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Vente maison 99 900 €
96 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aubigny-sur-Nère (18700)

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  • 1 041 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

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Description

Maison de ville
Découvrez cette charmante maison de ville de 92m², idéalement située à proximité du collège et du centre-ville, accessibles à pied.
Elle se compose comme suit;
Rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir, une salle de douche avec WC, une spacieuse pièce de vie de 29m² lumineuse et agréable à vivre. La cuisine est aménagée dans la véranda, créant un espace convivial pour les repas, avec un accès direct à la cour puis au jardin.
À l'étage : Deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau ou dressing aménagé en enfilade. Un palier avec escalier mène au grenier, où une petite chambre ou salle de jeu sous toit mansardé vous attend.
Extérieur : Un terrain clos de 528m² avec garage sur dalle et chalet, sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 30/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 85467746 - Réf Superimmo : ANVXXCB59
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 1 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/125157/arthurimmo-com-aubigny-sur-nere_125157.pdf

96 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 528 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 14 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Siren : 931919674 - N° de carte professionnelle : 18012024000000008
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