Acheter une maison 8 pièces à Aubigny-sur-Nère (18700)

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Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 225 m²

160 000 € 711 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • Ter. 1 414 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

Maison de Maitre + terrain Située à quelques minutes du centre historique d'Aubigny-sur-Nère, cette ancienne demeure de caractère a été joliment rénovée tout en conservant son charme d'antan. Parfait pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses fonctionnalités : Au rez-de-chaussée : vaste salon/salle à manger avec bar, cuisine équipée et grande arrière-cuisine/buanderie, WC séparé. Au 1er étage : deux belles suites parentales avec douche, double vasque et dressing, une chambre avec kitchenette, une chambre, un espace dressing de 8 m², WC séparé. Au dernier niveau : salle de douche avec WC, deux chambres, deux bureaux dont un avec point d'eau. La maison dispose d'un beau jardin clos de 1099 m² offrant un véritable espace de détente et de verdure. Un double garage de 50m² est présent sur le terrain, permettant de garer plusieurs véhicules. Un emplacement de parking est également disponible sur la propriété, facilitant le stationnement. L'ensemble des extérieurs, comprenant le jardin et les espaces de stationnement, confèrent à cette maison un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

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NAOS immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par NAOS immobilier 05/11/2024
20
Maison, 218 m²

397 100 € 1 822 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 66 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

AUBIGNY -SUR-NERE- 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien-(Gare)- ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège, dans le coeur de la ville au pied de tous commerces, charmante maison ancienne rénovée où il fait bon vivre dans de beaux volumes, 218 m² habitable comprenant une entrée, salon -séjour 61.5 m² traversant en L lumineux avec un chaleureux poêle à bois central accès direct sur un patio intérieur 30 m² plein de charme et intime, véranda avec poutres apparentes et vue sur cour desservant une cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau, wc une salle de spa avec puits de lumière et verrière sur salon, salle d'eau/wc , celliers /chaufferie ( cc gaz de ville- chaudière à condensation récente)- Etage:( parquet chêne) avec palier desservant un dressing et une grande chambre mansardée climatisée 24.85 m² avec salle de bains/ wc (poutres apparentes), deux chambres climatisées ( 18.60 et 18.05 m²) dont une salle d'eau , wc - grenier- Cour 36 m² avec dépendance 27 m² et auvent 48 m²- l'ensemble sur 409 m². Réf. 22355 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € par an. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier