne, d'une surface habitable d'environ 82 m² environ, offre : Une cuisine aménagée et équipée de 24 m² environ Une salle de bain de 7 m² environ Un grand salon/séjour de 25 m² environ Une chambre à l'étage Une mezzanine Une deuxième chambre Un chauffage électrique Des huisseries en PVC double vitrage Un terrain de 205 m² environ N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité unique ! Informations complémentaires : Les deux maisons sont mitoyennes mais disposent de leurs propres entrées et jardins. La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant. Les écoles, les commerces et les transports sont à proximité. La ville de Lannion est à environ 20 minutes en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Cauty EI (ID 58861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annick Le Friec - Noovimo
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Annick Le Friec - Noovimo 31/10/2024
25
Maison, 480 m²

895 000 € 1 865 €/m²
Maison • 480 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 6 258 m²

Pléguien (22290)

DEMEURE D'EXCEPTION Classification énergétique A Confortable et économique - Votre conseillère en immobilier, Annick Le Friec, 06 50 64 33 34, vous propose : Sur la commune de Pléguien, dans un quartier calme, à proximité de St Quay Portrieux (11km), Axe St Brieuc (2.5km), Cette magnifique maison contemporaine de 500 m2 sur 2 niveaux avec son ascenseur est composée de 10 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de toilettes privatives. Sa vaste pièce de vie très lumineuse d'une superficie d'environ 100m2, ses cuisines, arrière cuisine, buanderie, cellier, son bureau et toutes les autres commodités vous apporteront un espace de vie exceptionnel. Cette propriété est dotée d'un appartement privatif. Un jardin paysager, un parc arboré sans vis-à-vis de plus de 6000m2 seront le plus de votre havre de paix. Une piscine chauffée, son pool-house, ses aménagements extérieurs feront de votre propriété l'endroit idéal pour votre famille. Une partie des chambres est à ce jour exploitée en chambres d'hôtes 4 clés. Les autres prestations de cette propriété sont : Double garage, 2 carports (dont un ouvert), un parking d'environ 400 m2, et une partie de la parcelle est constructible sur environ 1000 m2. Construction et prestations exceptionnelles pour cette propriété à vocation familiale et/ou commerciale. Les caractéristiques techniques principales : chauffage au sol sur l'intégralité des deux niveaux, aérothermie et géothermie, complétés par un insert pour l'agrément, volets roulants électriques et double vitrage sur toutes les fenêtres et porte fenêtres. Ce bien est conçu avec des aménagements pour personnes à mobilités réduites tant au niveau des sanitaires, des accès et son ascenseur. Un bien unique sur le marché, un espace intérieur et extérieur qui comblera vos souhaits de calme et de confort. Besoin d'informations supplémentaires ? Contactez moi sans attendre. Honoraires : 2.9% TTC de 870 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 895 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Le Friec Annick - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Newton
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence Newton 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
18
Maison, 187 m²

273 000 € 1 460 €/m²
Maison • 187 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 123 m²

Merléac (22460)

Construite dans les années 1800, cette magnifique propriété en pierre de 4/5 chambres est prête à être emménagée directement, sans aucun travail à faire. Elle est située au bout d'une route non passante, dans un petit hameau près du village de Merléac, dans une campagne paisible et tranquille. La ville de Guerlédan, avec toutes les commodités, et l'attraction touristique populaire du Lac de Guerlédan, avec ses plages artificielles et ses restaurants, ne sont qu'à 15 minutes en voiture de la maison. Avec ses poutres apparentes, la propriété est répartie sur 3 étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine/salle à manger également avec poêle à bois, une buanderie, un WC et une fabuleuse salle de jeux avec bar à l'arrière. Un escalier en bois massif vous mène au premier étage où vous trouverez une salle de bains familiale et deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing. L'escalier continue jusqu'au deuxième étage où se trouvent deux autres chambres et un deuxième salon/snug. Le terrain est attenant à la maison, avec une aire de stockage du bois couverte d'un côté. De l'autre côté se trouvent les vestiges de l'ancienne remise, que l'on traverse pour accéder à une belle terrasse ensoleillée menant à un jardin offrant une vue imprenable sur la campagne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Annick Le Friec - Noovimo
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Annick Le Friec - Noovimo 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
30
Maison, 480 m²

