Acheter une maison 8 pièces à Rennes (35)

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ARNOLD DENES - Noovimo
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ARNOLD DENES - Noovimo 21/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 157 m²

Prix en baisse 441 150 € 2 810 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Rennes (35000)

L'atout principal de cette grande maison familiale ? Un magnifique jardin orienté plein ouest, sur une parcelle de presque 460 m2, idéalement située dans le quartier Francisco Ferrer. Arnold DENES, votre conseiller immobilier Noovimo à Rennes, vous présente ce bien niché dans une rue calme et non passante entre la rue de Vern et le quartier Sainte-Thérèse, dans le Sud de Rennes. Très saine, cette maison est dans un excellent état de présentation et de propreté, et habitable immédiatement en l'état. Le DPE consommation est en E. Cette grande demeure se prétera aisément à tout type de projet, comme par exemple : - Projet Niveau 1 : on peut l'habiter sans autres travaux que la mise au goût de la décoration, en investissant avant tout dans un emplacement de choix et un grand jardin privatif orienté plein ouest - Projet Niveau 2 : Niveau 1, plus rafraîchir les pièces d'eau, changer la chaudière au fioul pour une chaudière récente, voire une pompe à chaleur, changer les fenêtres côté jardin par du double-vitrage - Projet Niveau 3 : Niveau 2, plus redistribution des pièces, aménagement d'un grand séjour dans la véranda, création d'une suite parentale et de chambres supplémentaires - Projet Niveau N+1 : aménagement des combles d'environ 70 à 80 m2 sol, extension, etc. Laissez faire votre imagination à la hauteur du budget que vous vous fixerez ! AGENCEMENT : AU REZ DE CHAUSSEE - vestibule - une chambre - véranda de plus de 41 m2 ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées - grand cellier et chaufferie - WC indépendant 1ER ETAGE - cuisine aménagée et équipée - un bureau aménageable en chambre avec cheminée - une chambre donnant sur la terrasse et le jardin - salle à manger et salon de 28 m2, ouverts sur la terrasse et le jardin - salle de bain avec baignoire - WC indépendant EXTERIEUR - grand jardin arboré sur parcelle de presque 460 m2 orientée plein ouest - cabane de jardin pouvant servir d'atelier, de pièce de jeu Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo à Rennes inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851.Honoraires : 3.8 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DENES ARNOLD - EURL - NoRSAC: 952 136 851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Laurent SEVELLEC - OPTIMHOME
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurent SEVELLEC - OPTIMHOME 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 223 m²

Prix en baisse 1 425 000 € 6 390 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • Ter. 1 500 m²

Rennes (35200)

LAURENT SEVELLEC MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME 0618393217 vous présente : Cette remarquable demeure de 229M2 habitables sur un parc arboré d'environ 1000M2 ,idéalement située à RENNES , nichée dans une rue très tranquille, cette maison familiale de standing vous offrira un cadre de vie unique à l'abri des regards . A deux pas du métro ,bus , 4x4 voies ,écoles et tout les commerces . Une entrée magnifique vous permettra d'accéder à une salle à manger et sa cheminée , un bureau ,une cuisine et son office, WC , un grand salon et sa grande cheminée .Accès à sa piscine ouvrable intégrale , et son coin détente et jacuzzi wc et salle d'eau, avec accès au parc, plan d'eau le tout sans vis a vis . A l'étage, un grand palier ,une grande chambre grand dressing, placards ,salle de bain et salle d'eau plein sud , WC , et deux autres chambres lumineuses ,une salle d'eau . Coté entrée par la cour pouvant garer deux voitures comme son très grand garage pour deux voitures aussi minimum , une entrée verrière donne sur un escalier allant sur une grande pièce pouvant être une grande chambre ou un grand bureau avec grand balcon . Une profession libérale serait un plus pour lier son travail dans sa maison de rêve.... , ce niveau communique sur la maison ,n'oublions pas son grand sous sol ,cave a vin ,salle de jeu ,local poubelle , un atelier ,un local technique pour la piscine .Chauffage électrique et ses grandes cheminées . Cette demeure de prestige associe tous les atouts d'un bien idéal pour une famille . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 561362 )

JULIEN PRISÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par JULIEN PRISÉ - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 206 m²

653 200 € 3 171 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 5 chambres

Rennes (35700)

