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MA MAISON IDEALE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par MA MAISON IDEALE 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

179 000 € 3 653 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 775 m²

Saint-Doulchard (18230)

Découvrez cette petite maison pleine de charme, idéale pour un jeune couple ou un investissement locatif (type AirBnB). Avec ses 49 m² habitables (60 m² de surface utile), elle offre un cadre chaleureux et typique, parfait pour ceux qui recherchent calme et intimité. Le bien se compose d?un séjour / cuisine, une véranda chauffée, une chambre, un espace nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Un appenti pour garer votre véhicule ou pour faire un agrandissement et un cellier avec toiture à refaire. Le tout sur un terrain constructible et arboré de 775 m² offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le certificat d'urbanisme opérationnel est en cours. Chauffage électrique pour plus de simplicité et d'efficacité. Cette maison est un véritable coup de c?ur, que ce soit pour y vivre ou pour un projet de location saisonnière ou à l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Laurent CLAUDIN 06-70-24-48-11 (EI RSAC N°440 404 978 Bourges) ou notre agence de ST-Doulchard au 02-48-69-68-22. pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou ! Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 ? hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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MA MAISON IDEALE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par MA MAISON IDEALE 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

138 000 € 1 840 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 158 m²

Bourges (18000)

BOURGES, en exclusivité, maison de ville T4 d'environ 75 m² habitables vendue entièrement meublée (valeur d'environ 6000 ?). Elle vous propose au RDC une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une de plus de 19 m². Le grenier est aménageable sur environ 25 m². Vous pourrez profiter d'une petite terrasse, d'une cour commune. En prime un garage et surtout une grange de 29 m² qui pourrait être réhabilitée en habitation. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Mickaël LEFEVRE au 06-83-54-11-89. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour cette maison, n'hésitez pas à nous contacter, nous coopérons chez !!

Fabrice Perez - power-immo

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Fabrice Perez - power-immo 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

125 000 € 1 000 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 650 m²

Vierzon (18100)

Cette belle maison entièrement restauré, dans petite commune agréable et à 5min de Vierzon, vous offre: Au RDC: une entrée qui dessert, un beau séjour de plus de 33m² avec un poêle à granule, une cuisine équipée, une suite parentale, un toilette et une grande chambre pour être réattribuer en pièce de vie/jeux ect... Au 1er: se trouve un palier qui dessert 3 belle chambres et une salle de douche avec toilette. Le tout sur un terrain d'environ 1650m² avec une grande cave et une terrasse. La maison se trouve dans un secteur au calme et proche de quelque commerce et d'une école. Elle n'a rien à prévoir, à voir au plus vite !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Tony Louis - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Tony Louis - iad 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(25 avis)

149 000 € 784 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces

Poisieux (18290)

iad France - Tony Louis (06 37 15 41 63) vous propose : Cette maison spacieuse de 190m² située à Poisieux offre un cadre de vie paisible et idyllique pour toute la famille. Longère récemment rénovée de 160m2 avec une entrée, un magnifique salon salle à manger, une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, 3 chambres et une salle d'eau. Un studio de 50m2 avec une entrée, un espace cuisine à aménager, salon à créer, wc et une chambre à l'étage. Deux garages de 70m2. Profitez également d'un grand jardin pour vous détendre en plein air. Comble aménageable d'environ 70m2. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Louis EI (ID 73375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

245 000 € 2 188 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 880 m²

Bourges (18000)

Maison à vendre sur BOURGES (18). Quartier Pierrelay. Maison d'habitation élevée sur sous-sol, (Environ 112m² habitable), comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, salon / salle à manger, cuisine, dégagements, 3 chambres, salle de bains, wc. Etage : Grenier aménageable de 50m².Sous-sol divisé en : Atelier, garage, chaufferie.Jardin clos et arboré.Possibilité de détacher 2 terrain à batir.Huisserie Double vitrage bois d'origine.Chaudière gaz de 2008.Assainissement individuel à refaire.Taxe foncière = 2 271 € (2023).

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

233 200 € 1 178 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 750 m²

Blet (18350)

PROCHE BLET MERVEILLEUX PRIEURE DE 7 PIECES. DANS UN CADRE SUBLIME COMPOSE D'UNE ENTREE DONNANT SUR UNE CUISINE PUIS UN SEJOUR ET UNE SALLE A MANGER AVEC INSERT. 5 C HAMBRES. 2 SALLES D EAU DONT 1 AVEC WC. DES WC INDEPENDANTS. UNE CHAUFFERIE AVEC CHAUDIERE ET POMPE A CHALEUR AINSI QU UN BALLON THERMO DYNAMIQUE. UN BALLON ELECTRIQUE DE 200 L. DES COMBLES AVEC CHARPENTE BATEAU DE TOUTE BEAUTE. UNE TERRASSE. BARBECUE. UN PUITS. UN HANGAR. DES DEPENDANCES. CAVE VOUTEE . DEUX APPENTIS SUR UN TERRAIN CLOS DE 2700M² ENVIRON. 2 PORTAILS. UNE AUTHENTIQUE MERVEILLE DANS UN CADRE BUCOLIQUE; Transaxia AVORD, DELAGE Nelly (EI) 06.64.29.19.69. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 352178040.

