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Acheter une maison plain pied à Jouet-sur-l'Aubois (18320)

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Sylvain ANGOT - Expertimo
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Sylvain ANGOT - Expertimo 12/02/2025
24
Maison, 101 m²

64 900 € 643 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 824 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

À vendre Pavillon de plain-pied à Jouet-sur-l'Aubois situé à moins de vingt minutes de Nevers dans un secteur calme offrant un cadre de vie agréable, comprenant une entrée une cuisine un grand salon-séjour lumineux un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un cellier pratique, un escalier mène à l’étage offrant un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer jusqu’à trois chambres supplémentaires et une grande salle de bains, les ouvertures étant déjà existantes grâce aux chiens-assis, l’ensemble est implanté sur un terrain de 2824 m2 idéal pour profiter d’un extérieur spacieux avec un garage double et un raccordement au tout-à-l’égout. La maison dispose d’un chauffage au fuel et de menuiseries en simple vitrage offrant ainsi un beau potentiel d’amélioration, des aides de l’État pouvant être disponibles pour des travaux de rénovation énergétique une belle opportunité à découvrir sans tarder contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez retrouver plus de photos sur mon site internet: Sylvain ANGOT IMMOBILIER Expertimo. Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Julie Cense - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Julie Cense - iad 12/02/2025
(2 avis)
20
Maison, 60 m²

60 000 € 1 000 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 314 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

iad France - Julie Cense vous propose: .Dans un lotissement situé à Jouet sur l'Aubois, une jolie maison d'habitation de plain-pied de 3 pièces mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 60 m² environ, le tout sur un terrain de 314 m². Elle dispose d'une une cuisine, un salon / séjour, deux chambres dont une chambre cabine, un toilette, une salle de bain avec une cabine de douche, un débarras en extérieur, son jardin attenant d'une superficie 314 m2 environ et sa petite terrasse, ainsi qu'un garage et sa dépendance. Le système de chauffage est électrique. Huisseries en double vitrage en bois et pvc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir selon son goût, sinon cette jolie maison est habitable de suite. Logement classé DPE D. Venez visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Cense mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 788945624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annelise Fercoq - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Annelise Fercoq - iad 19/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
(16 avis)
16
Maison, 95 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 779 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 1 435 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Charmante maison de plain-pied avec combles aménageables et garages. Découvrez cette maison située dans un secteur pavillonnaire calme et agréable. Ce bien de plain-pied allie confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec placards donnant sur un séjour traversant, orienté Est/Ouest, qui bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cheminée à insert apporte une ambiance chaleureuse, et les portes-fenêtres permettent un accès direct aux terrasses avant et arrière. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, donne également accès à la terrasse arrière, idéale pour vos repas en extérieur. Le coin nuit est composé de trois chambres confortables. Deux d’entre elles sont équipées de portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses, et deux disposent de placards intégrés. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent cet espace. La maison dispose d’un garage accolé de 24 m², pratique et fonctionnel, avec une porte manuelle. Les combles de 45 m², déjà isolés et équipés de chiens-assis et de double vitrage, offrent de nombreuses possibilités pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. En annexe, un vaste garage de 65 m² avec deux portes motorisées et une porte d’entrée indépendante offre un espace idéal pour les bricoleurs, les amateurs de voitures ou pour un atelier. Ce garage dispose également de combles aménageables de 30 m². Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser l’électricité, les enduits extérieurs, le drainage et les évacuations de ce double garage. Cette maison se distingue par ses nombreux atouts : un plain-pied pratique, des combles aménageables offrant un fort potentiel, plusieurs accès terrasses pour profiter de l’extérieur, et des garages spacieux. Le diagnostic de performance énergétique est classé en D, double vitrage, volets roulants motorisés. Cette maison est une opportunité rare pour les familles ou les projets de personnalisation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
20
Maison, 238 m²

179 000 € 752 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 571 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Nevers Ouest à 13 km et 8 km de Fourchambault, dans charmant village du berry (cher) avec petits commerces, retrouvez vite cette grande maison bourgeoise avec sa dépendance et son bel extérieur de 1 571 m2 entièrement clos avec piscine. Maison familliale de 174 m2 comprenant au rez-de-chaussée : grande entrée avec carreaux de ciment d'époque, espace de vie de 35 m2 avec baie vitrée et cheminée en pierre d'époque belle hauteur sous plafond de 3m. Toujours de plain-pied vous pourrez bénéficier d'une salle à manger de 20 m2 (ou cinquième chambre), une cuisine séparée de 15 m2, une salle d'eau avec WC. Au premier : un palier dessert 4 chambres (deux suite de 13m2 et 17m2 avec leur salle d'eau intégré) et deux chambres de 17 m2 et 19 m2. Le palier dessert également une salle de bain de 4 m2 avec sèche serviette et un WC avec lave-main. Au second, un grand grenier aménageable de 93 m2 qui vous permettra d'avoir une surface habitable de 267 m2. L'extérieur offre une piscine close de 9m *4m avec un espace Pool house, un garage de 22 m2, un puits et un logement supplémentaire de 64 m2. Pour les amateurs de grands vins, vous apprécierez la cave de 27 m2. Le logement supplémentaire peut-être idéale pour accueillir vos invités ou faire de la location il comprend une cuisine de 12 m2, un salon 24 m2, une salle de bain et à l'étage une chambre de 24 m2 au sol qui dessert deux belles terrasses de 12 m2 et 30 m2. Idéale maison familiale ou maison de vacances à moins de 3 h de Paris. - chauffage centrale au fuel - Relié au tout à l'égout. Si cette propriété vous intéresse, entrez rapidement en contact avec votre conseillère Mélanie Génermont 06.52.76.76.37 - No RSAC : 887985836- Référence annonce no7228.

Les Halles
(255 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Les Halles 07/05/2024 - mise à jour 12/02/2025
(255 avis)
18
Maison, 178 m²

216 000 € 1 213 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 480 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Référence 1692: Bienvenue dans cette magnifique longère datant de 1860, nichée au cœur d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Située à seulement 2 heures de Paris et à 20 minutes de Nevers ou de La Charité-sur-Loire, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux services urbains. Sur un vaste terrain de plus de 2400 mètres carrés piscinable , vous découvrirez un véritable havre de paix agrémenté de mirabellier, poirier, figuier, et même d'un puits . Le mode de chauffage écologique et économique grâce au système de chauffage au bois, vous offrira une chaleur douce et réconfortante pendant les mois plus frais. La disposition de cette longère permet une vie possible de plain-pied avec son immense chambre au rez-de-chaussée et sa salle de bain avec ses grandes fenêtres donnant sur la campagne. Cette propriété unique incarne le mariage parfait entre le charme intemporel d'une longère du 19ème siècle et les commodités modernes. Vous tomberez sous le charme de son étage qui accueille aujourd’hui plusieurs coins nuits ainsi qu’un coin salle de bain mais qui pourrait se transformer au grés de vos besoins ou envies. Un petite annexe de 35m2 accolée à l’habitation principale pourra être utilisée pour stocker ou être totalement rénovée selon vos souhaits. Ne manquez pas ce coup de coeur assuré et contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi les halles au 02.48.82.12.10. pour organiser une visite. Référence agence : 1692

LOUANE LUCIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par LOUANE LUCIEN - BSK Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
28
Maison, 157 m²

Prix en baisse 244 000 € 1 554 €/m²
Maison • 157 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Découvrez ce beau pavillon de plain-pied de 2012 élevé sur étage de 157 m², idéalement situé dans un coin paisible et agréable, à seulement 15 minutes de Nevers et 5 min de toutes les commodités de Jouet Sur L'Aubois. Ce bien allie confort moderne et espaces de vie fonctionnels, parfait pour une famille ou un couple désireux de s’installer dans un cadre serein. - Description de la maison : Ce pavillon vous accueille avec une entrée spacieuse, desservant un vaste salon-séjour de 38 m² avec un accès direct a la terrasse extérieur , une cuisine ouverte de 9m² aménagée et équipée. Attenant à cette cuisine, vous trouverez un espace cellier de 5 m² utile pour du rangement. Un couloir de dégagement donne accès à 3 belles chambres de plain-pied de 13 et 11m² ,une salle d'eau de 7 m² avec douche italienne et baignoire et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un bel espace détente/ jeux de 35 m², un espace de rangement ou dressing de 7 m², une salle d'eau de 5 m² et une belle chambre de 14 m² Tous les sols de ce pavillon sont en carrelage (entrée, salle d’eau, WC, salon, cuisine) et en lino dans les chambre. - Espace extérieur : Cette propriété bénéficie d'un beau jardin de 1600 m², entièrement clos et arboré. À l’arrière de la maison, vous trouverez un espace détente avec une terrasse de 30 m², avec une possibilité d'avoir une belle piscine, idéal pour se relaxer et profiter de moments conviviaux en plein air sans aucun vis à vis. - Côtés pratiques : Le pavillon comprend un garage motorisé de 16 m² offrant un précieux espace de rangement pour votre véhicule ou autres. Un carport de 36 m² complète ces installations, vous garantissant encore plus de stockage. Le bien est également équipé d’un portail motorisé, avec caméra d’accueil, renforçant la sécurité et le confort d’accès. - Confort et isolation : Les huisseries en double vitrage PVC assurent une isolation phonique et thermique très appréciable. Ce pavillon bénéficie d'une isolation coté murs et toiture. Ce bien possède une toiture en tuiles mécaniques béton est en parfait état. - Système de chauffage : Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques intelligents offrant une chaleur douce et homogène, et pouvant être programmés ou contrôlés à distance pour plus de confort et d’économies. - Conclusion Ce pavillon est un véritable coup de cœur, offrant tous les atouts nécessaires pour un cadre de vie agréable et confortable. Avec son espace extérieur généreux, ses équipements modernes et sa localisation privilégiée, il est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 263031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUANE LUCIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 93280394300012. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727.00 € et 2337.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julie AUBOIS - 3G IMMO
(9 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Julie AUBOIS - 3G IMMO 17/07/2024 - mise à jour 16/02/2025
(9 avis)
11
Maison, 133 m²

145 000 € 1 090 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 387 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

EXCLUSIVITE 3 G IMMO , maison des années 1960 de 133 m2 sur un terrain clos et arboré de 2387 m2 avec 2 garages, située proche de toutes commodités à Jouet sur l'Aubois. Elle est composée, d'une entrée, d'un spacieux salon séjour de 28m2 ouvrant sur l'extérieur ,une cuisine semi équipée Deux chambres de plain pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne, A l'étage, un agréable palier pouvant faire un bureau ouvrant sur une belle terrasse exposée au sud de 37 m2, Une chambre avec une partie dressing, et un bureau avec un accès également par l'extérieur. Un joli terrain clos et arboré de 2387 m2 avec une grande partie à l'abri des regards où vous pourrez y installer une piscine, un puit et un garage au fond du terrain de 16 m2, accessible de la rue par le portail ainsi qu'un 2 ème garage de 33 m2 attenant à la maison. La toiture et le ravalement de façade ont été fait en 2019 Les huisseries sont en pvc avec des volets persiennes Chauffage au gaz, climatisation réversible et une cheminée Les points positifs de cette maison sont les 2 chambres de plain pied et une possibilité si vous le souhaitez d'aménager un endroit indépendant pour un adolescent ou pour une profession libérale car la maison peut avoir 2 entrées. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS Inscrite au RSAC de NEVERS 987 523 974, Tel : 06 17 96 33 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192181JA-1462409450

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