Bien rare sur le marché, Maison à 5 minutes de l'hyper centre de RENNES, édifiée sur un terrain d'environ 2400m², comprenant un atelier d'environ 150m² avec deux portes sectionnelles de 4 mètres de hauteur. Vous profitez d'une vaste entrée sur la façade sud, desservant une grande pièce de vie double exposition, donnant sur la grande terrasse et le jardin dégagé. Cette grande pièce de vie de plus de 40m² est équipé d'une cheminée à foyer fermé et d'une climatisation réversible. Attenante une grande cuisine, avec ilot central, aménagée et équipée, profite d'une verrière source de lumière très appréciée. Le premier étage profite de deux chambres, un grand dressing équipé, un wc séparé, une vaste salle de bain équipée d'un meuble double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne. Un deuxième étage complète cette grande habitation, avec trois chambres, deux bureaux, un wc, une salle d'eau. L'ensemble immobilier comprend également un grand atelier de 5 mètres de hauteur avec deux portes sectionnelles de 4 mètres de hauteur pouvant accueillir des véhicules de grands gabarits, notamment camping cars et ou véhicules à usages professionnels. Un second garage d'appoint est également disponible. Les transports en commun sont à la porte de la maison, l'accès au centre ville se fait en moins de 5 minutes, l'accès à la rocade de Rennes est aisé et rapide. De nombreux travaux réguliers ont été réalisé dans cette habitation pour lui assurer de belles prestations et un niveau de confort appréciable. Deux pompes à chaleur équipent cette grande maison, elles assurent un confort thermique appréciable et maîtrisent les coûts énergétique de fonctionnement. Cette propriété vous comblera par ses différentes qualités, ses atouts pourront aussi contenter les professions libérales, les artisans, commerçants. Désireux d'obtenir de plus amples informations, Julien PRISE, 0618968623, à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vie. Cette annonce référence 257133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PRISÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84261495000017. Prix du bien : 653 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 628 000,00 € Honoraires TTC : 4,01 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 278 m²

526 800 € 1 895 €/m²
Maison • 278 m² • 8 pièces

Rennes (35)

Belle propriété sur parc arboré de 7510m² avec piscine (gîte actuel) réf : 1271. au coeur de la nature, cette magnifique longère avec propriété modulable, actuellement en gite, permettant également d'envisager une transformation en une grande demeure familiale (ou deux familles), avec de beaux volumes, située en campagne à 30 min de rennes, composée : *au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 (un poêle à pellets) donnant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine, une mezzanine avec espace détente et bibliothèque, une grande salle de jeux avec cheminée (insert), deux chambres, un bureau, une salle de bains, deux toilettes dont un avec lave mains, un coin buanderie. *a l'étage : un dégagement avec placards desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc, un cabinet de toilette. un cellier attenant de 35 m2. une dépendance en pierre 60 m2, un garage (préau) de 80 m2. une piscine couverte et chauffée. cour bitumée, terrain de pétanque et parking. parc arboré et son plan d'eau de 1500 m2. le tout sur terrain clos de 7510 m2. classe energie : e. prix : 526800euros hai (honoraires agence inclus : 3,30% ttc du prix net vendeur de 510000 euros (à la charge de l'acquéreur). -

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 470 m²

Prix en baisse 4 945 000 € 10 521 €/m²
Maison • 470 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 38 133 m²

Rennes (35000)

The Door Man vous invite à découvrir cette somptueuse propriété de caractère nichée en centre Bretagne dans un cadre verdoyant alliant luxe et élégance à 45 min de Rennes. Dès votre arrivée, une entrée raffinée vous guide vers un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la piscine. La cuisine, véritable sanctuaire culinaire, vous invite à créer des chefs-d'œuvre gastronomiques grâce à ses équipements haut de gamme, incluant une cave à vin et un piano de cuisson. Un élégant bureau, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse privative, offrant un espace de travail aussi raffiné qu'apaisant. Pour parfaire ce cadre de vie exclusif, un cellier spacieux et une buanderie parfaitement aménagée complètent l'ensemble, alliant fonctionnalité et sophistication. La suite parentale, oasis de sérénité, dispose d'un dressing spacieux, d'une salle de bains luxueuse et d'une vue apaisante sur la piscine. Pour accueillir vos invités dans un confort absolu, une maison d'invités indépendante propose un salon-séjour avec cuisine ouverte et une somptueuse suite au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez une suite parentale exclusive ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur les pâturages. Deux autres chambres élégamment aménagées se partagent une salle d'eau commune, combinant confort et intimité. Une mezzanine spacieuse, une chambre supplémentaire, un bureau lumineux et une salle d'eau viennent parfaire cet espace de vie exceptionnel. Enfin, offrez-vous des moments de bien-être inégalés en vous relaxant dans le jacuzzi privé ou en plongeant dans la piscine scintillante lors des belles journées d'été. Ce domaine d'exception s'étend sur près de 4 hectares, offrant un cadre verdoyant et majestueux où règnent calme, tranquillité et luxe. Équipé d'un système de surveillance vidéo, d'un portail électrique, d'un interphone et d'un visiophone, ce havre de paix assure sécurité et sérénité. Les installations équestres comprennent une écurie de prestige avec 4 boxes, 2 salles de préparation, ainsi qu'un vaste garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, y compris un poids lourd. Une cuisine et une salle d'eau viennent compléter cet espace fonctionnel. Le domaine propose également 4 pâtures, chacune équipée d'abris, avec la possibilité d'aménager une carrière d'entraînement entièrement close en lisses de bois, idéale pour les passionnés d'équitation. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol alimenté par géothermie et aérothermie, ainsi qu'une climatisation intégrée dans les deux suites somptueuses. Ce domaine incarne le mariage parfait entre tranquillité et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et préparez-vous à être émerveillé par ce joyau de l'immobilier. Honoraires charge vendeur. DPE : A. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