Human Immobilier Vierzon

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Vierzon 25/10/2024

123 625 € 1 545 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Vierzon (18100)

VIERZON CENTRE, jolie maison élévée sur sous-sol comprenant en rez-de-chaussée: cuisine, salon/salle à manger, une chambre, cabinet de toilette et wc. A l'étage deux chambres, salle de bains avec wc. Garage, chaufferie/buanderie et cave en sous-sol. Belle terrasse sur l'arrière avec jardinet. Les huisseries sont neuves en PVC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 28/10/2024

367 700 € 1 710 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 774 m²

Trouy (18570)

18570 - TROUY BOURG - Située au calme belle maison de 215m² environ 6 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée, vaste Salon séjour donnant sur une véranda chauffée de 34m² environ, Cuisine aménagée, Buanderie, Wc, Dégagement desservant Salle de bain et douche, 3 Chambres dont 1 avec sa salle d' eau - Au premier niveau : Suite parentale avec Salle douche wc et dressing - Garage attenant - Grenier aménageable de 110m² au sol environ - Cet ensemble immobilier dispose d' un 2ème bâtiment de 28m² environ faisant office d' atelier ou garage et d' 1 Hangar d' une surface de 125m² environ au sol avec son atelier fermé - Jardin clos et arboré avec terrasses, piscine chauffée et Spa - Chauffage pompe à chaleur - Double vitrage récent - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ POSSIBILITÉ ARTISAN, STATIONNEMENT CAMPING-CAR - Budget : 367 700 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 375754 DPE : Classe B, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1800 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 375754COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375754COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 31/10/2024

260 000 € 1 831 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Trouy (18570)

18570 - TROUY BOURG - Située au calme Belle maison de 125 m² environ 6 pièces 4 chambres comprenant de plain pied : Entrée avec placard, Salon séjour avec cheminée insert, Cuisine neuve aménagée et équipée, Dégagement desservant Salle de douche, 2 Chambres, Wc - Au 1er étage : Palier distribuant 2 grandes chambres mansardées et 1 salle de douche avec wc - Sous-sol complet de 94m² environ comprenant : Garage de 42.6m² environ, Atelier, Cellier et Cave - Bureau indépendant avec climatisation réversible en annexe dans le jardin - Jardin clos et arboré avec terrasse - Cheminée avec insert, Chauffage électrique et climatisation réversible pompe à chaleur - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Très bon état général - Budget : 260 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 361080 DPE : Classe E , GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2270 euros et 3120 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 361080COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361080COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

(112 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 05/11/2024

(112 avis)

270 000 € 217 €/m²
Maison • 1 245 m² • 42 pièces • 20 chambres • Ter. 19 192 m²

Le Châtelet (18170)

Niché dans un écrin de verdure, au calme, venez découvrir cet ensemble immobilier à restaurer, entouré de son parc d'arbres centenaires d'une superficie de près de 2 ha. Sur le chemin de Compostelle, cette propriété est idéale pour des projets touristiques. Chambres d'hôtes, gîtes, hôtel restaurant, investissements locatifs, salles de réceptions et bon nombre d'autres projets peuvent y prendre vie. Un accès mène à ce site exceptionnel. Une grande demeure et un bâtiment d'habitation sur 3 niveaux, un studio ainsi qu'une maison de plain-pied offrent une superficie habitable de plus de 1 200 m². Vous y trouverez notamment une salle de réception d'env. 50 m², une salle de restaurant d'env. 70 m² et une ancienne cuisine professionnelle d'env. 46 m². Patrimoine d'exception, il offre 4 terrasses plus belles les unes que les autres ; une première, semi couverte de 180 m², une deuxième sur l'ancienne tour et deux autres sur le rempart surplombant le village. Situé dans le Centre de la France ; à 10 minutes de Culan, de Châteaumeillant et ses caves à vins, à 20 minutes de la base nautique de Sidiailles, à 3h de Paris et à 4h de Bordeaux, ce bien pourra convenir à tous types de projets. Prévoir un moyen de chauffage. Sorties de secours à tous les étages. Différentes annexes, des dépendances et un puits complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou photos supplémentaires, veuillez vous adresser à l'agence. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 Agent Commercial immobilier - RSAC de Bourges n°827 567 728. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 717 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 05/11/2024

130 000 € 802 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 950 m²

Léré (18240)

Région Centre/Val de Loire, dans le Cher, à moins de 2h de Paris, 15 minutes de l'autoroute, de Cosne et de Sancerre. L'agence Transaxia vous propose dans un hameau très calme, cette maison ancienne d'environ 165 m² habitable et séparée en deux parties. Logement 1, comprenant : cuisine/salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain avec WC. Logement 2, comprenant : cuisine ouverte aménagée, salon/salle à manger, chambre, salle d’eau et WC. Dépendances : Garage, atelier, cellier/buanderie. Pour votre confort : Fenêtre en double vitrage, chauffage poêle à bois, poêle à granule et convecteur électrique dans toutes les pièces, toiture en bon état. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1900 m². N'hésitez plus, contactez-moi au 06.44.83.49.50. Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097.

