6
74 000 €
521 €/m²
Maison • 142 m² • 1 pièce • Ter. 4 800 m²
Situé dans un hameau, 2 hangars dont un avec eau et électricité et maison à restaurer entièrement, Terrain, l'ensemble sur environ 4.800 m². 74.000FAI (dont 8.82% de FA TTC) Réf 6102 (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
16
31 990 €
258 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²
A vendre maison induelle de 124 m2 en bord de route Le rez de chaussé est composé d'un grand garage de 33,60 m2,d'une petite cuisine,d'un salon,d'un séjour avec parquet ,d'une chambre avec un beau parquet en chêne et une salle de bain. L'escalier qui accède a l'étage est en très bonne état A l'étage un palier dessert deux grande chambres en enfilades de 13,63 et 13,80 m2 ainsi qu'un grenier de 46,21 m2 totalement aménageable. La maison a un petit terrain de 210 m2 Les fenêtres sont en simple vitrage La chaudière a fioul est ressente et chauffe un ballon d'ean chaude de 500 litres Cette maison nécessite des travaux. Ce bien n'attend que votre visite Ce bien est a 10minute de la Chatre. Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine PALFRAY 06 04 51 12 72 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine PALFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 480 435 262 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31101) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur
20
130 000 €
1 040 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 122 m²
iad France - Virginie Longet (07 80 31 93 21) vous propose : Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne se composant au RDC, d'une entrée par la rue de 8m2 environ desservant une première salle pouvant servir de salon ou de chambre de 13m2 environ, un salon de 15m2 environ, une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec un wc. Au 1er étage, un palier donnant sur deux chambres de 18 et 15m2 environ chacune et un wc avec un point d'eau. Au 2ème étage, un palier avec un placard donnant sur deux chambres de 14 et 11m2 environ chacune dont une ayant un point d'eau. Menuiseries double vitrage bois, volets électriques et velux simple sous la toiture, chauffage gaz de ville et tout à l'égout. Un accès au jardin par la cuisine de 122m2 environ, une remise avec la chaudière Gaz de ville (de 2002) et un garage de 23m2 environ et son accès par une ruelle adjacente (porte électrique + porte d'entrée) et une cave au sous-sol de 54m2 environ. Le tout sur une parcelle cadastré de 211m2 environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Longet EI (ID 72369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
99 000 €
1 320 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 005 m²
À Vendre : Belle Maison avec Dépendances et Grand Terrain de 16 829 m2 Description de la propriété : Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible, offrant de nombreuses dépendances. Maison principale : Cuisine : 21 m2, carrelée, avec double vitrage. Chambre 1 : 12,1 m2 Chambre 2 : 11,3 m2 Arrière-cuisine : 10 m2 Chambre 3 : 11,9 m2 Salle de bain : 6,2 m2 WC : 1,2 m2 Entrée douche : 1,2 m2 Dépendances : Grange : 97 m2 avec un grenier de 86 m2 Garage : 17 m2 Hangar ouvert : 102 m2 Grange : 90 m2 Hangar stabul : 200 m2 Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec ses nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, les projets agricoles ou d'autres activités. Le terrain fait 16 829 m2, 5 005 m2 autour des batiments et un champs de 1 ha 182. Points forts : Double vitrage pour une meilleure isolation. Grand espace extérieur avec plusieurs hangars et granges. Cadre calme et paisible. Emplacement : Située dans un environnement rural agréable, tout en restant à proximité des commodités locales. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
11
26 000 €
106 €/m²
Maison • 245 m² • 5 pièces • Ter. 248 m²
EXCLUSIVITÉ : Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette ancienne maison et sa grange (ancien atelier) d'une surface totale d'environ 245m² dans le centre bourg de VATAN. L'ensemble à fort potentiel est à restaurer entièrement et se répartit sur 2 niveaux de 122 m² chacun. Sur cette parcelle de 248 m² s'ajoute des petits appentis entourant une petite cour très agréable d'environ 40 m² ayant une vue sur un très beau parc communal. Pour les amoureux de vieilles pierres et des maisons à forts potentiels de coeur de ville, ce bien est à venir découvrir absolument. Son Prix: 26 000 euros Honoraires à la charge du vendeur - Mandat Exclusif 374537 HET Le bien offre la possibilité d'une grande maison de style en centre bourg. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à fort potentielle. DPE : Non soumis au DPE GES : Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 374537HET- mandat exclusif - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
12
71 500 €
1 021 €/m²
Maison • 70 m² • 3 chambres • Ter. 690 m²
Venez découvrir cette belle propriété située à Ingrandes, 36 qui est très proche de la ville de Le Blanc, où vous trouverez des supermarchés, un hôpital, des écoles et bien plus encore. À proximité se trouve Saint Savin, célèbre pour son abbaye et sa belle place. En entrant dans cette propriété, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un salon, 2 chambres et une salle de bains. À l'étage se trouve une autre chambre et un très grand grenier qui, (sous réserve des autorisations requises), pourrait potentiellement être converti en espace de vie supplémentaire. Un grand jardin, avec garage et dépendances extérieurs complète cette propriété. La propriété est entièrement clôturée avec un grand portail. Venez découvrir cette maison dès que possible ! Prix honoraires inclus :71.500€ Prix honoraires exclus :65.000€ Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
