Acheter une maison en viager à Arzon (56640)

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56 annonces
Cabinet Beneat Chauvel
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Cabinet Beneat Chauvel 23/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Nouveau 7
Maison, 82,8 m²

565 000 € 6 824 €/m²
Maison • 82,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Arzon (56640)

ESCLUSIVITÉ - Entre le MONTENO et PORT NAVALO, belles prestations pour cette maison aux normes du neuf comprenant au rez-de-chaussée, entrée avec placards, séjour-salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, palier, 3 chambres, salle de bains avec douche et WC. Garage à vélo avec cellier/buanderie. Terrasse exposée sud, jardin clos et paysager. A proximité immédiate des plages intimistes du Golfe et des sentiers côtiers. Prix FAI : 565 000 euros dont 4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

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Cabinet Beneat Chauvel
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par Cabinet Beneat Chauvel 26/07/2025
Nouveau 9
Maison, 124 m²

1 081 500 € 8 722 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Arzon (56640)

Découvrez cette jolie maison à PORT-NAVALO tout près du port, des plages et des commerces. Cette propriété offre une configuration idéale avec au rez-de-chaussée, un salon convivial, une cuisine indépendante, une véranda lumineuse, deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec un WC et un bidet. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances très appréciables : un garage à bateau, des cabanons et un puits. Un bien rare à Port-Navalo, à proximité du littoral. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 1 081 500 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

David Michel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/07/2025
Proposée par David Michel - Dr HOUSE-IMMO 17/07/2025
8
Maison, 59 m²

322 240 € 5 462 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Arzon (56640)

Située dans un environnement chaleureux, cette maison présente plusieurs atouts indéniables pour une habitation. Situé à proximité du Golfe du Morbihan, ce quartier bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. Les plages, accessibles à pied, offrent des moments de détente et de loisirs, tandis que les sentiers côtiers permettent de profiter de balades pittoresques. De plus, la commune dispose de commerces de proximité et de services pratiques, facilitant le quotidien des résidents. Composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'un wc en RDC, l'étage présente un grand palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc entièrement rénovée. Un bien idéal pour passer des vacances dans le Morbihan. A visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

MAISON ROUGE - Sarzeau
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Sarzeau 29/05/2025 - mise à jour 17/07/2025
10
Maison, 64 m²

Prix en baisse 524 000 € 8 188 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 215 m²

Arzon (56640)

SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE MAISON ROUGE. Idéalement situé pour des vacances réussies à proximité immédiate de la plage, des commerces et du marché le week-end en période estivale. Vous serez sous le charme de cette maison de pays à proximité de la rade de Port-Navalo. Une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée, un coin cuisine équipée. Une salle d'eau, un wc séparé. Deux couchages avec des lits doubles. Une chambre. Vous avez la possibilité de faire une chambre cabine en supplément. Un jardin clos de murs avec un puits, joliment arboré à l'abri des regards. Un garage. Affaire très rare! Prix FAI : 524 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Cabinet Beneat Chauvel
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par Cabinet Beneat Chauvel 28/06/2025
18
Maison, 115 m²

Prix en baisse 420 000 € 3 652 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Arzon (56640)

SITUATION RARE - à 5 minutes à pied du Golfe du Morbihan, dans une hameau de charme, maison de pays comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, véranda, cuisine , séjour-salon, deux chambres, Terrasse. à l'étage : couloir, W.C avec rangement, salle de bains (baignoire et douche), deux chambres. Au sous-sol : atelier. Garage à vélos. Jardin clos et arboré de 340 m² environ. Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

EDITH L'HONORE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par EDITH L'HONORE - BSK Immobilier 30/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
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Maison, 110 m²

639 000 € 5 809 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Arzon (56640)

EXCEPTIONNEL ! Située dans un quartier résidentiel prisé d'Arzon, à quelques pas seulement du port du Crouesty, du célèbre phare de Port-Navalo et des plages du Golfe, cette maison régionale des années 70 bénéficie d'un emplacement rare. Le bourg animé, les sentiers côtiers et les plaisirs de la mer sont accessibles à pied. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 800 m², sublimé par un majestueux cèdre bleu, la maison offre calme et intimité, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert d'un côté une cuisine indépendante, de l'autre un salon/séjour chaleureux avec cheminée. À l'arrière, vous trouverez des WC, une salle de bains et un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC complètent l'espace nuit. Cette maison de villégiature n'attend plus que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat et devenir un havre de paix, au cœur d'un environnement exceptionnel. Contact exclusif : Édith L'Honoré – Organisez dès maintenant votre visite pour découvrir ce bien unique. Cette annonce référence 294483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 639 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 610 000,00 € Honoraires TTC : 4,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cabinet Beneat Chauvel
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Cabinet Beneat Chauvel 23/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Nouveau 11
Maison, 122 m²

698 250 € 5 723 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 704 m²

Arzon (56640)

Idéalement située entre le bourg, les plages, le port et les commerces, cette belle maison en façade pierre est uniquement proposée par notre agence. Elle comprend un hall d'entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un garage avec grenier aménageable, un préau et un terrain clos d'environ 700 m² avec puits complètent l'ensemble. Située au calme d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie idéal en résidence principale comme secondaire ! Prix FAI : 698 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Sarzeau Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Sarzeau Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 04/07/2025
9
Maison, 109,25 m²

Prix en baisse 676 000 € 6 188 €/m²
Maison • 109,25 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 223 m²

Arzon (56640)

ARZON GOLFE, à moins de 200 mètres à pied du Golfe du Morbihan, cette maison de 2002 dispose d'un cadre paisible et verdoyant sur une parcelle de plus de 1200 m2. Elle comprend une entrée donnant sur salon/séjour exposé Ouest avec une cuisine ouverte, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et un garage. Il s'agit d'un bien rare à visiter dès que possible ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1979.00 € et 2679.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Frédéric FRESNEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Frédéric FRESNEAU - Propriétés-privées.com 11/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
7
Maison, 102 m²