ESPACES ATYPIQUES RENNES
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 16/11/2024
7
Maison, 145 m²

789 000 € 5 441 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 174 m²

Rennes (35000)

Au sein du très prisé quartier sacré coeurs, découvrez une lumineuse familiale ouverte sur un joli jardin. Profitez au premier étage d'une agréable pièce de vie sur parquet, se prolongeant sur une belle terrasse. Agrémentée d'une cheminée, elle accueille une cuisine ouverte sur le salon-séjour chaleureux. Toujours au premier étage, une chambre classique et une grande chambre avec salle d'eau. Au second étage, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains douche. Au rez-de-chaussée, bénéficiez d'une vaste entrée avec rangements, une salle de jeux, un bureau, une chambre avec salle d'eau. Annexes : un garage, deux places de parking extérieur. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023: entre 2590 euros et 3540 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Fatoumata Togola Beuchée Tel : 06 85 39 07 46 Agent commercial indépendant RSAC 891217739 Rennes Yveline Davenel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891217739 - Rennes.

FIDELIS NOTAIRES
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par FIDELIS NOTAIRES 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 892 000 € 4 956 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Rennes (35000)

Maison contemporaine à vendre aux prestations de qualité, située quartier Cimetière de l'Est/Landry à RENNES (35), dans un environnement offrant une certaine tranquillité, avec accès rapide au centre-ville et à la gare. La maison est composée d'un salon-salle manger avec cheminée bénéficiant de larges ouvertures vers l'Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée profitant également d'un patio à usage de terrasse, un dégagement donnant accès à un bureau, un cabinet de toilette, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante. A l'étage: palier-dégagement, une salle de bains (et douche), un wc, trois chambres. Un logement indépendant de type Studio en dessous. Un garage (avec porte motorisée) et une buanderie. Une piscine chauffée (PAC) et un Jacuzzi complètent le tout avec terrasse autour. Maison confortable sur un terrain clos d'environ 300m2, à proximité des écoles. Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Duguesclin Notaires
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Duguesclin Notaires 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 318 m²

1 985 000 € 6 242 €/m²
Maison • 318 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 497 m²

Rennes (35000)

Découvrez cette élégante maison a vendre d'environ 320 m² idéalement située sur le prestigieux Mail François Mitterrand, offrant des volumes généreux. Description du bien : Au sous-sol, un vaste espace de cave, une buanderie et une zone de stockage. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à des espaces de vie chaleureux et bien agencés : un salon avec cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, une cuisine séparée et une arrière-cuisine, ainsi qu'une chaufferie et des toilettes. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec un espace bureau, viennent compléter cet espace familial et fonctionnel. A l'extérieur, une belle et grande cour privative avec un espace de stockage apporte une touche de charme supplémentaire. Deux garages et trois places de parking privées constituent un atout rare en centre-ville. Cette maison, avec son emplacement privilégié au coeur de Rennes, ses finitions de qualité et ses prestations complètes, représente une opportunité exceptionnelle. Proche des commerces, écoles et transports. possibilité de recevoir la video par whatsapp au 06.16.98.05.56 DPE: C prix net vendeur : 1.900.000 euros + honoraires de négociation : 85 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline BASCAZEAUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Céline BASCAZEAUX - Propriétés-privées.com 16/11/2024
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Maison, 185 m²

890 000 € 4 811 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 320 m²

Rennes (35000)

