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469 000 €
1 804 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 653 m²
Ancien corps de ferme avec longère rénovée - 260 m2 - proche Dreux Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet ancien corps de ferme sur un terrain de 1650 m². Il comprend: - Une longère rénovée en 2021 de 260 m² avec une grande entrée, une pièce de vie de 65 m² avec des accès sur l'extérieur, une suite parentale, un espace buanderie-chaufferie, un WC séparé. A l'étage, 1 suite parentale, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé. - un jardin, des dépendances de 360 m² dont 3 grands boxes, 2 hangars, une petite maison. Situé dans un environnement calme à seulement 15 minutes du centre de Dreux, 30 min de Chartres, 1h30 de Paris. Les + du bien : - très fort potentiel de projet avec ses dépendances (profession libérale, gîte...) - rénovation totale récente de la longère. - excellent classement énergétique - pompe à chaleur air/eau de 2024 - poêle à granulés de 2020 - adoucisseur d’eau - piscine hors sol sous abris À noter : - Taxe foncière : 1524 / an - Charges courantes annuelles : 300 € / an électricité - Coût annuel du chauffage : 600 € / an : électricité + granulés de bois ( 1 palette) Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 52 ( A) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 ( A) Prix de vente : 469.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.