14
168 000 €
840 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 332 m²
iad France - Marc FAIVRE (06 34 57 54 09) vous propose : Superbe demeure de 200m² à rénover à Levroux. Avec 10 pièces dont 5 chambres, cette propriété offre de vastes espaces, idéaux pour une grande famille ou un projet de gîtes. Située sur deux étages, elle possède un charme authentique à révéler. Cuisine à réaménager, salle d'eau à moderniser, cette demeure nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Profitez d'un petit jardin arboré pour créer un espace extérieur à votre image. Avec ses beaux volumes et son potentiel, cette demeure à Levroux est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Levroux est à seulement 20mn de Châteauroux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc FAIVRE EI (ID 48582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
75 000 €
543 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 602 m²
iad France - Patrick Manguet (06 07 06 04 10) vous propose : Maison de village à rénover de 138m² sur deux étages, située sur la route de St Jacques de Compostelle, à 2 pas de la basilique St Etienne à Neuvy-Saint-Sépulchre. Cette propriété spacieuse comprend 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. L'espace de vie se compose d'un séjour, d'une cuisine non équipée, d'une salle d'eau et offre des possibilités d'aménagement infinies. Cette maison bénéficie d'un jardin et d'un garage, offrant un espace extérieur privé et un lieu de stationnement sécurisé. Le quartier est calme, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante pour créer le foyer de vos rêves. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette belle maison et de la transformer selon vos goûts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Manguet EI (ID 71928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 495102360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
23
571 000 €
846 €/m²
Maison • 675 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 14 253 m²
Propriété d'exception : Ancien moulin de 675 m², situé à seulement 20 minutes du centre de Châteauroux. Ce magnifique moulin, qui fonctionnait auparavant en chambres d'hôtes, offre de multiples possibilités pour des réceptions et un hébergement touristique. La rentabilité était de 35 000 € annuels pour les chambres d'hôtes jusqu'en 2022 et de 8 000 € annuels pour la salle de réception jusqu'en 2019. Il comprend : - Une maison de maître sur trois niveaux avec entrée, bibliothèque, salle à manger, une cuisine très spacieuse à moderniser, une salle d'eau/toilettes, un grand escalier, deux chambres avec leur salle de bain et deux chambres. - Un ancien moulin pour la partie professionnelle, pouvant être séparé de la maison de maître, avec un grand salon servant actuellement de salle petit déjeuner, une cuisine ouverte et une chambre avec salle de douche et toilette. - Deux chambres d'hôtes avec salon, chambre, salle de douche et toilettes chacune. - Un studio avec chambre, salle de douche, toilette et kitchenette. - Une salle de réception pouvant accueillir 100 personnes (les tables et chaises resteront sur place). Elle se compose d'une entrée avec placard, dressing pour les manteaux et toilettes aux normes handicapées. À la suite, une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes (25 000 €) ainsi que différents dégagements. Les quatre chambres d'hôtes resteront meublées, ainsi que toute la partie professionnelle dédiée aux évènements. Au-dessus de la salle de réception, il existe de nombreuses possibilités pour créer sur plus de 200 m² des chambres d'hôtes ou des studios. Il reste encore beaucoup de dépendance à exploiter, aujourd'hui en grange. Le tout sur un superbe jardin paysagé au bord de l'Indre, avec une île accessible par une passerelle. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E. Nom Prénom AMI : LACAILLE Pierre (EI). RSAC : 980838684. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACAILLE Pierre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
8
296 800 €
1 462 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 210 m²
Située à La Châtre, cette maison élevée sur sous-sol complet est à rafraîchir. Vie de plain pied, luminosité et beaux volumes pour le salon, la cuisine, le bureau et la suite au rez de chaussée. A l'étage 3 chambres avec salle d'eau et salle de bain. Terrain clos et arboré de plus kde 3000m² avec piscine, au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
17
86 000 €
1 509 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 395 m²