A vendre RENNES (35) QUARTIER LANDRY - Maison Type 8 de 185m² sur Terrain de 320m² Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine dans un quartier calme et recherché de Rennes. Vous serez séduit par les volumes et les belles prestations. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, une cheminée design et accès à un patio, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Sur le même niveau, vous profiterez également d'un bureau avec une grande verrière et d'une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec penderie/dressing et une salle de bain, de quoi accueillir toute votre famille. La maison est équipée de panneaux solaires, et entièrement en domotique (volets roulants, portail et éclairages extérieurs) et climatisée. Au sous-sol, la maison se compose d'un grand garage, entièrement carrelé et d'une buanderie. Vous trouverez ensuite au rez de chaussée un studio indépendant totalement aménagé, idéal pour un étudiant avec possibilité de revenus locatifs. Pour parfaire le tout, vous serez charmés pour les extérieurs de standing: une jolie terrasse entièrement carrelée et une magnifique piscine et jacuzzi; le tout agrémenté d'un jardin zen. Surface : 185 m² Prix du bien : 890000 euros Prix du bien hors honoraires : 8900 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88kWh/m²/an Classe énergétique : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 1370 euros et 1970 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BASCAZEAUX, au 0682950587 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BASCAZEAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385697- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

FIDELIS NOTAIRES
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par FIDELIS NOTAIRES 25/05/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 137 m²

Prix en baisse 457 000 € 3 336 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 485 m²

Rennes (35000)

Une maison d'habitation à vendre (environ 156m2 au sol) située quartier du Landry à RENNES (35000), dans un lotissement au calme. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine orientée à l'Est, un salon et salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur terrasse couverte (véranda) et jardin clos à l'arrière orientés Ouest. A demi étage: un dégagement desservant trois chambres, un wc et une salle de bains (+ douche). Au dernier étage: vaste mezzanine puis dégagement desservant trois petites chambres, un débarras et un petit grenier. Garage enterré d'environ 30m2 (+ buanderie et cave). Sur un terrain d'environ 485m2. Maison libre à la vente. Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KERMARREC habitation - Chantepie
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par KERMARREC habitation - Chantepie 10/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
10
Maison, 171,67 m²

Prix en baisse 654 000 € 3 810 €/m²
Maison • 171,67 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 330 m²

Rennes (35000)

Kermarrec Habitation vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel et familial. Entièrement rénovée, elle offre de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. La maison dispose de 4 chambres, 1 bureau et 1 dressing, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille ou pour faciliter le télétravail. Un sous-sol complet avec double garage vient parfaire ce bien. Aucun travaux à prévoir. DPE C Ref 35895 Prix FAI : 654 000 euros dont 4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 01/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
18
Maison, 288 m²

Prix en baisse 531 450 € 1 845 €/m²
Maison • 288 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 15 460 m²

Rennes (35000)

A 15 minutes de RENNES soit par le train soit en voiture : L'équipe d'Optivia Foncier est heureuse de vous présenter cette magnifique propriété d'architecte de 288 m² habitables et 317 m² au sol, nichée dans un environnement exceptionnel sur la commune de LAILLE, à 15 minutes de Rennes ! Vous apprécierez la proximité immédiate des transports scolaires, d'une ligne STAR et de l'arrêt de train qui se situe à un peu plus d'un kilomètre de la propriété. Conçue par l'architecte renommé qui a également bâti la cité judiciaire de Rennes, cette maison de 1975 offre un cadre de vie unique et prestigieux. Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d'entrée : Accueillant et lumineux, il donne accès à diverses parties de la maison. - Premier salon avec cheminée insert : Idéal pour des soirées chaleureuses. - Second salon et coin lecture avec bibliothèque : Un espace convivial et tranquille pour la détente. - Cuisine aménagée et équipée (années 2010) : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de cuisine. - Salle à manger climatisée : Confort optimal pour des repas agréables en toute saison. - Dégagement desservant une chambre, un WC, une buanderie et un placard : Pratique et bien agencé. Pallier inférieur : Espace nuit : Comprend une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC privatif. Deux chambres avec terrasses, dont une avec placard et deux salles d'eau. Niveau supérieur : Deux chambres, dont une avec mezzanine donnant sur le coin lecture : Espaces lumineux et aérés. Dernier niveau : Bel espace bureau avec accès mezzanine sur séjour : Idéal pour le télétravail ou un coin lecture inspirant. Sous-sol : Coin rangement, cave et grande pièce de réception : Cette dernière peut être transformée en local pour une activité professionnelle ou en appartement indépendant, grâce à son entrée extérieure. A noter la possibilité dans cette grande pièce d'y installer une salle d'eau et une cuisine. Extérieur : Terrain de plus de 1,5 hectare : Composé de nombreuses parties boisées, d'une piscine couverte, d'un terrain de pétanque, d'un parc de jeux pour enfants, d'un pré pouvant accueillir différents animaux et d'un étang. Sécurité et commodités : Propriété entièrement close avec portail télécommandé et visiophone, garage et abris de jardin. Le terrain inclus également 2 puits (un en haut et l'autre en bas de la propriété). Cette propriété représente une opportunité unique dans un cadre enchanteur. Amateurs de grands espaces, de nature et d'une qualité de vie incomparable, ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Franck Normand. Vidéos disponibles sur demande. Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété.

