Acheter une maison plain pied à Saint-Jeanvrin (18370)

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Sofia MALKI - Capifrance
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sofia MALKI - Capifrance 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 50 m²

57 000 € 1 140 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce • Ter. 1 381 m²

Saint-Jeanvrin (18370)

Charmante maison de campagne à rénover, grand terrain et agrandissement possible ... à découvrir! Vous recherchez le calme et la tranquillité? Vous souhaitez vous entourer de nature? Vous aimez le charme de l'ancien? Cette maison est faite pour vous. A seulement 3h30 de Paris, venez visiter cette maison que vous pourrez habiter immédiatement, avant de la mettre à votre goût. Entièrement de plain pied, elle se compose d'une cuisine avec poêle à bois et ancien four à pain, d'une grande pièce de vie de 22m2, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et meuble de rangement. A l'extérieur, un grand terrain entièrement clos de plus de 1300m2, vous permettant d'imaginer un grand potager, un jardin forêt, un verger, l'installation d'une piscine ou d'une mare... Vous y trouverez également un abri bois et une grange pour du stockage. Le grenier sous les combles pourrait être aménagé pour y créer des chambres. Et l'appentis peut servir de garage, d'espace de stockage supplémentaire, ou faire l'objet d'un autre projet d'agrandissement... Les possibilités sont multiples ! Toiture OK Assainissement fosse septique individuelle Chauffage bois + électrique Murs en pierre + isolation intérieure Salle de bains + WC récemment rénovés A 6 minutes de Chateaumeillant, 13 minutes de Culan, 25 minutes de La Châtre, 30 minutes de Saint Amand Montrond, idéalement située au cœur de la campagne Berrichonne, dans un emplacement assez isolé et entouré de nature, tout en étant proche des commodités. Pour plus de renseignements et de photos, pour programmer une visite : appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866382)

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Sofia MALKI - Capifrance
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sofia MALKI - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 113 m²

140 000 € 1 239 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Jeanvrin (18370)

COUP DE COEUR ! Ravissante maison de campagne, à ne pas manquer ! Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située au bout d'une impasse, aux abords d'une forêt, dans un hameau calme et paisible de Saint Jeanvrin. Vous serez conquis par le splendide jardin fleuri et arboré, où vous pourrez prendre soin de vos poules, de vos fruits et légumes, de la petite mare aux nénuphars, avant d'emprunter l'un des nombreux sentiers de randonnée à travers champs et sous-bois. La maison, sur deux étages, vous permet une vie de plain pied avec sa chambre en rez-de-chaussée, tout en ayant suffisamment d'espace pour recevoir amis et famille à l'étage. Elle sera parfaite pour un projet de retraite au calme, une famille qui souhaiterait offrir une enfance au vert aux enfants, une maison secondaire où l'on viendrait se ressourcer plusieurs fois par an. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 28m2 avec cheminée à insert, et une porte-fenêtre qui donne directement sur la terrasse ombragée où l'on profite des beaux jours. Une grande cuisine aux nombreux rangements saura séduire les amoureux des bonnes tables; une arrière cuisine pouvant servir de cellier, de buanderie ou d'atelier vous offrira un superbe espace de stockage. Une chambre mansardée, une salle d'eau avec douche et vasque, et un WC complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres cabines vous permettront d'accueillir vos invités, sachant qu'elles sont séparées par une simple cloison et pourraient être transformées en une seule grande chambre. On trouve également à ce niveau une autre chambre de près de 11m2, une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de couchage supplémentaire, et une salle de bains avec baignoire, vasque et WC. Les + : - Nombreux espaces de stockage et de rangement, astucieusement pensés ; - Cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) ; - De la nature à chaque fenêtre, du vert partout où l'on regarde, calme et tranquillité garantis ; - Double-vitrage partout, isolation par l'intérieur ; - A l'extérieur : un car-port pour garer la voiture au sec et stocker du bois, un puits, une petite mare, un poulailler, un abri de jardin, une caravane abritée ; - Maison propre et entretenue au charme incontestable, que l'on peut faire évoluer et mettre à son goût. A proximité : Chateaumeillant (6 min); Le Châtelet (8 min); Culan (12 min) ; La Châtre (26 min) ; Boussac (35 min); Montluçon (43 min); Bourges et Chateauroux (1h); Orléans (2h) ; Paris (3h20). Pour plus de renseignements, de photos, pour organiser une visite ou consulter la visite virtuelle, n'attendez pas, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873473)

Sofia MALKI - Capifrance
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sofia MALKI - Capifrance 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 426 m²

Prix en baisse 290 000 € 681 €/m²
Maison • 426 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 47 000 m²

Saint-Jeanvrin (18370)

Ancien moulin rénové avec 4,7 hectares, piscine et dépendances – Un lieu unique au cœur de la nature ! Venez découvrir cet ancien moulin rénové, offrant de multiples possibilités pour un projet de vie collectif. Avec ses 4,7 hectares de terrain comprenant prairies, rivière, étang et forêt, ce bien est idéal pour une grande famille, un projet agricole, un gîte, un habitat partagé, ou même une résidence artistique ou littéraire. Ici, tout est prêt : il est habitable de suite ! Les atouts : • Vaste salon/séjour de 130 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. • 9 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort et d’accessibilité. • Cuisine lumineuse et spacieuse, parfaite pour les repas en famille. • 3 salles de bains, une buanderie et un cellier pour un confort de vie optimal. • Un bureau avec vue imprenable sur le jardin et la rivière, offrant un cadre de travail exceptionnel. • Une vie de plain pied est possible, laissant ainsi l'étage réservé aux hôtes. Un cadre naturel exceptionnel : Si vous aimez la nature, ce bien est fait pour vous ! Imaginez-vous déambulant dans votre propre forêt, pêchant dans votre étang ou cultivant votre potager. Un lieu parfait pour l’élevage de chevaux, moutons ou volailles, dans un cadre paisible et verdoyant. Extérieurs et dépendances : • Piscine pour profiter des beaux jours. • Dépendances (grange, étable, poulaillers...) et un grenier aménageable, offrant un vaste potentiel de transformation selon vos projets. • Un balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante. • Cave pour plus de rangement ou pour un espace dédié à la conservation de vin. Caractéristiques techniques : • DPE C, rare pour une rénovation de cette ampleur ! • 2 modes de chauffage : cheminée à insert bois et pompe à chaleur, avec emplacement pour poêle à granules. • Double vitrage intégral pour une isolation optimale. • Volets roulants solaires pour plus de confort et d’économie. • Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation réduite. • Toiture en ardoises et tuiles mécaniques, en bon état. • Électricité OK et fibre optique disponible. Un potentiel infini pour tous vos projets : Que vous souhaitiez créer un gîte, développer un projet agricole, ou encore imaginer un habitat partagé ou une résidence artistique, ce moulin rénové offre un potentiel unique et adaptable à vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus de photos, informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868059)

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 05/11/2024
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Maison, 426 m²

288 750 € 678 €/m²
Maison • 426 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 47 149 m²

Saint-Jeanvrin (18370)

Située dans un paisible village au coeur du Berry, cette propriété exceptionnelle se trouve à seulement 5km des commodités et de la ville de Châteaumeillant. Sur un terrain de 4,7 hectares, cet ancien moulin traversé par un ruisseau, dispose aussi d'un étang, d'un bois et d'une piscine, offrant un cadre naturel et relaxant. La propriété vous propose un grand séjour lumineux de 120 m² équipé d'un insert, une cuisine spacieuse de 38 m², une arrière-cuisine, un bureau, une buanderie, une chambre de 14 m² avec accès direct à l'extérieur et une salle de bain avec WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée offrant une vie de plain-pied. À l'étage, ce bien vous propose deux chambres principales, séparées par une salle de bain avec douche et WC privé. Six autres chambres s'ajoutent à l'espace nuit, totalisant neuf chambres au total. Une salle de douche supplémentaire et une pièce palière avec mezzanine mènent à un grenier aménageable d'environ 120 m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. La propriété comprend également des dépendances, un garage spacieux et un sous-sol d'environ 150 m², parfait pour le stockage ou les activités de loisirs. Le double vitrage et la pompe à chaleur garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce havre de paix est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 - Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges n°827 567 728. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.