Acheter une maison 3 pièces à Guer (56380)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 64 m² à Guer (56380). Elle se compose de 3 pièces dont un séjour spacieux, 2 chambres confortables et une salle d'eau. La cuisine est aménagée et équipée. La maison dispose également d'un WC indépendant, d'un grenier et d'une terrasse de 10 m². Le chauffage est individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation. La vue sur la cour est reposante et l'exposition Est-Ouest assure un ensoleillement optimal. L'assainissement est présent pour votre confort. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce a une histoire à raconter. En termes de commodités, vous trouverez à proximité : 1 bus, 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 3 commerces d'alimentation générale, 6 restaurants, 1 parc et jardin et 1 médecin généraliste. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778