Acheter une maison à rénover à Poullaouen (29690)

iad France - Sarah Le Bolc'h (06 77 93 53 40) vous propose : EXCLUSIVITE iad FRANCE, centre bourg de POULLAOUEN, ensemble de 2 maisons attenantes et communicantes avec jardin. La maison principale récemment rénovée (88m2 environ)se compose d'une entrée, d'un séjour (30m2 environ)avec cuisine aménagée (neuve), d'un salon avec poêle à pellets (22m2 environ). A l'étage, on découvre 2 chambres ( 10.5 et 13m2 environ ) ( dont une avec des travaux de rafraîchissements à prévoir ), une pièce pouvant faire office de petite chambre ou bureau (8m2 environ) et une salle de bain ( douche et baignoire )avec WC, récemment rénovée (5.5m2 environ). Attenante et communicante, la seconde maison d'habitation à rénover, se compose d'une pièce (16.5m2), d'une entrée (4m2 environ), d'un séjour ( 20m2 environ ), d'une ancienne cuisine et d'une seconde entrée. A l'étage, le palier dessert une chambre avec point d'eau (14m2 environ), une salle d'eau avec WC ( 5m2 environ ), une chambre de 18m2 environ et une pièce de 15m2 environ. Grenier aménageable au dessus. Jardin clos à l'arrière avec abri de jardin et un garage (48m2 environ), accessible depuis le jardin et la rue. LES PLUS : des rénovations récentes sur la première maison : ouvertures PVC double vitrage ( 2023 ), VMC double flux, PAC air / eau de 2021 + ballon thermodynamique, isolation renforcée au sous sol et dans les combles, poêle à pellets de 2022, cuisine aménagée de 2024. PAC air / eau et isolation renforcée dans les combles de la deuxième maison. Couverture ardoises / crochet inox et charpente en bon état. IDEAL projet de chambres d'hôtes, gîtes, ou regroupement familial. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-: Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.