RE/MAX CONFIANCE IMMO

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par RE/MAX CONFIANCE IMMO 07/11/2024

378 000 € 2 224 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 112 m²

Trouy (18570)

Maison exceptionnelle aux portes de Bourges SUD !!! Découvrez cette magnifique maison familiale située au cœur d'un parc clos et arboré d'environ 4000m². Offrant de généreux volumes et des prestations de qualité, cette propriété construite selon des techniques traditionnelles combine confort et charme. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille sur un vaste salon et une salle à manger dotée d'une cheminée, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La maison dispose également d'un bureau et d'une cuisine aménagée avec un accès terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant pour une commodité optimale. À l'étage, deux chambres, un dressing, une mezzanine, ainsi qu'une grande pièce polyvalente qui peut être aménagée en chambre, salle de jeux ou espace de loisirs (prévoir un mode de chauffage et un sol approprié) s'offrent à vous. Une salle d'eau supplémentaire et un deuxième WC complètent cet étage. La maison est dotée d'un sous-sol total, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Il est également divisé en deux ateliers, une cave et une cuisine d'été. Les équipements comprennent un chauffage par le sol avec pompe à chaleur air/eau et des huisseries en double vitrage pour un confort énergétique. Laissez vous séduire par cette propriété unique dans un cadre verdoyant et calme, aux portes de Bourges. Prix -360 000 € honoraires exclus. Honoraires TTC de 5% soit 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Michaël Pillet - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Michaël Pillet - iad 08/11/2024

(10 avis)

110 000 € 1 447 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • Ter. 360 m²

Bourges (18000)

iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Située dans un quartier calme au nord de Bourges, cette maison de 76 m² habitables sur sous-sol offre un beau potentiel. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour, une salle à manger, une salle de bain et WC séparés. Le sous-sol propose un garage, des espaces de rangement et la possibilité d’aménager une 3ème chambre. Accès direct au jardin. Chauffage chaudière gaz de ville, tout à l'égout. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéale pour une première acquisition ou un investissement À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Sextant France & International

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 13/11/2024

358 000 € 2 094 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 399 m²

Mehun-sur-Yèvre (18500)

Élégance et caractère sont les maîtres mots de cette très agréable demeure. Forte de ses 171 m², elle déploie ses atouts comme suit: En rez de chaussée, le salon, salle à manger lumineux et traversant avec accès direct à la terrasse de près de 50 m². Une cuisine fermée, aménagée et équipée, fonctionnelle et confortable. Une chambre, une salle d'eau, un sanitaire indépendant pour une vie en plain-pied. Une buanderie aux rangements multiples. À l'étage, trois chambres de beaux volumes, deux espaces ouverts à aménager selon le besoin, bureau, coin lecture ou autre. Une vaste salle de bain ainsi qu'un sanitaire indépendant. Les coups de cœur de ce bien : - L'état général de l'habitation ainsi que ses finitions. - Sa fonctionnalité et son confort de vie dû aux très nombreux rangements - Son garage attenant, entièrement carrelé. - Ses extérieurs, soignés et joliment arborés. - Sa dépendance à double box de 50 m², atelier, garage et ou zone de stockage, avec mezzanine de 50 m² également. Très belle opportunité à 2h30 de Paris et 3h30 de Lyon, au cœur d'un quartier agréable, proche de toutes commodités. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 24081

Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(25 avis)

99 990 € 2 273 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 291 m²

Bourges (18000)

A Bourges (18000), secteur Auger/Carnot EN EXCLUSIVITE, GARANTIE UN AN! Dans un quartier calme et proche centre ville, maison mitoyenne en bon état avec garage et jardin, 44m² habitables, 57m² au sol. En rez de chaussée séjour lumineux, cuisine séparée, WC indépendants et salle de douche. L'étage est aménagé en chambre (12,5m², 25,5m² au sol), très lumineuse, avec espace douche. A l'extérieur, jardin engazonné avec cabanon et garage attenant. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Rafraîchissement à prévoir. PRODUIT RARE DANS QUARTIER RECHERCHE! Budget : 99990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804 et 1088 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385440THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr