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LE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 17/03/2024 - mise à jour 22/01/2025
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Maison, 97 m²

61 000 € 629 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 305 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Maison indépendante à deux pas du centre-ville, comprenant : séjour/salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage coin bureau, une chambre, salle d'eau avec wc. Abri de jardin avec cave. Terrain clos de 305 m² avec puits. (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Transaxia VAILLY
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Transaxia VAILLY 16/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
13
Maison, 120 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 375 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • Ter. 13 600 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Transaxia VAILLY, BODIN Azeline (EI) -02.14.00.06.98 Immobilier du Cher (18), à moins de 2 heures de Paris par L' A 77 et à une quinzaine de minutes d'AUBIGNY SUR NERE, proche toutes commodités, le réseau Transaxia vous présente cet étang composé d'un bâtiment agricole et d'équipement de loisirs au bout d'un chemin, en plein cœur de la nature et au calme sans voisinage proche. Propriété avec vue sur le point d'eau et délimitée par de la haie naturelle, d'une surface de plus d'un hectare. Un point important concerne la conformité de la construction qui ne correspond pas au permis de construire initial mais qui n'a pas fait l’objet d’un PV de non-conformité. Le délai de prescription étant écoulé, aucune action administrative n'est en cours. Cette situation exclut toute prise en charge par une assurance en cas de dommages sur l’édifice.

LE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2023 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 04/09/2023 - mise à jour 09/02/2025
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Maison, 78 m²

Prix en baisse 66 000 € 846 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 699 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

A Aubigny sur nère, proche du centre-ville, venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : séjour, une chambre, une cuisine et un wc séparé. A l'étage un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et une partie grenier à aménager. A l'extérieur, vous trouverez deux dépendances (atelier et chaufferie). Jardin clos avec puits de 699 m². A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence POLLET/SARL III
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Agence POLLET/SARL III 11/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
10
Maison, 88 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 261 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

A AUBIGNY-SUR-NERE, dans un quartier résidentiel calme, à environ 15 minutes à pied du centre-ville, maison contemporaine (2001) de plain-pied d’environ 88 m2 habitables avec garage attenant, sur terrain arboré clos d’environ 900 m2. La maison de plain-pied (3 chambres) comprend : • Entrée sur : salon/salle à manger carrelés (env. 30,55 m2) - Double exposition : portes fenêtres ouvrant sur terrasse côté jardin et sur terrasse avant • Cuisine aménagée et équipée (env. 9 m2) • Buanderie attenante (env. 5,50 m2) avec ballon électrique 300 L Porte-fenêtre ouvrant sur terrasse arrière • Couloir (env. 3,62 m2) desservant : • Chambre 1 (env. 12,45 m2), placard intégré • Chambre 2 ou bureau (env. 9,80 m2), placard intégré • Chambre 3 (env. 10,07 m2), placard intégré • Salle d’eau (env. 5,92 m2) avec double vasque, douche, sèche-serviettes, VMC • WC séparé (env. 1,04m2) avec VMC Divers : • Garage carrelé attenant à la maison avec grands placards (env. 15 m2) • Huisseries double vitrage en PVC • Chauffage : poêle à granulés Rika neuf (installation novembre 2023) + radiateurs à inertie fluide Sauter, autonomes, récents (2020, sauf pour celui de la salle d’eau) • Isolation laine de verre sous combles • Maison raccordée au tout à l’égout • Maison construite sur vide sanitaire • Stores roulants électriques côté terrasses (6m façade arrière et 5m en façade avant) • Chalet en bois sur le jardin • Terrain clos d’environ 900 m2 - Récupérateur d’eau • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison en bon état, confortable, habitable de suite.

LE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 20/10/2023 - mise à jour 06/02/2025
12
Maison, 82 m²

Prix en baisse 82 000 € 1 000 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Le Village Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 82 m² à vendre, située à Aubigny-sur-Nère, à deux pas du supermarché, pour un quotidien pratique et agréable. L'entrée avec placards intégrés vous accueille et vous mène vers un séjour/salle à manger lumineux, offrant un espace convivial et spacieux. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'une porte-fenêtre qui s'ouvre sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC séparé se trouve également à ce niveau. A l'étage, trois chambres dont deux avec placards vous offriront tout le confort nécessaire. Une salle d'eau complète cet étage. Un garage extérieur ainsi qu'un terrain clos de 438 m² viennent agrémenter ce bien, offrant un espace extérieur privé et sécurisé. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des services. Venez la découvrir ! (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 06/08/2023 - mise à jour 08/01/2025
9
Maison, 82 m²

69 000 € 841 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison de bourg vous invite à découvrir son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec couloir, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, dont une traversante, ainsi qu'un cabinet de toilette. Un petit havre de paix vous attend avec sa cour intime et ses dépendances. L'ensemble, d'une surface de 80 m² au sol, allie confort et potentiel, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. (7.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 12/12/2024
14
Maison, 73 m²

140 000 € 1 918 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 786 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

A proximité du centre-ville, maison comprenant : séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc, véranda. A l'étage trois chambres, salle de bains. A l'extérieur garage et chaufferie. L'ensemble sur 786 m² de terrain clos et arboré. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NAOS immobilier
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par NAOS immobilier 21/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
15
Maison, 80,5 m²

159 000 € 1 975 €/m²
Maison • 80,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

AUBIGNY SUR NERE- 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien-(Gare)- Ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, nombreuses associations culturelles et sportives-Proximité centre ville (700 m) -, quartier calme Charmant pavillon construction traditionnelle T4 -construction Chalet Idéal année 1976- 80.50 m² habitable comprenant une entrée et dégagement desservant un salon -séjour (23.4 m²) avec insert, une cuisine, trois chambres dont 1 avec placards penderie , salle d'eau ( douche italienne récente), wc - sous-sol total en rez de jardin avec entrée /bureau 14 m², garage /atelier 2 voitures 45 m², une pièce buanderie 17 m² et cave- , Chauffage électrique- Menuiseries PVC double vitrage- Terrain clos arboré 659 m². Réf. 22042 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Transaxia AUBIGNY SUR NERE
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia AUBIGNY SUR NERE 16/09/2024
12
Maison, 94 m²

106 000 € 1 128 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

BAISSE DE PRIX !! Située à 2h de la région parisienne et moins de 10mn d'Aubigny-sur-Nère dans un village de charme. Laissez-vous séduire par cette belle longère rustique mitoyenne sur un côté rénovée avec goût et de très beaux matériaux. Il vous suffit de rafraîchir ce bien dont le jardin de 1000 m2 environ magnifiquement arboré et la terrasse restent des atouts majeurs. Surface habitable 90 m2 environ. Trois chambres dont une suite en RDC avec Sdb balnéo, une belle pièce principale avec cheminée à foyer ouvert. A l'étage grand palier distribuant sur deux chambres mansardées. Chauffage électrique, puits et terrain clos avec accès véhicule par portail. Réservez une visite. Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) - 06.14.51.27.09

LE VILLAGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 09/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
10
Maison, 124 m²

106 000 € 855 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

A deux pas du centre-ville : votre maison de caractère vous attend ! Découvrez cette magnifique maison d'environ 124 m² habitables, alliant charme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour/salle à manger lumineux. La cuisine à aménager selon vos goûts, n'est pas équipée de meubles, vous offrant ainsi la liberté de créer l'espace culinaire de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, parfaite pour vos invités ou pour un usage quotidien. A l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un cabinet de toilette. Le sous-sol total, avec sa cave, vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 396 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de caractère, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété ! (8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence POLLET/SARL III
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Agence POLLET/SARL III 11/01/2025 - mise à jour 17/01/2025
10
Maison, 63 m²

100 000 € 1 587 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 243 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

