Acheter une maison plain pied à Saint-Benoît-des-Ondes (35114)

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MegAgence
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 12/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 143 m²

350 000 € 2 448 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 801 m²

Saint-Benoît-des-Ondes (35114)

Au calme, à quelques pas de la grève et des commerces du centre bourg, je vous propose en exclusivité cette maison en pierre couverte en ardoises naturelles d’environ 140 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle sécurisée de plus de 800 m2 idéalement exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée développe un volume à vivre d’environ 75 m2 comprenant une entrée, wc, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon (possiblement chambre) avec cheminée, buanderie-chaufferie avec coin douche et une vaste pièce à vivre avec barbecue intérieur, baignée de lumière - qui s'ouvre de plain-pied sur le jardin... et où l'on aime se retrouver en famille ou recevoir des amis. Au premier étage : trois chambres confortables sur parquet ancien, agréable salle de bains aux accents vintage. Au dernier étage, un espace supplémentaire sous les toits - actuellement aménagé en chambres. Charmant jardin clos et paysagé avec en fond de parcelle un vrai garage fermé avec portail motorisé, un préau (véhicules, bateaux, stockage), un puits fonctionnel et des arbres fruitiers. Une maison très agréable, saine et bien entretenue, dans un environnement calme et sympathique (voie verte avec en toile de fond le Mont Saint Michel et la Baie de Cancale, plage de l'Epi, pain et marché à pied ...). On peut poser ses valises et envisager sereinement et simplement d'optimiser - si on le souhaite - l'étiquette verte de la maison. Pour une vie à l'année ou pour les vacances ! A 15 minutes de Saint Malo et 10 minutes de Cancale - Village de St Benoit des Ondes - Transport en commun à pied avec bus direct desservant la gare LGV de Saint Malo - ligne 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 000 € Honoraires : 3,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nadine TINEVEZ, Tél. : 06 13 60 65 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 805 152 287

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MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé 30/11/2023 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 367 425 € 3 062 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Saint-Benoît-des-Ondes (35114)

Située dans un lotissement calme, maison des années 2000 d'une surface de 121m² , offrant au RDC une très belle pièce de vie de 49m² baignée de soleil ouvrant sur grande terrasse exposée S/O, une vaste cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, une arrière cuisine. L'étage se compose d'un espace bureau, 3 très belles chambres, une grande salle de bains et un WC séparé. une terrasse abritée pour les soirées d'été , 1 garage 2 roues et un grand garage voiture viennent compléter ce bien. Un revenu d'environ 2100 euros par an est généré par les panneaux solaires situés sur la toiture Prix FAI : 367 425 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.