Acheter une maison 8 pièces à Trédrez-Locquémeau (22300)

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Agence de Trégor-Goëlo
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 29/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 140 m²

421 990 € 3 014 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 861 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, sur un terrain 1861m2, à 950m de la mer à pied et à 10km de Lannion et sa gare TGV, maison de 140m2 habitables + studio indépendant, datant de 1970, orientée Sud. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement et les plans de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 7m2 desservant une belle pièce de vie salle à manger / salon de 34m2 prolongée d'une lumineuse véranda de 12m2 orientée plein sud. Ce niveau se poursuit par une cuisine indépendante de 11m2, une chambre avec placards intégrés de 13m2 aujourd'hui aménagée en bureau, une arrière cuisine - buanderie de 10m2, un WC séparé, un espace chaufferie. A l'étage, le palier de 9m2 dessert 3 chambres de 8 à 10m2 habitables, un bureau de 7m2 avec dressing, une salle de douches de 8m2 et un WC séparé. A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain constructible de 1861m2 paysager et renferme un premier garage de 26m2 qui dispose à l'étage d'un studio comprenant une chambre de 18m2 au sol, 9m2 habitables et un WC séparé. A l'ouest, la propriété comprend un deuxième garage en bois sur dalle béton de 27m2 et un carport de 19m2. PRESTATIONS : Fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels- Tout à l'égout - Toiture en tuile de Phalempin en bon état - Pompe à chaleur neuve (mai 2023) - Isolation par insufflation - Poêle à granulés. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement et les plans de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Agence de Trégor-Goëlo
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 01/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 180 m²

534 900 € 2 972 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • Ter. 2 120 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Les Architectes RUBIN ont encore exprimé tout leur talent pour dessiner cette grande maison familiale et l'intégrer parfaitement dans son environnement naturel. A 1,5km des plages et du port de pêche de Locquémeau, dans un quartier très calme bordé de sentiers de randonnée, maison en bois, édifiée en 2011 de 180m2 habitables sur un grand terrain plat et arboré de 2120m2. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la description complète de cette maison ainsi que la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Au rez-de-chaussée la maison comprend une entrée et un vestiaire desservant une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée gorgée de lumière orientée sud de 55m2 ouvert sur une terrasse de 50m2. Ce niveau se poursuit par un espace bureau ouvert, une chambre de 11m2, une salle de douches de 5m2 et un WC séparé avec lave-mains. Sur un demi niveau conduisant à l'étage, le salon de 20m2 avec lumière traversante, surplombe le jardin. L'étage renferme un grand palier mezzanine bureau de 15m2 distribuant en étoile 4 chambres de 11 à 13m2 habitables avec placards de rangement intégrés, un second vestiaire, un WC séparé et une grande salle de douches de 9m2 avec double vasque. Depuis le rez-de-chaussée, un demi-niveau bas conduit à un cellier de 8,5m2 avec un point d'eau qui mène au garage de 20m2 et son grenier. A l'extérieur, on retrouve un beau jardin arboré de plus de 2000m2 parfaitement aménagé qui fait corps avec la maison et dont une grande partie est constructible. Prestations: Ossature bois, isolation Ouate de cellulose, mur porteur en brique de terre crue enduit de terre avec fibre de lin, poêle à bois central, fenêtres Bois/Alu double vitrage, chauffe eau 400L sur panneaux solaires, VMC, toiture en bon état avec 2 parties végétalisées, tableau électrique conforme, assainissement collectif dit tout-à-l'égout, cuve de récupération d'eau alimentant les toilettes et points d'eau extérieurs, Fibre en service dans la maison. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la description complète de cette maison ainsi que la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr