Acheter une maison 8 pièces à Vezin-le-Coquet (35132)

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3 annonces
Yann COUSQUER - iad
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Yann COUSQUER - iad 15/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 164 m²

Prix en baisse 402 900 € 2 457 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 870 m²

Vezin-le-Coquet (35132)

iad France - Yann Cousquer (06 63 65 54 87) vous propose : Grande maison familiale de plus de 160 m² avec studio indépendant et vaste terrain au cOEur du centre-ville de Vezin-le-Coquet. Découvrez cette maison spacieuse, offrant un fort potentiel avec 6 grandes chambres minimum. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du centre-ville, cette maison des années 70 vous propose de beaux espaces de vie, idéals pour accueillir une grande famille ou mettre le bien en collocation. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, tandis qu’une mezzanine et un grenier offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie également d’une agréable véranda qui donne sur un grand terrain arboré de plus de 850 m², avec arbres fruitiers au calme et sans vis à vis, un véritable havre de paix. Ses nombreux atouts incluent un studio indépendant de 33 m² pouvant être loué 400€, parfait pour la location ou pour accueillir vos invités, ainsi qu’un double garage de 200 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou encore pour aménager un espace de loisirs. Classée énergétiquement de manière avantageuse elle est dotée d’un assainissement tout-à-l’égout. Cette maison étant situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, vous pourrez tout faire à pied ! Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle possible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes immobilières. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cousquer EI (ID 50091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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La Française Immobilière - Pacé
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par La Française Immobilière - Pacé 31/10/2024
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Maison, 166,4 m²

403 650 € 2 426 €/m²
Maison • 166,4 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 870 m²

Vezin-le-Coquet (35132)

Agence La Française Immobilière Pacé vous présente "La Conviviale", une maison familiale indépendante de 166 m² située sur la commune prisée de Vezin-le-Coquet, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, dont un arrêt de bus à proximité immédiate. Implantée sur un terrain arboré de plus de 870 m², cette maison saura vous séduire par son potentiel et son agencement idéal. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur un séjour lumineux et traversant, profitant d'une triple exposition qui inonde la pièce de lumière naturelle. Ce salon est agrémenté d'une cheminée, apportant une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante et spacieuse, offre un cadre idéal pour préparer vos repas en famille et peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Un dégagement avec placard dessert trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un large dégagement mène à trois grandes chambres spacieuses et une salle de bains, WC séparé. Un grenier de plus de 20 m² est également aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Un sous-sol complet de plus de 150 m² optimise l'espace de rangement et offre de multiples solutions pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement. Pour compléter ce bien, un studio indépendant, attenant à la maison, constitue une opportunité de revenus complémentaires ou un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison qui conjugue charme, espace et potentiel au coeur de Vezin-le-Coquet. Prix honoraires inclus : 403 650 euros comprenant 3.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 390 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 01/11/2024
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Maison, 165 m²

402 100 € 2 437 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 875 m²

Vezin-le-Coquet (35132)

AG immobilier commissions réduites Pacé : En plein centre-ville, spacieuse maison traditionnelle de 165m² habitables avec sous-sol complet de 90m², garage attenant de 40m² et studio indépendant(actuellement loué 400 euros, locataire part en octobre 2024) ! Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante, une pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, un dégagement avec placards, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une véranda. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc et un grenier aménageable de 28m² déjà accessible par le couloir sur dalle béton. Dans le sous-sol on profite d'un garage double avec porte électrique, d'une cave, d'un espace buanderie. On bénéficie également d'un second garage attenant de 40m² avec porte électrique. Enfin un studio de 33m² avec entrée indépendante propose une pièce de vie, une salle de bains avec wc et un dégagement (actuellement loué 400 euros/mois, le locataire part en octobre 2024). Un bien rare sur le marché, possibilité investisseur pour de la colocation avec 6 chambres louables + le studio ou pour une famille nombreuse ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 402 100 euros (soit 390 000 euros net vendeur + 3.1% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE ! Tous nos biens avec + de photos sur Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)