Achat maison en viager à Carnac (56340)

Jean Goaziou - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Jean Goaziou - efficity 28/08/2024 - mise à jour 01/03/2025

(8 avis)

13

546 000 € 5 353 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 659 m²

Carnac (56340)

56340 CARNAC - 6 pièces - 5 chambres - 102 m² - MAISON FAMILIALE AVEC POTENTIEL, À RAFRAICHIR. effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située entre Carnac bourg et les plages. Sur deux niveaux, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour (20m²) exposé sud, une cuisine équipée fermée (9,50m²), une chambre (9m²), une salle de bain (5m²) et bureau (9m²). À l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Terrain de plus de 650m² + garage de 26m². Située à Carnac bourg et à 1km de la grande plage de Carnac Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. Terrain constructible pour agrandissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Agence des Druides

Annonce publiée le 02/03/2025

Proposée par Agence des Druides 02/03/2025

11

876 000 € 6 611 €/m²
Maison • 132,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Carnac (56340)

A Carnac, à 300 mètres de la Grande Plage et des commerces de la station balnéaire, cette maison confortable est située dans un secteur prisé. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bains, un espace bureau et des toilettes. Un garage complète ce bien. Magnifique jardin clos, arboré et fleuri. PRIX : 876 000 euros dont 3.06% d'hono charge acq. et 850 000 euros net vendeur Contact : 02.97.52.05.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ALLAIN IMMOBILIER

(50 avis)

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par ALLAIN IMMOBILIER 01/09/2024 - mise à jour 08/03/2025

(50 avis)

10

765 000 € 5 885 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 025 m²

Carnac (56340)

A proximité du bourg de CARNAC, sur un superbe terrain en partie arboré de 15 000 m² dont environ 1 500 m² en zone constructible, maison de 130 m² de surface comprenant 4 chambres dont 2 au rdc, séjour, cuisine, 2 sde, garage et abri de jardin. Cette propriété est située au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis. Possibilité d'extension, piscine (le terrain n'est pas divisible). opportunité rare sur le secteur ! Réf. 7658 Afficher plus

ERA Menhirs Immobilier

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par ERA Menhirs Immobilier 12/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

9

535 600 € 3 348 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 11 000 m²

Carnac (56340)

Votre Agence ERA MENHIRS Immobilier d'ERDEVEN vous propose cette grande maison rénovée à Ploemel. Cette charmante maison d'environ 160m2 vous accueille avec une véranda isolée et très lumineuse. La maison s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et un salon/séjour chaleureux avec cheminée. On trouve également une salle de bains, une chambre et un WC. Le premier étage est composé de trois chambres dont deux avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un grand jardin arboré de plus de 1000 m2 sans vis à vis. Une parcelle de 10000 m2 complète la propriété. Cette maison bénéficie d'une lumière traversante, du charme de l'ancien et d'un magnifique jardin baigné de soleil. Contactez nous pour plus de renseignements L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Valentin Brocheny Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Valentin Brocheny Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

5

546 000 € 4 964 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Carnac (56340)

Cette villa offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour (20m2) exposé sud, une cuisine équipée fermée (9,50m2), une chambre (9m2), une salle de bain (5m2) et bureau (9m2). À l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Terrain de plus de 650m2 + garage de 26m2. Située à 500 mètres de Carnac bourg et à 1km de la grande plage de Carnac Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. Afficher plus

Agence des Druides

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Agence des Druides 18/12/2024 - mise à jour 09/02/2025

8

654 000 € 6 467 €/m²
Maison • 101,13 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 363 m²

Carnac (56340)

CARNAC, au coeur du bourg , adorable maison de 1992 offrant 101m² habitable sur terrain clos et arboré de 360m². Elle offre une belle pièce de vie Sud ouverte sur terrasse et jardin, une cuisine séparée, buanderie. Une chambre en rez de jardin, avec salle de bains, wc séparés avec lave mains. A l'étage, un appartement 2 chambres (avec salle d'eau et wc séparés) facilement transformable en 4 chambres. Un garage double ainsi qu' parking extérieur. Les plus : son quartier très recherché, on calme, l'atmosphère agréable qui s'en dégage. DPE : D 245KWh/m²/an - 8 KgCo²/m²/an Estimation des coûts annuels entre 1890 et 2600 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : Prix.: 654 000 euros ( 630 000 euros hors Honoraires / Hono : 4% charge acquéreur Pour tout renseignement contactez le 06 78 69 68 90 (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

LE BEC Immobilier

(65 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 22/02/2025

(65 avis)

9

532 000 € 5 267 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Carnac (56340)

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à quelques pas des alignements de Carnac. Entièrement rénovée avec goût en 2020, cette maison contemporaine saura vous séduire. Elle se compose d'une jolie entrée et une cuisine indépendante. Son beau séjour, exposé est/ouest, s'ouvre sur un jardin arboré, offrant ainsi un espace paisible à l'abri des regards. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Un garage complète cette ensemble, offrant ainsi un espace pratique pour vos véhicules. Cette maison est idéale pour une résidence principal, offrant tout le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette opportunité unique à Carnac ! Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Senior Consulting Group

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Senior Consulting Group 15/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

9

506 479 € 3 377 €/m²
Maison • 150 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Carnac (56340)

Nue-propriété à CARNAC – Jouissance à vie par Le Vendeur Décote immédiate : 59,41% Age Vendeur : homme 69ans Capital à verser : 506 498,74 HAI* Paiement mensuel à vie : pas de rente. L'avis du spécialiste : Investir en nue-propriété à Carnac, c'est saisir une opportunité patrimoniale rare dans l'une des destinations les plus prisées du littoral breton. Réputée pour ses alignements mégalithiques, ses plages de sable fin et son cadre naturel préservé, C'est dans cet environnement privilégié que se situe cette maison de 150 m², nichée sur un terrain de 10 000 m². Son vaste séjour avec cheminée, sa cuisine ouverte sur un jardin paysagé, ainsi que sa suite parentale en font un bien d'exception. Le coin nuit propose trois chambres, un bureau et une salle de bain. En complément, une piscine enterrée et chauffée, un garage et un parc arboré offrent un cadre de vie idéal. Pourquoi investir ? Décote immédiate de 59,41% sur la valeur du bien. Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant la jouissance du bien par le vendeur Transmission facilitée avec des droits de mutation réduits Plus-value potentielle à la revente Aucun Impôt Foncier Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires (3,64%) inclus à la charge de l'acquéreur – Net vendeur : 446 498,74 €. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter. Bouquet 506 479 €. Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 446 479 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : Afficher plus

Samy M'DJAHIDI - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Samy M'DJAHIDI - Optimhome 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(30 avis)

Nouveau 13

866 305 € 5 066 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

Carnac (56340)

A MOINS DE 6’ DU BOURG ET DES PLAGES DE CARNAC Située dans un cadre préservé, au calme absolu, belle maison construite en 1990 sur un terrain joliment aménagé de 533 m². Elle s’articule actuellement en une habitation de plain-pied, au rez-de-chaussée et un appartement en duplex de type 4 indépendant, à l’étage. Possibilité de la réaménager en une seule habitation. Le rez-de-chaussée se compose : d’une entrée avec placard, un vaste séjour de 50 m² avec poêle à granules, donnant sur une véranda orientée au Sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, toilettes et garage accolé. L’étage comprend : un palier, un séjour donnant sur une tropézienne de 20 m², cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres dont une donnant sur une deuxième tropézienne, une salle de bains, toilettes. Ses atouts : Un emplacement rare Un environnement apaisant Vue dégagée sur campagne Carnac plage à moins de 10 minutes Carnac Bourg à moins de 6 minutes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 (réf. 579772 ) Afficher plus

CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 04/01/2025

9

593 750 € 4 095 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Carnac (56340)

A 10 minutes d'AURAY sur la commune de CARNAC Implantée au cœur d'un joli hameau breton, au calme et à l'abri des regards, Maison traditionnelle de qualité aux volumes généreux et confortables. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine avec une salle à manger. Cinq grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, une sdb avec une baignoire, des toilettes, une buanderie. Nombreux rangements. Garage avec un grenier. Environnement d'exception. RARE A LA VENTE! Cette annonce référence 238193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 593 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ALLAIN IMMOBILIER

(50 avis)

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par ALLAIN IMMOBILIER 15/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

(50 avis)

10

368 450 € 2 729 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 256 m²

Carnac (56340)

