![Juliette Girardin - iad](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/156/sp_largest_pad_logo-2018-bleu-format-png-300x256.png)
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242 500 €
1 972 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²
iad France - Juliette Girardin vous propose: MAISON NÉO BRETONNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC POMPE A CHALEUR - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Maison sur sous-sol surélevé d'environ 123m² située à Châteauneuf-du-Faou, A 10MIN A PIED DES COMMERCES, sur un terrain d'environ 470m². Le rez-de-chaussée se compose d'une CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE (d'environ 15m²) et d'une salle à manger avec POELE A PELLETS (d'environ 23m²) EXPOSÉS SUD donnant sur UNE TERRASSE DE 24m², d'un salon (d'environ 10m²), d'une chambre avec placard intégré et d'un WC. Le 1er étage compte une SUITE PARENTALE (d'environ 16m²) comprenant un DRESSING et une salle d'eau, 2 CHAMBRES, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol d'environ 70m² comprend une cave et un double garage avec fenêtres, eau et électricité. Possibilité d'ajouter une salle d'eau au RDC pour avoir une VIE DE PLAIN PIED. LES PLUS : - Système de chauffage : POMPE A CHALEUR de 2020 + POELE A PELLETS - ASSAINISSEMENT COLLECTIF - MEMNUISERIS EN PVC DOUBLE VITRAGE - ISOLATION : Combles (environ 50cm), murs et plancher du RDC - VMC simple flux auto réglable dans le salles d'eau - DPE EN C - DOUBLE GARAGE Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.