Acheter une maison plain pied à Plouër-sur-Rance (22490)

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2 annonces
Sarah PLAYE - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Sarah PLAYE - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 159 m²

350 000 € 2 201 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

Cette charmante maison de Pays est située à Plouër-sur-Rance, offrant un cadre authentique. Bordant la Rance et bénéficiant d'un accès rapide à Saint-Malo (20 minutes), cette propriété séduit par la rénovation alliant cachet et modernité, ce bien profite d'un emplacement proche de diverses commodités, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 159 m² sur un terrain de 400 m², cette maison de caractère en pierre et ardoises présente un espace de vie spacieux et lumineux, mettant en valeur une belle cheminée, une cuisine actuelle et équipée, un espace d'environ 28m2 pouvant être aménagé en chambre parentale, pour une vie de plain-pied, à l'étage un deuxième salon de 38m2 avec un poêle à bois, 3 chambres confortables, dont une de 23m2. Le portail distribue, un grand double car-port toiture en ardoise, un cellier, une terrasse. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cachet indéniable. Une parcelle boisée d'environ 1200m2 complète l'ensemble. la rénovation de la salle de bains reste à terminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110 - SAFTI – PLAYE Sarah, Conseiller indépendant

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Kieran Andre - iad
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Kieran Andre - iad 31/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 192 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 057 €/m²
Maison • 192 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 513 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

iad France - Kieran Andre (06 38 65 52 53) vous propose : Sur terrain de 513 m2, une maison construite en 1975 rénovée en 2000 sans pelouse ni haie, comprenant : Au RDC parking, un plain-pied de 102 m2 avec : Cuisine aménagée (12 m2) avec appareils de cuisson et froid, ouverte sur le Salon séjour (33 m2) Dégagement accès WC – Salle d’eau douche et baignoire bébé – Quatre chambres (9 – 12 – 11 – 14 m2) fenêtres avec volets roulants et moustiquaires - Dressing – Réserve – Chaufferie. Sous sol aménagé de 70m2 comprenant une cuisine ( 9m2 ) un salon ( 13,60) deux chambres( 10 et 11m2 ), une salle d'eau (4m2), un WC séparé et un espace buanderie. De plus, au sous sol nous retrouvons, a coté de la partie aménagé, un atelier et espace de stockage. Deux préaux – Garage camping-car et deux roues Combles super isolées perdue avec extracteurs d’air chaud l’été et humidité l’hiver. Isolation des murs intérieur et extérieur avec bardage , du plafond au sous-sol. DPE classe D travaux effectués pour obtenir classe C. Chauffe-eau thermodynamique 250 litres– Chauffage Gaz GPL en citerne enterrée rentable. Installation 2018. Panneaux solaires auto consommation 3 000 KWc – Réserves de 4 000 L récupération et traitement de l’eau de pluie, équipement de mise sous pression. Deux modules économiques. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Plouër-sur-Rance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette ravissante demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kieran Andre EI (ID 81295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.