981 000 € 2 044 €/m²
Maison • 480 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 15 000 m²

Trégueux (22950)

PROPRIETE D'EXCEPTION Classification énergétique C Confortable - Votre conseillère en immobilier, Annick Le Friec, 06 50 64 33 34, vous propose : Sur la commune de Trégueux, dans un secteur calme, sans vis-à-vis, à proximité commerces et de la réserve Naturelle de la Baie de Saint Brieuc, 4 Km. Cette magnifique maison style Manoir d'une superficie d'environ 480 m2 sur sous-sol et 2 niveaux et sa dépendance de 100m2 est composée de 10 chambres, de 5 salles de bain, 3 salles d'eau et 6 Wc. Sa grande entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse d'une superficie d'environ 84 m2, sa cuisine et arrière cuisine, une salle à manger d'environ 22 m2 tout en accès sur la terrasse et le jardin. Une Suite parentale de 40 m2 située au rez-de-chaussée vous apportera le confort et l'indépendance. Deux escaliers d'ailes donnent accès au 1er étage ou les autres chambres et sanitaires vous permettront d'accueillir qui vous voulez. Au sous-sol, vous trouverez le local technique, le garage, une salle de jeux, l'espaces nécessaires pour vos rangements. Cette propriété est alimentée par système de pompe a chaleur en géothermie. Une magnifique cheminée vous donnera l'agrément du feu de bois et son système de récupération des calories avec la bouilloire relié au système de chauffage, du ballon d'eau chaude et du plancher chauffant. Un jardin paysager avec fruitiers, un parc arboré sans vis-à-vis entièrement clôturé de plus de 15000 m2 seront le plus de votre havre de paix. Ce bien est rare sur le marché, un espace intérieur et extérieur qui vous apportera un lieu d'exception à vocation familiale et/ou commerciale. Cette propriété vous intéresse, besoin d'informations supplémentaires ? Contactez-moi sans attendre. Honoraires : 3.3% TTC de 950 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 981 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc 820 729 895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Le Friec Annick - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St BrieucLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAELLE IMMO
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par MAELLE IMMO 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 165 m²

344 430 € 2 087 €/m²
Maison • 165 m² • 11 pièces • 10 chambres • Ter. 122 m²

Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)

SOUS OFFRE Uniquement chez Maëlle Immo - MAISON DE BOURG A SAINT JACUT DE LA MER Cette charmante maison de bourg en pierre attend sa nouvelle famille. Cette grande demeure est située en plein coeur du bourg de la presqu'île avec la plage à environ 250 mètres. Elle se compose au rez de chaussée : d'une vaste pièce de vie, d'une buanderie avec salle d'eau, toilettes séparées; à l'étage : de cinq chambres avec chacune un point d'eau , d'une salle d'eau, toilettes séparés; et enfin au deuxième étage : de cinq chambres avec chacune un point d'eau et toilettes séparés. Terrasse à l'Ouest. Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice immobilière locale, Maëlle ROUAULT, au 07 67 76 42 64. Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3428.00 et 4638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vanessa HOLTYN - Capifrance
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vanessa HOLTYN - Capifrance 21/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 291 m²

482 500 € 1 658 €/m²
Maison • 291 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 085 m²

Ploumagoar (22970)

