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227 000 €
1 599 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²
A seulement 10 minutes de Bléré et Montrichard, et à 20 minutes d'Amboise, cette maison de campagne atypique de 143 m², située sur un terrain clos, est un cadre parfait pour une grande famille. Alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, elle vous séduira par ses volumes généreux. L'ensemble cuisine moderne (avec îlot central) et salon-séjour mesure 45 m², créant un grand espace convivial, exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pouvant être réaménagée en sas d'entrée, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une pouvant être transformée en dressing pour créer une suite parentale avec salle d'eau (douche, WC et deux vasques) et un dressing. Un second bureau, pouvant également devenir une chambre, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire d'angle et toilettes complètent cet étage. Les équipements récents, tels que la cuisine, la salle d'eau, la salle de bain, les huisseries et la toiture, assurent confort et tranquillité. La maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2021, de fenêtres en double vitrage et d'une prise pour voiture électrique. maison reliée au tout à l'égout toiture en tuile plate ( des travaux de rénovation ont été effectué en 2022, toiture isolée). quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce qui distingue particulièrement cette propriété, ce sont ses nombreuses dépendances : un hangar ouvert, deux ateliers, une petite cave à vin, un grenier et un jardin supplémentaire de 430 m² non attenant, la possibilité d'avoir 6 chambres. Vous pourrez également agrandir la surface habitable en aménageant le grenier, accessible directement depuis une chambre ( porte condamnée à ce jour). Ces espaces offrent un potentiel considérable pour différents projets (stockage, atelier créatif, etc.). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carole Moutaillier au 07.80.48.18.10. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
