4
288 475 €
3 746 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
Locmariaquer ! Dans le centre ville, commerces et port à pied, venez découvrir cette maison lumineuse en pierre sur 3 niveaux. Elle vous offre une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle d'eau, grenier. Idéal pour un pied à terre.
9
332 000 €
2 614 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²
Dans quartier très recherché, maison traditionnelle de 127 M2 hab., Lumineuse, elle offre au RDC un vestibule avec rangement, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine avec aménagements donnant sur terrasse, arrière-cuisine, wc et lave-mains, A l'étage, dégagement, 3 belles chambres (placards) et un bureau, grande salle d'eau avec wc (poss douche et baignoire) - Au dessus grenier aménageable (beaucoup de hauteur) - garage (porte sectionnelle) - chaudière à condensation - Fermetures élec. Joli jardin de ville, arboré et clos de 330 M2 Une maison de bonne construction, offrant un beau potentiel après quelques travaux de réactualisation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 43 87 17 81, Valérie LE DIRACH (EI) Agent Commercial RSAC 382.913.515 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002114769) et . Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
14
236 025 €
2 146 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 375 m²
Votre agence vous propose cette belle chaumière de 110m2 habitables sur 1375m2 de terrain. Entièrement rénovée. Elle se compose au RDC : une belle pièce de vie de 40m2 avec une très belle cheminée, déjà tubée, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un cellier / buanderie + WC. A l'étage : une grande mezzanine avec coin chambre et bureau, une autre chambre + petite mais très cosy, une grande salle de bain avec douche et baignoire + WC. Ouvertures changées en 2021 en aluminium et double vitrage, chauffage électrique à inertie (Applimo Soleidou et Airlec Aurédou) récent. Assainissement par fosse septique aux normes ( en PVC, de 5m3, année 2018 ). Connexion internet. Toit de chaume en très bon état et entretenu régulièrement. Vous serez charmé par son terrain arboré et sans vis à vis, vous y trouverez un très beau four à pain en pierres en état de fonctionnement. Tous commerces à proximité (à pieds). A VISITER SANS TARDER ! Consommation énergétique : classe E Emission de GES : classe B Prix 236 025EUR dont seulement 4.9% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Ref : 8329 Cette annonce vous est proposée par ALLANIC Natacha - - NoRSAC: 891 117 251 R.S.A.C. Lorient, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient
13
287 000 €
3 021 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres
BILLIERS; Amoureux des bords de mer; idéalement situé; à deux minutes de la plage et du sentier côtier GR 34 afin d'effectuer de magnifiques ballades. Au milieu d'un village calme, charmante maison en pierre à seulement 1km de Billiers; 3 minutes de Muzillac ou se trouvent toutes commodités et 20 minutes de Vannes. Exposée sud-ouest; cette belle maison de caractère en parfait état se compose, Au rez-de-chaussée: D'une entrée avec placard; d'une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte. Un grand salon séjour; lumière traversante avec esprit cocooning grâce au mur en pierre, une salle de bains avec baignoire, vasque, douche et sèche serviette, un WC indépendant avec un lave-mains. A l'étage: Un palier dessert deux chambres avec chacune des grands placards, un WC avec un lave-mains. Assainissement individuel, le tout sur une parcelle de 309m2 clôturée et équipée d'un puits. Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme! Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 33 93 27 61. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie BLANCHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 973 378 Greffe de VANNES) 06 08 66 41 71 (réf. 555963 )
16
273 400 €
2 419 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 000 m²
L'immobilier du Morbihan vous présente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à seulement 30 minutes de Vannes, sur un terrain clos d'un hectare dans un cadre exceptionnel. Cette propriété se compose d'un salon/séjour lumineux offrant une vue agréable sur l'étang, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 28 m2 équipée d'une douche à l'italienne. Un studio attenant dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse accueillante. Le terrain, soigneusement paysagé, comprend deux dépendances. L'approvisionnement en eau peut se faire via un puits ou en eau potable, selon vos préférences. De plus, la maison est dotée d'un assainissement individuel conforme, ainsi que d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. L'état général de la maison et du parc est irreprochable ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 EUR et 1 370 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2023. Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
20
202 650 €
1 809 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 040 m²
A découvrir maison de plain-pied sur plus de 3000 m² de terrain. Elle vous offre au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, bureau, salle de bains, 2 WC une chambre, cuisine séparée et pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. A l'étage : une chambre et grenier Garage attenant. Si vous aimez votre tranquillité, cet environnement devrait vous plaire : pas de voisin direct ! Espaces de stationnement, les bricoleurs apprécieront. Situation idéale à 3 km du bourg de Malansac avec gare SNCF, collège, centre commercial, cabinet médical, restaurants etc. Les plages sont à 25 minutes ! (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
361 000 €
4 247 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²
MAISON 1985 sur terrain clos de 341 m2 comprenant au rdc une entrée sur grand salon séjour donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine, un toilette, un garage avec coin buanderie, l'étage dessert TROIS chambres, une salle de bain, un toilette, ce que l'on aime : - commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché à - de 200 m) - école et lycée à pieds, - maison située en impasse, Prévoir rafraichissement Cette annonce référence 220477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 319 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 3,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
