Acheter une maison plain pied à Gizeux (37340)

Une Bonne Agence vous propose : A GIZEUX, en plein centre, à deux pas du château. Ensemble immobilier composé de deux bâtiments principaux (commerce + habitation et maison d'habitation) et de nombreuses annexes et dépendances, grande cour/jardin intérieur. De nombreuses possibilités : deux maisons indépendantes, un commerce et une habitation, des gites, revente ou location d'une des deux maisons... - La maison principale, habitable en l'état mais nécessitant des rafraichissements fait environ 120 m² sur trois niveaux, 4 chambres. elle communique avec une dépendance de plain pied de 60m². - Le second bâtiment, un commerce (bar) de 50m² et une habitation de 80m², la dépendance de 60 m² peut être liées à ce bâtiment. - Grande cour intérieur avec accès véhicule, grange, WC extérieur... Sur une parcelle de 773 m². Travaux à prévoir mais très beau potentiel. Raccordement à l'assainissement collectif passant dan la rue (tout à l'égout) à réaliser. Prix de vente : 139 900 € Frais d'agence à charge acquéreur inclus de 4 900 € (Le bon Mandat est à honoraires fixes de 4 900 € quelle que soit la valeur du bien). Soit un prix net vendeur de 135 000 €. Visite virtuelle en vidéo et plus de photos disponible sur le site internet d'Une Bonne Agence. DPE : Non nécessaire pour la plupart des bâtiments, consultable sur le site d'Une Bonne Agence ou sur simple demande pour la maison principale. Des travaux d'améliorations énergétiques seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.