Jean-François DENOUAL - Expertimo
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Jean-François DENOUAL - Expertimo 15/06/2024 - mise à jour 10/11/2024
11
Maison, 174 m²

Prix en baisse 539 900 € 3 103 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 339 m²

Rennes (35000)

A 600 m du Métro La Poterie, au calme et avec un jardin sans vis à vis, venez découvrir cette grande maison familiale. Avec 6 Chambres, un bureau, une mezzanine, un grand séjour très lumineux donnant sur deux grandes baies permettant d'accéder au jardin exposé Ouest, la cuisine équipée moderne séparée avec une verrière, deux salle d'eau, une salle de bain, un grand garage de 30m2 et une cave à vin, vous pourrez recevoir ou loger facilement tous les membres de votre famille. Fenêtres en triples vitrages, poêle à bois, chaudière gaz à condensation très récente, volets roulants avec télécommande, 2 stores bannes, salle de bain refaite, etc... La maison est en parfait état et prête à vous accueillir vous et votre famille. Jean-François DENOUAL (EI) Réseau EXPERTIMO réservé aux professionnels expérimentés de l'immobilier. ESTIMATION DE VOTRE BIEN GRATUIT ET SANS ENGAGEMENT Photos, Plans, et autres questions sont à votre disposition sur simple demande aux coordonnées indiquées sur l'annonce. Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Jean-François - EIRL - NoRSAC: 750367518, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Valentina ANGHEL - AXO & ACTIFS 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 175 m²

770 000 € 4 400 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 420 m²

Rennes (35000)

À vendre : Élégante maison de ville de 175 m² - Quartier recherché à Rennes bd Clemenceau Cette belle maison de caractère de 175 m², évolutive, avec son salon exposé Sud, ses 6 chambres, sur une parcelle de 420 m² offre un cadre de vie idéal dans un quartier prisé de Rennes. Sa construction de qualité de 1968 a été soigneusement entretenue et son agencement est parfait pour une famille ou pour un investissement espace coliving . Distance à pieds 10 min - du métro Clemenceau ou 15 min de la gare de Rennes. Agencement : RDC : entrée, salon sol travertin, cheminée, hauteur sous plafond 2,80 m, exposition traversante baignée de lumière (exposé S/N) avec accès direct à une grande terrasse et au jardin paysagé. La Cuisine récente est aménagée et équipée, moderne, buanderie/laverie, WC et accès direct au garage, sous-sol complet . 1er étage : pallier , 3 chambres spacieuses avec rangements,et points d'eau privatifs, 2 chambres en suites - une avec salle de bain, une avec salle d'eau, un dressing et WC. 2ème étage : Une 6ème chambre et un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin arboré avec son cabanon est un véritable atout pour profiter des beaux jours. À deux pas du métro, des commerces et des transports, cette maison allie confort, espace et localisation exceptionnelle. Menuiseries double vitrage, volets éléctriques fermeture centralisé, chauffage avec radiateurs en fonte et par PAC récente. Extension possible, grenier aménageable, dossier pour projet et aménagement sur demande Opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002114594) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sylvie HALLOUX - iad
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sylvie HALLOUX - iad 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 138 m²

Prix en baisse 455 000 € 3 297 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 488 m²

Rennes (35000)

iad France - Sylvie Halloux (07 81 23 52 26) vous propose : C'est dans le quartier du Landry à 5mn à pieds des commerces et transports, que se situe cette lumineuse maison de 138 m2 environ, bâtie sur un terrain clôturé et arboré de 488m² environ. Dès l'entrée, lumières et volumes s'imposent avec un couloir qui dessert une pièce à vivre de 40m2 environ, cuisine séparée ainsi qu'une grande véranda viennent parfaire ce premier niveau. A l'étage attique, se trouvent 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. Au dernier étage se situe une grande salle de 32m2 environ ainsi que 2 chambres supplémentaires. Grand sous sol complet et garage. Chauffage: Electrique ancien système nécessitant des travaux de mise à jour. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Halloux EI (ID 55944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.