Acheter une maison plain pied à Châteaugiron (35410)

RARE OPPORTUNITÉ SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON - SECETUR DE OSSÉ ! Vous avez un budget qui correspond à l'achat d'un appartement en copropriété ? Alors soyez réactifs, et saisissez vite cette rare opportunité de vivre en maison ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine construite de plain-pied en 2019, située au calme d'une impasse. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle à granulés avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur et lave-vaisselle), de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de WC et d'un garage. Vous profiterez également d'une parcelle de 463 m². Le jardin est entièrement clos à l'arrière de la maison. SOUS ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGES JUSQU'EN DECEMBRE 2029 ! Maison construite sur vide-sanitaire, porte de garage motorisée, volets roulants électrique, ballon thermodynamique. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! PRIX HAI : 247 850 EUR (inclus 7850 EUR d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur soit 240 000 EUR net vendeur) Performance Energétique : B - Valeur énergie primaire 71 kWh / m2 / an / Emission de Gaz à effet de Serre : À - Valeur 6 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 510 EUR et 740 EUR (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et / ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02 99 37 26 74 / . Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.17 % TTC charge acquéreur et vendeur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_90616_30048860)