Acheter une maison plain pied à Pipriac (35550)

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3 annonces
Nathalie PERREUL - SAFTI
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Nathalie PERREUL - SAFTI 20/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 69 990 € 737 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 293 m²

Pipriac (35550)

Nouveauté !! Dans la campagne entre Bruc sur Aff et Pipriac. Découvrez un havre de paix en pleine campagne, à seulement 4 km du centre ville de Pipriac. Nichées dans un environnement verdoyant et paisible, ces deux petites maisons à rénover offrent un projet de rénovation exceptionnel pour les amoureux de la nature et les amateurs de travaux. Maison 1 : 56 m² d'emprise au sol Maison 2 : 39 m² d'emprise au sol Possibilité d'extension : 60 m² supplémentaires Soit un potentiel pour créer une maison de plus de 150m² d'emprise au sol, idéal pour faire un plain-pied Le terrain spacieux de 1290 m² invite à la détente et à la sérénité, avec de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Imaginez créer votre propre jardin zen, un espace de jeu pour les enfants, ou encore une terrasse ensoleillée pour des moments de convivialité en plein air. Atouts : Proximité de toutes les commodités (4km) : écoles, commerces, et transports Environnement calme et naturel Potentiel de transformation et d'agrandissement Idéal pour un projet de vie personnalisé Ce bien représente une opportunité rare de créer une résidence unique, à votre image. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de campagne ou d'un projet de rénovation, ces maisons offrent un cadre de vie paisible et authentique. Laissez vous inspirer par le charme de la campagne et venez découvrir tout le potentiel de ce lieu. Visite virtuelle en visio sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : 0630477484, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171 - SAFTI – PERREUL Nathalie, Conseiller indépendant

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SELARL NOTICYA
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par SELARL NOTICYA 27/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 72 m²

142 425 € 1 978 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 934 m²

Pipriac (35550)

En campagne, maison de 72 m² construite en pierres et parpaings couverte en ardoises à finir de rénover. Elle comprend de plain-pied une cuisine avec cheminée insert, un séjour, deux chambres sur parquet ancien, une salle d'eau récemment refaite, wc, un débarras. A l'étage : un grand grenier aménageable isolé. Cellier à l'arrière. Terrain de plus 4 900 m² clos sur lequel existent un hangar fermé de 60 m² et un débarras. A environ 1 km de l'accès à la 4 voies RENNES-REDON.Points techniques : menuiseries double vitrage avec certains volets électriques, radiateur électrique + cheminée insert, assainissement individuel à remettre aux normes. L'audit énergétique a été réalisé : prévoir un budget d'environ 49 000,00 € pour passer cette maison en catégorie B au niveau du DPE et environ 34 000,00 € pour passer la maison en E.Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente.Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14 L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Coordonnées étude: SELARL NOTICYAMaître Elodie GUERIF -Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 209 900 € 1 354 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 060 m²

Pipriac (35550)

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL ! Et proposé en EXCLUSIVITE par VANESSA VENTROUX : Entre La Gacilly et Pipriac, en campagne de SIXT SUR AFF et et à 6 mn du centre Bourg de Pipriac. Et également à moins de 5 mn de la 4 voies Rennes / Redon 10 mn de la Gacilly et 10 mn de l'entrée de Redon En hameau. Jolie rénovation pour cette maison indépendante , d'environ 155 m² habitables + 50 m² de Garage et dépendances et également un abri de jardin . Ce sur un terrain clos de 2060 m² avec vue dégagée sur la campagne. Très bien entretenue , elle comprend au rdc une entrée sur une agréable véranda idéalement exposée, et très lumineuse d'environ 25 m² , une pièce de vie de 38m² comprenant une cuisine aménagée -équipée et un salon séjour ( avec insert), 2 chambres de belles tailles , un espace lingerie, WC, sdb et nombreux placards. De l'espace lingerie nous montons vers l'étage ou nous découvrirons un palier desservant 2 chambres de 9 m² puis un couloir dessert une salle d'au à finir ( pose de la vasque ) et une grande chambre de 15 m² avec placard. La maison bénéficie également d'une dépendance de 50 m² proposant un Garage de 35 m² avec porte motorisée - 1 pièce de 12 m² Puis un abri de jardin En extérieur : un terrain d'environ 2100 m² Terrain clos Quelques finitions et peintures à prévoir POint de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique distribué par une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes, les menuiseries sont en PVC double vitrage . L'isolation jugée bonne ( isolée par l'extérieure ) La toiture en ardoise fibro-ciment a été entièrement revue. Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Vivre de plain pied ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 374 054 présenté au prix de 209 900 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .