Nichée à deux pas du Parc des Parelles connu pour ses terres granitiques qui ont inspiré George Sand, cette propriété est magnifique avec un paysage escarpé mêlant ruisseaux, verdure et granit, lui conférant une atmosphère très particulière.
Au cœur de cette propriété de plus de 8 hectares de bois et de prairie, vous découvrirez l'ancien moulin du début du 19ème siècle transformé en maison d'habitation d'environ 450m².
Elle comprend au total 4 chambres (dont 3 de plus de 40m² environ), 2 grands salons, un petit salon, une bibliothèque, une cuisine dînatoire et une grande arrière-cuisine, ainsi que 2 salles de bains et 2 toilettes.
Ce moulin a conservé une grande partie de ses éléments d'origine, tels que sa roue à aube encore fonctionnelle, sa meule, ses tamis à farine... auxquels s'ajoutent les poutres et pierres apparentes, la cheminée et le four à pain, ce qui donne un charme fou à cette demeure.
D'un point de vue technique, elle est également très bien équipée. Elle dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central par pompe à chaleur couplé à une chaudière à mazout en cas d'urgence lors d'un hiver plus rude, sans oublier bien sûr ses 2 magnifiques cheminées à insert qui rayonnent dans toute la maison.
Face à la maison principale, vous découvrirez deux dépendances d'environ 70m² et 250m², actuellement utilisées comme bureaux, ateliers et grange à bois. Des bassins de pisciculture et une piscine avec abri de 5x10m ainsi que son pool house avec barbecue complètent ces prestations remarquables.
Deux bergeries d'environ 100m² et 150m² sont également situées sur la propriété pouvant accueillir tout type d'élevage ou d'activité (même un garage à hélicoptère avec atterrissage possible sur le terrain !) Que ce soit pour un projet d'hébergement touristique, d'activité d'élevage, équestre, ou une vie dans une résidence d'exception, cette propriété vous séduira par ses prestations et son environnement idyllique.
Prix honoraires inclus : 699.000 €
Prix honoraires exclus : 659.434 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
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15
46 000 €
708 €/m²
