Acheter une maison plain pied à Hirel (35120)

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3 annonces
Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 82 m²

287 000 € 3 500 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²

Hirel (35120)

**Maison en plein coeur de HIREL, Charme et beaux espaces sont au rendez-vous !** Située dans le centre bourg de la commune, cette maison construite dans les années 2000, vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. *Caractéristiques du bien :* - Superficie : Une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. - Extérieur : Profitez d'un beau jardin entièrement clos, parfait pour vos moments de détente. Un espace enrobé vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité. - Chambres: Une possibilité d'avoir une chambre en bas offrant une vie de plain-pied, et à l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau. - Localisation : Cette maison se trouve dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales (commerces, écoles, transports), ce qui la rend idéale pour une famille ou pour toute personne cherchant à s'installer dans un cadre agréable. Venez découvrir cette belle opportunité d'habiter dans un environnement paisible à deux pas des services essentiels. (DPE : C-249) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.30% (Prix : 270 000 euros hors honoraires) (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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IMCO IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par IMCO IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 425 990 € 2 506 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Hirel (35120)

ABITA- Située à mi chemin entre cancale et Saint-Malo, dans un environnement calme entre terre et mer, ce quartier vous offre à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports,... Sur une parcelle de 950m² se trouve la maison principale de 80m² et ses dépendances habitables qui vous offres différentes possibilités de conclure vos projets de vie. La maison mitoyenne d'un coté et réhaussée possède une terrasse front grève vous offrant un décor paisible et inlassable. L'entrée dessert le salon-salle à manger donnant sur un balcon en hauteur permettant une vue prenante sur l'entièreté du jardin. Sur ce même niveau, une cuisine ouverte, une chambre et un WC. A l'étage de cette agréable maison se trouve deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules avec une cave se trouvent en sous-sol de la résidence principale. La première dépendance se situe également en sous-sol de la résidence principale. Réhabilité en appartement T2 de plain pied doté d'un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et WC séparé. Cette dépendance vous offre tout le confort nécessaire pour varier les plaisirs : accueillir vos proches, générer des revenus locatifs saisonnier ou bien même y exercer votre activité professionnelle. Pour compléter ce lieu, une terrasse privée sur une parcelle du jardin commun. La seconde dépendance se trouve au fond du jardin. Elle a également été réhabilitée en studio desservant un coin salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et WC. Ce studio vous offre un accès sur sa terrasse privative couverte créée sur une parcelle du jardin commun. La troisième dépendance est actuellement un garage et un atelier composé d'une mezzanine en hauteur. Cet espace est fermé par une porte électrique. Ce lieu pouvant être réhabilité selon vos besoins en laissant parler votre imagination et créativité.... L'entrée de la maison principale se fait par un portillon indépendamment du jardin qui lui est équipé d'un portail électrique. Un avantage pour garder son intimité et indépendance en cas de mise en location des biens. N'hésitez pas à joindre Elisa CHAUVIGNAC pour organiser une visite des lieux. Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Les Remparts
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par ERA Les Remparts 30/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 147 m²

691 025 € 4 701 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 654 m²

Hirel (35120)

L'Agence ERA Les Remparts vous propose cette maison de caractère nichée au coeur de la baie du Mont Saint Michel dans la commune de Hirel à seulement 15 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne et à quelques minutes des plages. La maison a été pensée pour vivre de bons moments conviviaux en famille lors de la rénovation récente. Au rez de chaussée un vaste séjour à double exposition propose un salon cosy autour de la cheminée en granit (avec insert), un espace salle à manger confortable ouvrant sur la terrasse plein SUD, une cuisine aménagée et équipée autour d'un ilot central. Une chambre avec salle de bains attenante offre une vie de plain pied. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres dont une avec plafond cathédrale, deux d'entre elles ont une vue mer, une salle d'eau et un wc. Le jardin est un havre de paix à l'ombre des arbres. II dispose d'une terrasse , d'un abris de jardin et d'un garage (en cours de construction). La propriété permet de stationner 4 véhicules et pourquoi pas... un bateau ! Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, le spécialiste de l'immobilier dans la baie du Mont Saint Michel au 0765256715 ou au 02 99 40 43 13 [Agent commercial EI 752242081] L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr