Achat maison à Sancerre (18300)

Agence Homerie

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Agence Homerie 22/11/2024 - mise à jour 12/06/2025

599 000 € 2 786 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 749 m²

Sancerre (18300)

Propriété avec vue panoramique sur le vignoble Sancerrois, d'une superficie habitable de 215m2. L'ensemble immobilier se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée desservant un salon avec cheminée, une vaste et lumineuse salle à manger ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte et aménagée avec son îlot central permettant un accès direct à la terrasse extérieur. Chambre parentale avec salle de d'eau privative. wc. Chauffage avec poêle à granules et électrique. A l'étage, découvrez trois chambres de belle superficie ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le premier niveau avec triple garage permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à un espace bureau indépendant, à une buanderie, wc, à une cave ainsi qu'à une pièce à usage de salle de sport. Cadre exceptionnel et privilégié. Agréable jardin arboré et clos avec portail électrique, d'une superficie totale de 1749m2. Immeuble relié au tout à l'égout. Sur le Piton de Sancerre, proche du centre du village et de toutes les commodités. Facile d'accès avec stationnement privé, à moins de deux heures de Paris depuis autoroute A77 et à proximité de la gare de Tracy sur Loire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Afficher plus

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Agence POLLET/SARL III

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Agence POLLET/SARL III 22/01/2025 - mise à jour 04/05/2025

220 000 € 1 571 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 127 m²

Sancerre (18300)

A 2h de Paris sud, en Pays-Fort Sancerrois, maison ancienne en bon état, d’environ 140 m2 habitables (+ grenier), sur jardin en partie clos de 1 127 m2 avec garage double. La maison (datée de 1782), aménagée de plain-pied, comprend : Entrée (env. 15 m2), tomettes, escalier ancien menant au grenier (rangements en-dessous) Face à l’entrée : Salle de bain complète (douche et baignoire) d’env. 6 m2 avec sèche-serviettes, grande penderie WC séparé avec lave-mains A droite de l’entrée : Cuisine aménagée en chêne massif, semi-ouverte (env. 17 m2), four, hotte, plaque de cuisson ; évier surmonté d’une fenêtre offrant une vue dégagée sur les environs vallonnés Salon (env. 38 m2), carrelage, cheminée insert tubée (bûches de 70 cm), mur pierres apparentes portes-fenêtres ouvrant côté jardin, poutres- Hauteur sous poutres (2,38 m) Chambre 1 (env. 21 m2), tomettes, porte-fenêtre ouvrant sur le jardin Pièce surmontée d’un bureau en mezzanine (env. 6 m2), parquet, mur du pignon en pierres apparentes A gauche de l’entrée : Buanderie/cellier (env. 18,40 m2), porte et fenêtre ouvrant sur le jardin, grande penderie, carrelage ; possibilité d’aménager cette pièce en 2de salle de bain ou en chambre Chambre 2 (env. 17, 45 m2), colombages, tomettes, pierres apparentes, poutres. + Grenier, isolation au sol, et sous toiture, électricité, vmc En pignon de la maison : Chaufferie/pièce de rangement (env. 21 m2), chaudière à condensation Chappée (Fév 2011), cuve récente. Divers : Garage double indépendant (env. 46 m2), 1 porte automatisée, prolongé par un bûcher (env. 20 m2) Maison de 30 m de longueur, couverte en petites tuiles récentes Huisseries de qualité en double vitrage bois, volets sur l’ensemble Assainissement individuel Taxe foncière : env. 400 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison saine, entretenue, située au calme Ensemble bénéficiant d’une vue dégagée sur le bocage environnant. Afficher plus

Audrey BERTHELOT - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Audrey BERTHELOT - SAFTI 26/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

563 000 € 1 962 €/m²
Maison • 287 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 110 m²

Sancerre (18300)

Située dans la charmante ville de Sancerre, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal et recherché offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des vignobles renommés de la région, cette maison profite d'une proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, des restaurants et des écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses résidents. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son vaste terrain de 110 m² et d'un parking 6 places à proximité, offrant ainsi praticité et confort aux occupants. De plus, les deux maisons incluses dans ce lot bénéficient de plusieurs terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées et de splendides vues sur les vignobles. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 287 m² propose un total de 9 pièces, dont 2 cuisines, 2 salons, 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Répartie sur 3 niveaux pour l'une et 4 niveaux pour l'autre, cette propriété offre également une surface aménageable de plus de 200 m², permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser et d'optimiser l'espace selon leurs besoins. Cette propriété est dotée de deux poêles à bois et d'une climatisation réversible. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel d'aménagement, cette maison à Sancerre représente une réelle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 563 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 0608127510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840 - SAFTI – BERTHELOT Audrey, Conseiller indépendant Afficher plus

Demeures De Campagne

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Demeures De Campagne 16/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

89 000 € 1 618 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sancerre (18300)

Aux détours des ruelles du piton de Sancerre, maison fin 18ème à rénover. Bénéficiant d’un jardin exposé Ouest (cadastré pour 191m2), elle se compose sur env.55m2 de plain-pied : entrée par véranda, WC, cuisine ouverte sur espace repas et salon avec cheminée, une chambre, salle de douches et garage. La propriétaire, soucieuse des éléments authentiques, a mis en valeur les poutres et les murs en pierres à vue. Garage fermé. Pour une somme modeste, possibilité d’acquérir un bâtiment mitoyen sur 3 niveaux à restaurer entièrement, avec son jardin attenant pour agrandir l’ensemble. A pieds de la place principale, des restaurants, caves et commerces locaux. Loire, golf, A77 et gare TER pour Paris-Bercy en 2h00 à 10mn de la maison. Pour de plus amples informations, contacter Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. SAS Demeures de Campagne. 19300 SANCERRE Afficher plus

Agence Mahaut Mathey

(132 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence Mahaut Mathey 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(132 avis)

55 000 € 809 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 31 m²

Sancerre (18300)

En plein centre du village de Sancerre, charmante maison à rénover comprenant au rez de chaussée : entrée et grande pièce de 32 m2 avec accès à une grande cave voûtée de 36 m2 ; au premier étage : grand appartement de 68 m2 comprenant entrée, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 35 m2 avec fenêtres en double-vitrage, bureau, chambre et salle d'eau-wc et au deuxième étage : grenier aménageable sur l'ensemble. Référence agence : 14608 Afficher plus

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

350 000 € 1 167 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 890 m²

Sancerre (18300)

Longère Berrichonne & appartement indépendant À quelques minutes de Sancerre, cette superbe longère berrichonne rénovée offre un cadre de vie mêlant charme et confort. Le rez-de-chaussée dispose d’une salle à manger lumineuse, d’un salon chaleureux, d’une cuisine aménagée, d’un WC invités et d’une suite parentale avec douche italienne et un WC séparé. Des rangements astucieux complètent cet espace, notamment un meuble à chaussures sous l’escalier, un placard ménager et un local accueillant un adoucisseur d’eau Culligan installé en 2024. À l’étage, quatre grandes chambres se partagent l’espace, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou en bureau.Une salle de bain équipée d’une baignoire deux places et d’un WC complète ce niveau. Un appartement indépendant de 50 m², accessible par un accès privé, comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, un WC et une salle de bain avec baignoire. À l’extérieur, un grand garage peut accueillir deux voitures, des motos et offre de multiples rangements. Un local à outils de jardin, une cave à vin et un grand bûcher apportent des espaces supplémentaires. Une grange, entièrement rénovée en 2022 avec une charpente et une toiture dans le style sancerrois, abrite une forge aménageable. Une terrasse avec jacuzzi (6 places, installé en 2021) s’ouvre sur un magnifique terrain arboré. Le jardin paysager, agrémenté d’un potager, d’un poulailler, d’un verger, de massifs fleuris et d’arbres remarquables, abrite également un bassin d’agrément peuplé de carpes koï. La propriété est proche des commerces et des commodités de Saint-Satur, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil, cette maison allie authenticité et modernité dans un environnement exceptionnel. Afficher plus

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