A 2h de Paris sud, proche Aubigny sur Nère, dans un hameau, maison ancienne rénovée d’environ 63 m2 habitables, mitoyenne en un côté, sur jardin attenant de 243 m2 avec châlet. La maison (2 chambres, 1 salle d’eau et 1 salle de bain) comprend : RDC (carrelage au sol) : • Entrée : salon/séjour avec dans le prolongement cuisine aménagée ouverte (env. 37 m2 l’ensemble), poutre apparentes (hauteur sous poutres : 2,62 m), grande penderie avec ballon électrique 100 L, porte ouvrant sur véranda carrelée, non chauffée (env. 18 m2) • Salle d’eau récente (env. 1,80 m2) : douche, lavabo, sèche-serviettes • WC avec rangement sous escalier 1er étage (parquet stratifié) : • Palier distribuant : • Salle de bain (env. 5,45 m2), velux • Chambre 1 mansardée (env. 10,80 m2), velux • Chambre 2 mansardée (env. 10,30 m2), fenêtre donnant sur jardin arrière Divers : • Chauffage électrique • Huisseries PVC double vitrage • Assainissement individuel • Toiture en ardoises crochetées récentes • Isolation laine de verre sous toiture (non vérifié) • Terrain de 243 m2 avec accès voiture • L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison en bon état, confortable, habitable de suite.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par NAOS immobilier 29/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
12
Maison, 108 m²

137 800 € 1 276 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 403 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

200 kms Paris- 40 kms A77-A71- 80 kms Orléans -40 kms Bourges- - à 10 mns AUBIGNY SUR NERE , ville tous commerces , médecins, pharmaciens , collège- Pavillon recemment rénové année 1970 - 108 m² habitable sur la hauteur d'un hameau paisible et touristique avec vue panoramique sur la campagne comprenant: une entrée , un salon séjour 46m² avec poêle à granules et cuisine amenagée équipée ouverte sur sejour, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau ( douche à l'italienne, vasque sur meuble) , wc, cave - chauffage électrique - ballon thermo dynamique- garage et diverses dépendances de jardin-menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants solaires - électricité rénovée. Les travaux en cours seront finis. - Terrain clos arboré 3403 m². Réf. 23030 Réf. 23030 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 500 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 27/09/2024 - mise à jour 15/02/2025
8
Maison, 83 m²

88 000 € 1 060 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces

Aubigny-sur-Nère (18700)

Idéal première acquisition. Située à proximité des écoles et commerces, cette maison avec garage et jardin saura vous séduire. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, et wc. A l'étage; trois belles chambres et une salle de bains . Vous apprécierez son garage accolé ainsi que son jardin clos. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3.300 euros. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480€ et 2040€/ an. (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LDE-LAFO-112305/23300-12026)

Florence LEGER - iad
(149 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Florence LEGER - iad 17/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
(149 avis)
10
Maison, 80 m²

106 500 € 1 331 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 560 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

iad France - Florence Leger vous propose: AUBIGNY SUR NERE - Construite en 1964, cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 80m² (beaucoup de rénovations), vous entrez par le séjour lumineux / salon avec une climatisation réversible, une cuisine aménagée avec une verrière donnant sur les extérieurs, chaufferie, WC. Pour accédez à l'étage un monte escalier y est installé, un couloir dessert 3 chambres dont 2 possèdent des placards de rangements, une salle d'eau, WC. L'espace extérieur est composé d'une terrasse avec sa pergola, de cabanons, d'un garage avec porte automatique et atelier pour les bricoleurs. Le terrain est aussi un atout avec un beau jardin d'environ 560 m² clos avec son portail automatique où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'ensemble à eu beaucoup de rénovation : Ravalement , traitement de toiture , gouttière aluminium, isolation des combles, Vmc, adoucisseur d'eau, double vitrage PVC. Tous ces atouts lui donne un bon état général et ce qui vous permet d'emménager rapidement sans avoir à prévoir de gros travaux. De plus, le quartier est calme et agréable, parfait pour une vie de famille sereine. Vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle pleine de charme à Aubigny-sur-Nère? Ne cherchez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Leger Florence - EI(ID 18565) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 30/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
14
Maison, 96 m²

99 900 € 1 041 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 528 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Maison de ville Découvrez cette charmante maison de ville de 92m², idéalement située à proximité du collège et du centre-ville, accessibles à pied. Elle se compose comme suit; Rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir, une salle de douche avec WC, une spacieuse pièce de vie de 29m² lumineuse et agréable à vivre. La cuisine est aménagée dans la véranda, créant un espace convivial pour les repas, avec un accès direct à la cour puis au jardin. À l'étage : Deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau ou dressing aménagé en enfilade. Un palier avec escalier mène au grenier, où une petite chambre ou salle de jeu sous toit mansardé vous attend. Extérieur : Un terrain clos de 528m² avec garage sur dalle et chalet, sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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