Acheter une maison plain pied à Pocé-sur-Cisse (37530)

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HOMILIE
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par HOMILIE 08/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 161,3 m²

Prix en baisse 374 400 € 2 321 €/m²
Maison • 161,3 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 338 m²

Pocé-sur-Cisse (37530)

A quelques pas du centre ville, découvrez cette longère restaurée. Très lumineuse cette propriété de plain pied, est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse de 22 m2, d'un spacieux salon-séjour de 38,79 m2 permettant d'accèder à la terrasse également, d'une salle à manger indépendante, deux chambres dont une avec une salle d'eau privative, d'un wc, d'un espace bureau et d'une pièce aménagée en salle de cinéma. L'étage est constitué d'une chambre et offre 150 m2 de grenier est aménageable. Autour, un jardin arboré, paysager et clos de mur, une piscine 3 x 9 mise en valeur grâce à sa terrasse de 97 m2 en bois exotique Massaranduba. Des dépendances : deux caves troglodytiques pouvant servir d'atelier par exemple et un espace avec un carport pour le stationnement, complètent le bien. Autour de Pocé-sur-Cisse se trouvent Amboise qui est à 1.9 km, Nazelles Négron est la seconde commune la plus proche à 3.2 km, Chargé à 3.8 km, Bléré à 14km, mais surtout les grandes villes autour sont Tours à 27 km, Montlouis sur loire à 17 km, Blois à 35 km. De plus, l'école maternelle se trouve à quelques pas de la maison et un arrêt de bus scolaires est situé juste en face permettant d'aller aux collèges ou au lycée public/privé d'Amboise. Prix honoraires inclus : 374 400 euros - Honoraires : 4 %* - Prix hors honoraires inclus : 360 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref. 137, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : Notre barème d'honoraires : /honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 135 m²

370 000 € 2 741 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 200 m²

Pocé-sur-Cisse (37530)

A Pocé-sur-Cisse, au coeur du Val de Loire, cette charmante maison semi-troglodyte, orientée plein sud, séduit par sa luminosité et son caractère unique. Perchée sur un coteau boisé d'environ 2 200 m², avec un jardin en terrasses, elle offre environ 135 m² d'habitation. La rénovation a su préserver et sublimer les matériaux authentiques tels que les tomettes, les poutres apparentes, les carreaux de ciment et les pierres de tuffeau, apportant à cette demeure un charme indéniable. Le salon cosy s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée avec insert, donnant sur une cour intime. Un couloir creusé dans la roche mène à des espaces de rangement et à une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de deux vastes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, d'une cheminée avec poêle à bois, et offrant un accès direct à l'extérieur. Une pièce d'environ 27 m², dont la toiture en tuile est neuve, accueille une majestueuse cheminée et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Elle est prête à être transformée en espace de vie supplémentaire et peut également être reliée au salon, créant ainsi un grand espace convivial. Le jardin dispose de deux caves, l'une avec un four à pain, l'autre équipée d'une cuisine d'été, tandis qu'une grande terrasse en bois prolonge cet espace extérieur avec élégance. Un studio indépendant en cours de rénovation, situé dans une charmante tour répartie sur deux niveaux, s'ajoute à cet ensemble, offrant un fort potentiel pour le développement du lieu, que ce soit pour un projet d'habitation ou d'activités touristiques. Dans un cadre naturel et culturel remarquable, à seulement 7 minutes d'Amboise, cette maison semi-troglodyte est un havre de paix, idéal pour une résidence principale ou pour un projet de gîte. Proche des commerces et des écoles, elle représente une véritable échappée hors du temps. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2780 euros Contact (EI) : Julie 06 31 35 22 95 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Amboise
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Amboise 22/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 161 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 329 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 338 m²

Pocé-sur-Cisse (37530)

Proche de toutes commodités, impressionnante longère de 161 m² tout de plain-pied, avec combles totalement aménageables et partiellement aménagées. Belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central, salon avec cheminée, salle à manger art-déco, salle cinéma insonorisée, un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec dressing-salle de bain avec baignoire et douche. Piscine Desjoyaux chauffée par pompe à chaleur, grande terrasse de 90 m² en bois exotique. Dépendance-atelier semi-troglo, immense cave de 300 m² environ et car-port. Propriété originale et atypique, au clame et avec vue dégagée sans vis à vis. Pour plus d’informations, demandez Roland ANTCHOUET