OPPOTUNITE unique à Ploumagoar ! Charme d’époque, modernité, vastes volumes, hauteur, luminosité, tout y est dans cette maison de caractère de 1800 et son extension de 2018. L’ESPACE JOUR : Spacieux et très lumineux avec son exposition traversante nord-ouest sud-est, il se compose de plusieurs pièces de vie : • Salle à Manger (26 m²) : Ouverte sur la terrasse, avec une superbe verrière et baies vitrées à galandages, vous offrant une connexion parfaite avec l'extérieur. • Salon (31m²) : Chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, parquet d’origine vitrifié et une hauteur sous plafond de 3,20m. Accès à une pergola fermée de 21 m². • Cuisine Ouverte (17m²) : Ouverte avec à sa gauche, le salon, à sa droite, la salle à manger, elle est entièrement équipée : nombreux rangements, îlot central en granit noir effet cuir, gazinière et plaques de cuisson électriques, lave-vaisselle, hotte… un rêve pour les passionnés de cuisine ! LE COIN NUIT : Dispose de 7 chambres réparties sur deux niveaux : • Rez-de-chaussée : Trois chambres d’environ 15 m², toutes sur parquet avec placards intégrés et accès direct à la terrasse pour l'une d'elles. WC indépendant, salle de douche à l’italienne récente et moderne. Un superbe espace de 17m² pouvant servir de deuxième salon. • Premier étage : Quatre chambres supplémentaires, Salon cuisine sur 27 m2, avec cheminée ouverte, WC indépendant, salle de bain, un grenier, déjà isolé, de plus de 30m² ! CÔTÉ JARDIN : L'accès direct à une grande terrasse carrelée vous mène à un extérieur paysager. Une pergola fermée de 21 m², une cuisine d'été, une volière et un four à pain, une serre, une remise, 3 garages et un parking pour camping-car, une cour bitumée, un portail électrique complètent cet espace extérieur. LES PLUS DE CETTE MAISON : • Potentiel Logement indépendant : Possibilité de créer un logement indépendant de plus de 120 m², parfait pour une location ou pour un étage réservé à la famille. • Proximité des commodités : À proximité immédiate du centre commercial de Saint Agathon profitez d’un accès rapide à la RN 12 : Vous êtes à seulement 5 km de Guingamp et de sa gare TGV, facilitant vos déplacements vers Rennes ou Paris. • Rénovation complète il y a 6 ans avec nombreux rangements. Idéale pour une grande famille cherchant de l'espace et du charme, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif. Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867433)

Agence Newton
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence Newton 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
18
Maison, 222 m²

231 000 € 1 041 €/m²
Maison • 222 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 734 m²

Plouguenast-Langast (22150)
Plouguenast

Cette imposante propriété, construite dans les années 1970, vous offre la possibilité d'une grande maison familiale avec 5 chambres doubles et peut-être la possibilité d'un petit revenu avec son appartement d'une chambre ou d'un espace supplémentaire pour quand la famille vient séjourner. Elle est située à seulement 1 km du village de Plouguenast, où vous trouverez la plupart des commodités, notamment un supermarché, boulangeries, des banques et des écoles. Les plages de la côte nord sont accessibles en un peu plus d'une demi-heure. La maison elle-même se trouve au-dessus d'un sous-sol où vous trouverez un garage spacieux, une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier, un débarras et une cave à vin. L'entrée dans la propriété peut se faire au rez-de-chaussée dans un hall d'entrée avec des portes menant à 3 chambres doubles, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine avec des meubles de cuisine en chêne et une arche menant à la salle à manger jusqu'au salon. Le premier étage offre 2 autres chambres doubles et une salle de bain avec douche et baignoire. De là, une porte vous mène à l'appartement où se trouvent un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et un WC. L'accès à cet appartement peut également se faire par un escalier séparé, il peut donc être totalement séparé de la maison. La propriété dispose d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en bois à simple vitrage avec volets partout et est reliée à un système de fosse septique qui n'est pas conforme à la réglementation en vigueur. Le terrain entoure la propriété, est en herbe avec une allée qui mène au garage et une entrée sur le côté menant à l'arrière de la maison où vous trouverez un très grand hangar et une grange. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Agence Newton
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence Newton 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
15
Maison, 141 m²

69 000 € 489 €/m²
Maison • 141 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Plussulien (22320)