iad France - Elise DOGER (06 09 38 38 03) vous propose : Charmante maison de ville de 57 m2 avec jardin, garage et dépendances, idéalement située à deux pas des commerces de Buzançais, parfaite pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Cette maison offre une spacieuse pièce de vie de 33 m2 avec une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec wc à l'étage. En bonus, un garage, une dépendance de 40 m2 avec grenier et un jardin de 250 m2 vous attendent à l'arrière de la maison. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2020), de fenêtres double vitrage et d'une cheminée décorative. Vous êtes un investisseur? A titre indicatif, pour un projet locatif cette maison se louerait 580 € / mois. Profitez d'un accès rapide aux commerces, au centre médical, aux écoles, aux équipements sportifs et de loisirs, ainsi qu'à la zone industrielle dynamique à proximité. Une opportunité à ne pas manquer! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise DOGER EI (ID 45928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
75 600 €
1 080 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²
EXCLUSIVITÉ VAL FOUZON (VARENNES SUR FOUZON) : Notre agence votre propose à la vente un pavillon de 1958 d'environ 70m² qui se compose d'une entrée, une cuisine nue, un salon - salle à manger de 20m² , 3 chambres, un couloir avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Grenier sur toute la surface de la maison avec une pièce partiellement aménagée. Sous-sol total avec partie garage, cave et buanderie. Jardin d'environ 540m² avec terrasse sur l'arrière de la maison. Maison habitable de suite : fenêtres en PVC double vitrage avec radiateurs électriques, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, électricité à refaire. Située à deux minutes à pied de commerces de proximités (boulangerie, boucherie, coiffeur) , des écoles et espaces de jeux pour enfants. Pour plus de renseignements, contactez nous au 02.54.40.16.58 ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
102 200 €
838 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 821 m²
Maison d'habitation comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, d'une salle de bain, 3 chambres et wc. A l'étage 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce. Grenier aménageable ainsi d'une cave de la superficie de la maison. Tout a l'égout Simple vitrage Toiture bon etat Possibilité d'avoir plus de terrain ainsi qu'une maison supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine BLONDEAU, Tél. : 0608070896, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 839 091 733 - SAFTI – BLONDEAU Marine, Conseiller indépendant
6
151 000 €
1 020 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 323 m²
Une maison saine où l'on se sent bien. Découvrez cette spacieuse et agréable maison de ville d'environ148m², située sur une parcelle de 323m² en plein coeur de LeBlanc (36300) Points Forts : Localisation: Centre-ville avec accès facile à toutes les commodités (crèche, écoles, commerces) à pied. Agencement: Maison bâtie sur sous-sol en R+2. Rez-de-chaussée: Espace jour avec entrée séparée, cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée (insert), accès à la terrasse et au jardin clos, buanderie. Premier et second étages: 4 chambres, une salle de bain, une pièce supplémentaire avec point d'eau. WC à tous les niveaux. Praticité: Monte-charge desservant tous les étages. Accès : Sous-sol accessible depuis la maison et par une pente douce depuis le jardin. Atouts Supplémentaires : Garage : Rare en centre-ville, un grand garage avec porte automatisée. Intimité : Aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Confort :Chauffage au gaz de ville en plus de la cheminée avec insert, double vitrage et bonne isolation, volets roulants électriques. Efficacité Énergétique : DPE C. Une maison saine, régulièrement entretenue, idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Appelez Benoît au 0652910767, ou benoî, agent commercial indépendant, RSAC n° 852 134 634 de CHATEAUROUX. Plus d'informations sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Benoît METTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 134 634. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
16
90 000 €
703 €/m²
Maison • 128 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 222 m²
Située au cœur de St Gaultier dans une rue calme tout en étant proche des commerces, (marché le vendredi matin, banque, tabac, presse, boulangerie), ainsi qu'un cabinet médical, un cabinet vétérinaire, une pharmacie, un supermarché, école et collège à 5 minutes à pieds ainsi que la voie verte de randonnée allant jusqu'au Blanc (33 kms), cette maison n'attend plus que vous. Je vous propose une maison de ville, lumineuse, disposant au rez-de-chaussée : - d'1 séjour de près de 22 m² environ avec cheminée, - d'1 cuisine équipée donnant sur la terrasse, - d'1 salle d'eau avec WC. Vous trouverez au 1er étage un premier espace desservant : - 2 grandes chambres avec cheminée (17,70 et 14,60 m²), - 1 salle de bains avec WC. Au 2ème étage, un second espace nuit offrant : - 2 chambres supplémentaires (13,90 et 9,50 m²) et - 1 bureau avec fenêtre de toit. Cette maison est également pourvue d'une belle cave voutée dans laquelle se trouve une chaudière gaz, chauffant entièrement et actuellement la maison. N'hésitez pas à me contactez, je vous accueillerai avec plaisir ! Visite Virtuelle Disponible La Maison Idéale pour Investir Cette maison a été en location pendant 8 ans avec un loyer de 550 € jusqu'au moment de sa mise en vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 643 535 - Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel 06 43 55 91 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836020)
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