676 000 € 6 627 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Arzon (56640)

Frédéric Fresneau vous présente cette maison neuve, idéalement située dans un village de caractère à seulement 50 mètres du littoral, offrant un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. D'une superficie habitable généreuse, elle se compose : -Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un garage. -A l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau et un second WC. Le tout sur un terrain de 400 m² environ, parfait pour profiter de l'extérieur. Modulable selon vos envies, cette maison vous offre la possibilité de personnaliser les revêtements des sols et murs des chambres et salles de bains. Équipée d'une pompe à chaleur, elle allie confort moderne et performance énergétique. Vous recherchez une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la mer dans un environnement privilégié , cette maison est faite pour vous. Prix de vente : 676000 euros dont 26000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 650000 euros net vendeur. DPE A - GES A : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 444 et 601 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 393313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - . Afficher plus

Cabinet Beneat Chauvel
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Cabinet Beneat Chauvel 02/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
8
Maison, 136 m²

Prix en baisse 745 500 € 5 482 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 154 m²

Arzon (56640)

Située à Port-Navalo, à proximité des plages et des sentiers côtiers, cette maison vous séduira par son charme et ses façades en pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour-salon, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez un second grand séjour avec un mur en pierre et une cheminée à foyer ouvert , une cuisine indépendante, deux chambres dont une en mezzanine une salle d'eau avec WC et un vaste grenier isolé offrant de belles possibilités d'aménagement. Le jardin clos de murs avec terrasse en pierre vient sublimer ce bien au caractère authentique, au coeur d'un cadre prisé. Prix FAI : 745 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

HORUS SELECTION
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par HORUS SELECTION 29/05/2025
6
Maison, 111 m²

294 665 € 2 655 €/m²
Maison • 111 m² • Viager • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²

Arzon (56640)

HORUS SELECTION vous propose ce bien situé à ARZON (56). Femme 76 ans et Homme 76 ans Dans un quartier résidentiel calme, agréable maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité à 550 m de la plage, d'environ 111 m² avec 5 chambres, 1 bureau, carport et atelier. Au rez-de-chaussée : une entrée sur un espace de vie convivial, un bureau, deux chambres, un WC, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée et une arrière-cuisine. À l'étage : un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Les différentes expositions Est et Ouest permettent à chacun de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, aucun vis-à-vis ne vient perturber l'intimité offerte par le jardin et la terrasse exposée Sud-Ouest. En partant d'une valeur vénale de 567 645 € HAI, vous achetez ce bien en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation, vous versez un capital unique de 294 665 € HAI dont les honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (34 645 € TTC), soit un capital net vendeur de 260 000 €. En cas de libération du DUH, une indemnité sera à discuter. Cette maison est idéale pour y vivre à l'année et pour une famille désirant s'installer dans un lieu paisible tout en restant proche des commodités de la ville et de la plage dans la fameux golfe du Morbihan. Taxes foncières : 1 354 € dont 317 € de TOM. Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant la mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Arzon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Marc VILLEMAIRE au numéro indiqué. Bouquet 294 665 €. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 260 020 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3032.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet Beneat Chauvel
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Cabinet Beneat Chauvel 19/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
9
Maison, 88,7 m²

525 000 € 5 919 €/m²
Maison • 88,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 828 m²

Arzon (56640)

EXCLUSIVITE A proximité de Kerjouanno et des plages du Fogeo et Kerver, cette maison ossature bois d'environ 88.7 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez une grande pièce dortoir avec salle d'eau et WC. Le tout s'ouvrant sur un agréable jardin et un environnement boisé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Cabinet Beneat Chauvel
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Cabinet Beneat Chauvel 02/07/2025 - mise à jour 05/07/2025
4
Maison, 97 m²

598 000 € 6 165 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Arzon (56640)

EXCLUSIVITÉ, Arzon - Coté Golfe, maison neuve comprenant salon séjour avec coin cuisine à aménager, une suite parentale et buanderie au RDC, 3 autres chambres, salle d'eau et WC à l'étage. Jardin clos et paysager et belle terrasse. Vous serez séduits par le charme du hameau de caractère, la proximité des sentiers côtiers et la proximité des commerces. Prix FAI : 598 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Cabinet NG 56
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Cabinet NG 56 27/06/2025 - mise à jour 11/07/2025
10
Maison, 102 m²

682 500 € 6 691 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Arzon (56640)

Arzon, côté Golfe, à 100 m de la plage! Visite 3D et photos de drone sur demande. Dans un village de caractère, à proximité immédiate des sentiers côtiers, découvrez cette maison d'environ 102 m², construite sur un terrain de 420 m². Un cadre de vie privilégié et rare: Située à seulement 100 mètres d'une plage confidentielle, cette maison vous offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan. Des prestations de qualité: -Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée -4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée -Aucun aménagement à prévoir, posez vos valises! -Garage attenant avec possibilité d'aménager un grenier spacieux ou une pièce supplémentaire Un bien rare, à visiter sans tarder ! Cette maison allie confort moderne et emplacement exceptionnel. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Jérôme DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Cabinet Beneat Chauvel
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Cabinet Beneat Chauvel 19/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
10
Maison, 105 m²

714 000 € 6 800 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 686 m²

Arzon (56640)

Située dans un charmant hameau à proximité immédiate du Golfe et au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison familiale vous séduira. Implantée sur un vaste terrain paysager de 1686 m² exposé plein ouest, elle offre une surface habitable d'environ 105 m², parfaitement agencée pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur un jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours. Un lieu de vie chaleureux, au calme, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 714 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

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