Êtes-vous à la recherche d'une propriété pour vous offrir une maison spacieuse et avec la possibilité d'un logement séparé pour la famille ou peut-être pour gagner un petit revenu, alors cette propriété est définitivement celle qu'il vous faut. Il est situé dans un petit village avec quelques commodités, à quelques minutes en voiture de la petite ville de Corlay et à 15 minutes en voiture de la plus grande ville de Guerledan (appelée à l'origine Mur de Bretagne) et de l'attraction touristique populaire de la Lac de Guerlédan avec ses plages artificielles, ses bars et ses restaurants. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon ouvert sur une cuisine, une salle à manger, WC et bureau/salle de musique, avec porte communicante dans l'appartement. Le premier étage offre 3 chambres doubles dont deux avec salle de bains attenant et une salle de douche familiale. L'appartement attenant, accessible soit par la maison soit par l'avant, est de plain-pied et dispose d'un salon/cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il a également la possibilité de créer d'autres chambres au-dessus de l'appartement où il est actuellement utilisé comme espace d'artisanat/atelier. La maison est située sur un terrain de 253 m² et offre une terrasse en gravier entièrement fermée sur le côté de la maison. La propriété bénéficie en outre d'être sur le tout à l'égout et ADSL est disponible. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

OUEST IMMO
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par OUEST IMMO 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
21
Maison, 235,4 m²

243 800 € 1 036 €/m²
Maison • 235,4 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 350 m²

Maël-Carhaix (22340)

Propriété avec 7 chambres Dans le bourg de MAEL-CARHAIX, maison comprenant: au rez de chaussée surélevé: cuisine, séjour lumineux de 42m², salon, 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage: 5 chambres, salle d'eau et salle de bains. Sous-sol complet avec garage. Possibilité d'un studio indépendant avec salon, coin cuisine chambre et salle d'eau. Chauffage aérothermie. Electricité récente. L'ensemble sur 2 350m² en partie boisés.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/10/2024
9
Maison, 170 m²

587 100 € 3 454 €/m²
Maison • 170 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 531 m²

Perros-Guirec (22700)

Fiche Id-SUP165196 : Au cœur du centre ville venez découvrir cet ensemble de deux maisons en pierres. La plus petite composée au RDC d'une entrée, un séjour, une cuisine. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. La plus grande sur sous-sol complet composée au RDC dune chambre, salle d'eau avec wc, cuisine et séjour avec poêle à bois et accès terrasse. A l'étage trois chambres dont deux avec douches. - Mentions légales : Proposé à la vente à 587100 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570000 Euros) - Classe-Energie G : 448 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3110 et 4270 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com 15/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
15
Maison, 450 m²

1 400 000 € 3 111 €/m²
Maison • 450 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 9 000 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

22 Côtes d'Armor, Jolie commune aux portes de Pléneuf-Val-André, Laure MEYNARD vous propose cette somptueuse Villa de plain-pied d'une surface totale de 840m2 Idéalement située, à moins de 4 km de la côte, cette grande propriété de 440 m2 habitable sur un terrain sans vis-à-vis de près de 9000m2 est conçue pour offrir un mode de vie luxueux et confortable avec des prestations haut de gamme dans un cadre paysager calme et agréable. Rez-de-jardin : Entrée, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, salle-à manger, salle de billard, salon, salon d'hiver, bureau, salle de sport, 6 chambres ayant chacune son dressing et sa salle de bain. Espace intérieur couvert de détente de 160m2 avec piscine, sauna et jacuzzi donnant directement sur 3 terrasses orientées sud Sous sol complet de plus de 230m2 avec garage 5 véhicules et diverses pièces annexes Jardin paysager, entièrement clos, joliment arboré (palmiers et oliviers entre autre) Ses Petits Plus : - Localisation très recherchée proche de Pléneuf-Val-André - Piscine chauffée de 72m2 avec membrane armée (Pompe à chaleur), jacuzzi 7 places, Sauna - Suite parentale de plus de 50m2 avec baignoire balnéo donnant directement sur la piscine - Maison très économe en énergie (chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation dernières normes, eau avec forage de 82m) - Domotique en place (Sonorisation, Alarme, Surveillance, Portail électrique avec visiophone, Gestion par zone des volets électriques, etc.) - Terrain de près de 9000 m2, entièrement constructible DPE B 1 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375835. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

