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HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(19 avis)

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 15/07/2023 - mise à jour 13/09/2024

(19 avis)

101 650 € 565 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 215 m²

Le Châtelet (18170)

Au coeur du village, à 2 pas des commodités et à 100 mètres du premier voisin, maison berrichonne d'env. 180 m², édifiée en 1896 sur un terrain de 5215 m². Elle nous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un grand séjour de 44 m², une cuisine, une chambre de 18 m², deux salles de bains dont l'une avec WC et un WC indépendant. A l'étage un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle dispose du chauffage centrale au gaz (citerne) et un puits. Une partie de la propriété est en double vitrage. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 879 740 041. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5770.00 et 7860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(19 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 15/02/2024 - mise à jour 19/09/2024

(19 avis)

290 000 € 973 €/m²
Maison • 298 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 299 m²

Le Châtelet (18170)

Situé au Châtelet, petit village berrichon, cet ancien moulin offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété unique alliant le charme et le confort moderne tout en restant à proximité des commodités locales. Implantée sur un terrain de plus de 7000 m², traversé par un ruisseau, cette habitation offre un cadre idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou chambres d'hôtes. La maison, en grande partie aménagée, d'une surface totale impressionnante de 295 m² d'espace de vie, offre une disposition traversante, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 18 m² comprenant un WC indépendant, une penderie, ainsi qu'un accès à la cave et à l'étage. Un vaste séjour de 65 m² avec un poêle, une cuisine américaine aménagée et partiellement équipée, un cellier, un WC indépendant et un cagibi offrent un premier espace de vie confortable et fonctionnel. Un second séjour lumineux équipé d'une cheminée, une seconde cuisine ouverte aménagée et semi équipée ainsi qu'une chambre parentale de 11 m² avec douche. À l'étage, un palier de 11 m² mène à une chambre parentale de 40 m² avec dressing, une superbe salle de bains de 12 m² avec WC, une salle d'eau avec espace de rangements encastré et deux pièces en cours d'aménagement de 60 et 16 m². Au deuxième étage, un grenier spacieux de 144 m² reste aménageable selon vos besoins. Un rez-de-jardin comprenant un sous-sol de 85 m² et une cave de 16 m² ajoute des espaces pratiques à la propriété. Le chauffage au bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que le chauffage au sol reste à terminer pour un confort optimal. Les avantages supplémentaires comprennent un puits, le tout-à-l'égout, le double vitrage, un vaste hangar de 300 m², une cour et un jardin bien entretenu. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 - Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges n°827 567 728. Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(19 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 01/10/2024

(19 avis)

399 000 € 1 882 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 75 811 m²

Le Châtelet (18170)

A moins de 10 min du Châtelet, ancienne commanderie sous l'ère Napoléonienne avec quatre logements sur plus de 7 hectares ! La partie habitation est entourée de 39 998 m² de terrain et 35 8130 m² de champs juste en face de la propriété. Accédez à l'habitation principale d'environ 212 m² par une entrée traversante d'environ 18 m² vous offrant une vie de plain pied avec un grand salon/salle à manger lumineux de 48 m² avec poêle à granule et vue sur jardin, une cuisine de 21 m² et une chambre parentale de 21 m² avec baignoire et WC. Par un bel escalier en fer forger vous gagnerez l'étage avec un grand palier de 18 m² distribuant quatre chambres dont deux de 15 m² avec salle de bains de 6 m² et WC, une de 17 m² avec salle d'eau à rafraichir avec WC et une de 15 m² faisant office de bureau avec la possibilité de créer une salle d'eau avec WC. Une cave sous la totalité de la maison. La maison principale dispose de double vitrage PVC, d'un poêle à granule et de radiateur électrique dernière génération ainsi que d'un raccordement à un assainissement individuel. A l'est du bien, un bâtiment composé de 3 logements : - Un type 1 d'environ 28 m² à rénover entièrement, composé d'une pièce de 22 m² et d'une salle d'eau de 6 m² avec WC type sanibroyeur. - Un type 2 d'environ 90 m² composé d'une pièce de vie de 46 m² avec poêle à bois, un couloir de 6 m² avec WC type sanibroyeur et une chambre de 31 m² avec une salle de bains de 6 m². - Un type 4 d'environ 100 m² à rénover, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine de 15 m² et d'un salon de 28 m². A l'étage, un palier desservant quatre chambre : une de 9 m², 10 m² et deux de 13 m² dont une avec dressing de 6 m², une salle d'eau de 10 m² avec WC. Une pièce attenante au rez-de-chaussée d'environ 30 m². Une grange d'environ 70 m² et des espaces de stockage d'environ 50 m² complètent la propriété. C'est dans un environnement calme et verdoyant que vous allez vous offrir une nouvelle vie ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.48.61.20.04 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric Lagneau - iad

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Frédéric Lagneau - iad 25/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

133 000 € 1 056 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 497 m²

Le Châtelet (18170)

iad France - Frédéric Lagneau (06 64 69 72 29) vous propose : Charmante maison de campagne au Châtelet. Cette demeure de 126m² sur deux niveaux offre 7 pièces, dont 2 chambres. Le grand dressing est actuellement utilisé en chambre d'enfant et la grandeur du palier donne la possibilité d'en créer une supplémentaire. Avec quelques travaux d'aménagement, 4 chambres seraient possible et donc idéale pour une maison familiale. Vous entrez par une belle vérandas avec pierres apparentes communiquant avec la pièce de vie. Dans celle-ci, une cuisine ouverte moderne et toute équipée avec l'ilot central donnant sur le salon et le poêle à bois. Sur le même niveau vous trouverez une arrière cuisine et un couloir desservant une chambre, une salle de bain et une dernière pièce pouvant servir de bureau. Elle nécessite des travaux de finition pour révéler tout son potentiel mais aucun gros OEuvre n'est nécessaire. A l'étage, un très grand palier sur 2 niveaux s'ouvre sur une belle chambre avec rangement, une plus petite mansardée et une seconde salle d'eau. Située dans un cadre verdoyant, cette maison de campagne comprend deux terrasses et un jardin clos arboré de fruitiers pour profiter de la nature environnante. Il y a 2 dépendances. tout d'abord une charmante petite construction en pierre avec un four à pain fonctionnel et une cave voutée en dessous. En second plan, un chalet de jardin permettant de stocker le matériel de jardin et les jouets des enfants. 3 puits sont également présent sur ce terrain. Côté énergie cette maison dispose d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques. Les huisseries sont en double vitrage pvc ce qui donne un diagnostic Dpe en C et GES en A. Idéalement située à proximité des commerces, du collège, des écoles et d'un supermarché, elle offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. Une opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité à la campagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lagneau EI (ID 82941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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