391 400 €
6 416 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 44 m²
3 %.com immobilier Île-aux-Moines, Charmante maison de pays en pierres Venez découvrir cette jolie maison de 61 m2 de pays situé à proximité des commerces, boulangerie, restaurants et au coeur du bourg de l'Île-aux-Moines. Idéalement située, à proximité de tout, embarcadère à 10 minutes à pied, plages.... Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée en pierres, une salle d'eau, une cuisine équipée et WC. Au premier étage, une chambre plus une seconde pour enfant(cosy), et au deuxième étage, une chambre de 20m2avec un point d'eau (Petite vue sur le Golfe). On peut aménager une pièce d'au au premier et au second étage. Parfaite pour une résidence secondaire et de la location saisonnière ! Le mode de chauffage est électrique. Le terrain de 44 m2 comprend un apprenti à l'extérieur et un jardinet, parfait pour une table avec 4 personnes. La maison est en bon état, seine, on peut y habiter de suite. Il faudra tout de même prévoir un budget travaux et remettre aux gouts du jour les pièces d'eau. Prix de vente frais d'agence inclus de 391 400 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 380 000 EUR soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Logement à consommation énergétique excessive. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
493 500 €
6 169 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 657 m²
A proximité de la Pointe du Grand Mont, du centre-bourg, des plages et des commerces, découvrez cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, vous y trouverez un palier avec placard desservant deux chambres et une pièce avec un lavabo. Un garage ainsi qu'un jardin clos et arboré complètent ce bien. A visiter rapidement ! Prix FAI : 493 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
12
493 500 €
9 772 €/m²
Maison • 50,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²
EXCLUSIVITÉ, Rare sur le secteur, à proximité du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette maison de caractère de 77m2 au sol implantée sur un beau terrain arboré au calme, proche du Logeo, vous serez charmés par ce cadre idyllique. Ce pied à terre se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé donnant sur une vaste terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous y trouverez deux chambres communicantes. Ce bien inclut un bel espace de stockage ainsi qu'une tour offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et d'extension. Ne tardez pas à le visiter, vous serez séduits par le caractère unique et le charme de cet endroit rare! Prix FAI : 493 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
9
260 800 €
2 557 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 144 m²
Maison d'habitation construite en pierres rénové en 2021 comprenant : Un séjour avec cuisine ouverte AE, une salle à manger type véranda, une salle d'eau, un WC A l'étage : une mezzanine, une chambre Une Dépendance en pierre d'environ 44 m² habitable comprenant : Un séjour avec espace nuit, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC. Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1317.90 et 1317.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4
189 900 €
1 461 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 150 m²
À la recherche d'une maison prête à vivre, offrant confort et tranquillité à 15 minutes de Plouay ? Découvrez cette maison de 130 m² entièrement rénovée en 2022 située à Lignol, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme ! Son terrain spacieux de 2 150 m² vous permet de profiter pleinement de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison, parfaite pour une famille avec enfants, propose une vie de plain-pied avec trois belles chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. La maison vous séduira par sa grande pièce de vie baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Que vous aimiez cuisiner, recevoir ou simplement vous détendre en famille, cet espace saura répondre à toutes vos envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir la maison familiale de vos rêves ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Lignol. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
255 168 €
1 963 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres
LE BOURG A PIEDS! Beau potentiel pour cette maison de pays comprenant au rdc cuisine, salon-séjour, chambre, wc et cellier. A l'étage, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc. Avec courette. à Erdeven. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
14
185 000 €
2 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²
iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Une maison des années 70 d'une superficie de 84m2 située sur la commune de Guer. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne aménagée et équipée avec un accès direct une terrasse d'environ 40m2, une salle de bain et un wc. Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage vous y trouverez un palier desservant sur 2, une salle d'eau avec wc et une lingerie. La propriété dispose d'un double garage indépendant à la maison. Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement individuel (à remettre aux normes). Le tout sur un terrain de 3000m2 entièrement clos avec portail électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
468 000 €
7 800 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 621 m²
A Vendre à Pen Mané LOCMIQUELIC, maison sur le port 'vue mer' de toutes les fenêtres, 60 m2 habitables sur parcelle 621m2, comprenant: RDC: entrée. 1er: dégagement, salle d'eau avec WC, cuisine, séjour, salon. 2nd: dégagement 2 chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage gaz de ville, garage. Classe énergie: D 231 kWh/m2/an & 44 kgCO2/m2/an.
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