MegAgence
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 224 m²

349 000 € 1 558 €/m²
Maison • 224 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 055 m²

Langoat (22450)

Très bel ensemble immobilier de 224 m2 (197 habitables), en campagne et sans vis-à vis, à Langoat, en pierres sous ardoise en très bon état, sur 2 parcelles arborées de 1055 m2 au total, divisible facilement si projet locatif (700e/mois environ pour la 2ème maison) ou inversement jonction des deux bâtiments. Implantation géographique idéale, à moins de 15 min des plages de Nantouar, Trestel, Port-Blanc, 2 min des commerces et services du centre-bourg (boulangerie, transports publics, épicerie, mairie...), 16 min de Lannion (grandes zones commerciales, SNCF, Hôpital et clinique), nature et balades à pieds ou en vélo sont au rdv. Maison principale: Vie de plain-pied possible, salon séjour, de 32m2 et cuisine de 15 m2 sur sol en tomettes et bois massif, salle d'eau de 9m2, chambre de 18m2 avec vue sur jardin, 2 ateliers d'un total de 27m2. A l'étage, 3 chambres avec vues jardin et campagne, une pièce supplémentaire idéale pour salle d'eau ou dressing, le tout sur parquet en bois massif. Maison secondaire (A rafraichir): Au rdc- cuisine- salle à manger de 24 m2, salon de 24 m2, salle d'eau de 8m2 avec WC, à l'étage- deux chambres de 14 m2, mezzanine de 10 m2. A l'extérieur, trois espaces jardins arborés, cerisier, pommiers, poiriers, figuier... Exposition Sud, Sud-ouest. Performances énergétiques améliorables sans gros travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

COMMÉREUC IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 01/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 267 m²

Prix en baisse 936 000 € 3 506 €/m²
Maison • 267 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 307 m²

Ploubazlanec (22620)

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose à la vente une propriété d'exception en pierre d'une surface de 267 m2 avec un joli jardin de 4307 m2 , située sur la commune de PLOUBAZLANEC, à proximité de la mer, à 2,9 km du bourg et des commerces. Cette jolie maison en pierre s'organise sur trois niveaux : - le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une chaufferie, une buanderie, un sanitaire avec lave-mains, une cuisine aménagée/équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et à l'étage une salle de jeux avec son poêle à bois. - Au premier étage un couloir dessert trois belles chambres, un sanitaire, une pièce avec un point d'eau. - Au deuxième étage : un grenier entièrement aménageable d'environ 47 m2. Un gîte d'environ 57 m2 avec entrée indépendante complète cet ensemble. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau avec sanitaire. A l'étage : une chambre, une mezzanine. Une terrasse extérieure plein sud. Un hangar d'environ 400 m2. La maison est équipée du pompe à chaleur avec un très bon DPE B!!!! Jardin de 4307 m2 entièrement clos avec piscine équipée d'une pompe à chaleur.

Arthurimmo.com Immobiliere Du Centre Ploeuc
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Immobiliere Du Centre Ploeuc 04/06/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 216,11 m²

292 600 € 1 354 €/m²
Maison • 216,11 m² • 11 pièces • Ter. 1 970 m²

Côtes-d'Armor (22)

Centre ploeuc maison atypique construite en bois et couverte sous ardoises comprenant au rez-de-chaussée : petite véranda, entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée -équipée, chb avec sde privative, buanderie, bureau, wc, lingerie. au 1er : grande mezzanine, 2 chb, dressing, sde avec wc. hangar avec garage, atelier et mezzanine. a l'intérieur appartement indépendant comprenant : séjour, cuisine, 2 chb, 2 dressings, sde, wc. le tout sur un terrain d'environ 2000m2. -