Carnac, proche bourg, direction Plouharnel, opportunité à saisir : maison de ville à fort potentiel à réimaginer selon votre projet (appartements ou habitation), construite sur cave totale de 80 m² (dont garage, chaufferie... ), elle se compose ainsi : entrée, cuisine, séjour, SDE, chambre; étage : 4 chambres, 1 pièce avec kitchenette. Tout à l'égout. Terrain 256 m². Renseignements et visites, nous consulter. Afficher plus

Agence des Druides

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Agence des Druides 09/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

18

1 144 000 € 8 230 €/m²
Maison • 139 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 800 m²

Carnac (56340)

CARNAC Ville, au calme et à 1.5 kms des plages, coup de coeur assuré pour cette maison de 2009 sur 3800m² de terrain arboré. Elle offre une superbe pièce de vie ouverte sur jardin et terrasse SUD, A l'étage, une suite parentale avec sanitaire privatif, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au 2-ème, ambiance "bateau" pour cette espace composé de 3 chambres "cabines" et salle d'eau. Vous profiterez de sa superbe terrasse en bois et de ses nombreuses appentis pour le stockage du matériel de plage. DPE : C 154 KWh/m²/an - 4 KgCo²/m²/an Estimation des coûts annuels entre 1540 et 2140 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : Prix.: 1 144 000 euros ( 1 100 000 euros hors Honoraires / Hono : 4% charge acquéreur Pour tout renseignement contactez le 06 78 69 68 90 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Véronique LAPEYRERE - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Véronique LAPEYRERE - iad 23/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(29 avis)

11

676 000 € 5 452 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Carnac (56340)

iad France - Véronique Lapeyrère (06 45 68 90 68) vous propose : CARNAC Plage - Maison située à seulement 500m de la grande plage, dans un quartier prisé et dynamique. Elle vous offre un cadre de vie, alliant proximité de la mer, des commerces, du Yachting club et de la Thalasso afin de profiter pleinement de votre séjour en bord de mer. * Construite en 2004 et d’une superficie de 124m² environ sur un terrain ensoleillé de 568m² environ, cette maison est orientée Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. * Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, un double séjour spacieux de 40m² environ agrémenté d'une cheminée et d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie pratique, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. * À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain, un coin bureau ou lecture, un WC supplémentaire et un grenier de 28m2 environ de surface au sol à aménager selon vos envies. * Profitez d'un garage de 25m² environ, en extérieur d'une terrasse ensoleillée, et d’un abri de jardin. * Contactez moi dès maintenant pour visiter cette maison et faire de votre projet immobilier une réalité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère EI (ID 65670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Pascal Broussouloux - efficity

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Pascal Broussouloux - efficity 13/11/2024

8

848 000 € 4 038 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Carnac (56340)

Pascal Broussouloux, vous propose à Carnac, ce bien rare par son emplacement, venez contempler cette maison de 180 m² de surface au sol, pleine de charme, au calme, sur une parcelle de 850 m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un vaste garage pouvant être transformé en chambre parentale de 28M2, un toilette et une salle de bain, cuisine, un salon séjour de plus de 35M2, le tout donnant sur un magnifique jardin plein sud. En arrière de maison un appentis vous offrant une grande capacité de rangement. A l'étage : 4 chambres, 3 salles d'eau avec toilette Cette maison proche de toutes les commodités, 2 minutes à pieds du marché le mercredi et dimanche et à 10mn à pied des plages mérite votre visite. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être, une remise au goût du jour sera à prévoir. Ce havre de paix n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Broussouloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°917938052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Véronique LAPEYRERE - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Véronique LAPEYRERE - iad 17/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

(29 avis)

8

418 000 € 4 495 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 593 m²

Carnac (56340)

iad France - Véronique Lapeyrère vous propose: Charmante maison en pierre à découvrir avec grand jardin et terrasse exposée plein sud. Idéale pour les amateurs de tranquillité. Nichée dans un environnement paisible, à côté de la rivière Crach, cette maison de caractère datant de 1700 offre un cadre de vie naturel unique. Avec une surface habitable de 93m² répartie sur 2 étages, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cheminée à bois, un salon intimiste, une cuisine aménagée, un WC indépendant, et un accès direct à la terrasse orientée plein sud , idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, une salle d'eau ainsi que 3 chambres offrent de beaux volumes. Côté extérieur, cette maison est dotée d'un grand jardin parfait pour les moments de détente en plein air. N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation et de décoration dans cette charmante maison chargée d'histoire. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu unique et chaleureux, à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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