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Erwan Le Doze - iad

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Erwan Le Doze - iad 19/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

129 500 € 1 270 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 560 m²

Prissac (36370)

iad France - Erwan Le Doze (06 49 01 79 07) vous propose : Charmante maison de plain pied située sur la commune de Prissac (36). Orientée ouest, elle bénéficie d'un jardin clos(portail motorisé) et fleuri, d'un double garage indépendant avec porte automatisée. et d'un cagibis pour ranger vos outils de jardinage. La cuisine équipée est quasi neuve et la salle de bain refaite les wc séparés. Les portes fenêtre de chaque chambre (au nombre de trois)vous permettront d'accéder au jardin avec facilité et donnent une belle source de lumière à cette maison. En été, l'épaisseur des murs offre une température agréable dans chaque pièce de la maison. Des arbres vous fourniront aussi l'ombre nécessaire aux repas en extérieur ou au farniente. Les grenier est en parti aménagé, une pièce de 20 m2 y est entièrement refaite(voir photo). A 15 min d' Argenton sur Creuse et de Saint Benoît du Sault, Prissac est un village où se trouvent des commerces!!! Et oui, pas besoin de prendre la voiture pour aller à la boulangerie/épicerie ou à la boucherie! N'attendez pas pour visiter cette maison au calme. C'est l' opportunité de poser ses valises à la campagne! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Le Doze EI (ID 79981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 981282304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nathalie DAUBY - OPTIMHOME

(11 avis)

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie DAUBY - OPTIMHOME 22/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

213 000 € 1 217 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Prissac (36370)

Située dans le cœur historique de Prissac, à proximité des commerces, à 30min d'Argenton sur Creuse, 3h30 de Paris, je vous propose cette maison de bourg sur 2 niveaux, de 175m² habitables. Au Rez de chaussée, l'entrée dessert : - d'une part un vaste espace de vie, environ 80m², lumineux grâce à son exposition traversante Est/ouest. Il se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine refaite il y a 3 ans. Un coin bar, vous permettra de recevoir vos amis ou famille, en toute convivialité - D'autre part un bureau, et un WC séparé Le chauffage se fait par chauffage au sol. Un bel escalier en pierre, vous mènera au 1er étage qui se compose : - de 3 chambres, disposant chacun d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. - d'une mezzanine, pouvant servir de bureau, salon, etc - un wc séparé - une buanderie La piscine et sa terrasse, sans vis à vis, vous permettront de recevoir famille et amis en toute intimité. La piscine est chauffée par pompe à chaleur. Le terrain de 750m², clos, est légèrement arboré. Il donne accès à une grange, un garage, un préau avec dépendance. Enfin, une maison d'une pièce de 31m², à restaurer entièrement, complète le bien. Idéale pour une chambre d'hotes. Caractéristiques : - Doubles vitrages - Chauffage au fioul - Tout à l'égout - Taxe foncière 1200€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 547274 )