8
39 550 €
1 041 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 599 m²
POUR INVESTISSEUR. Maison sur vide-sanitaire, composée d'une entrée, chambre, cuisine, séjour, wc, salle de bains. Dépendance avec cellier attenant. Cour devant et jardin derrière. Louée 533 €. Quelques travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
14
300 000 €
1 071 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 11 109 m²
LONGERE BERRICHONNE SUR 1 HECTARE Besoin de grands espaces à la campagne. Voici d'anciennes étables transformées en habitation pour 280M2 habitables aujourd'hui et possibilité de bien plus avec une autre étable dans la continuité, transformable également sans compter la possibilité d'un agrandissement atypique avec un hangar charpente métallique dans le prolongement pouvant permettre un espace de vie toute hauteur type cathédrale, loft. Vous aurez également un espace atelier avec salle de repos qui peut être à vocation de local commercial ou transformable en habitation également avec un immense grenier au-dessus de l'ensemble de l'ordre de 400m2. Autant dire que vous pouvez laisser libre cour à votre imagination, avec diverses projets possibles type Gîte-chambres d'hôtes ou tout autre sur une terrain d'un peu plus d'un hectare, portant une maisonnette indépendante à rénover ou avec fonction de dépendance, un puits. Le rez-de-chaussée de l'habitation principale offre un grand espace de vie séjour-cuisine ouverte de 121m2, trois chambres, un dressing, une salle d'eau à terminer, un bureau. De chaque côté de celle-ci, on dispose de deux autres espaces de vie possibles, un à aménager et l'autre déjà en fonction avec une entrée indépendante, comprenant une cuisine, salle d'eau, salon et chambre. L'ensemble est chauffé avec un poele à bois. Un chauffage central est également en place mais pas en fonction, il vous restera à le compléter avec une chaudière du type souhaité ou une pompe à chaleur. A vos crayons pour penser votre nouveau projet de vie ! Vous serez dans un petit hameau situé à 4min du bourg et 6min du village voisin avec tous les commerces de premières nécessités ( boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, bar-tabac-presse, cabinet infirmier, garagiste et autres artisans), à 10min à peine des premiers supermarchés, collège, lycées de La Châtre (36400), à 15min de Ardentes et 30 min de Châteauroux(36000), 3h de Paris centre en voiture. Votre conseiller immobilier Sophie BRILLAUD (EI) RSAC N°852834845 est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au +33 (0)680651434
6
73 260 €
605 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²
Située dans un quartier calme, proche du centre d'Argenton Sur Creuse, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, dépendances, et un jardin clos.
12
49 500 €
538 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de bourg 4 pièces d'environ 92m² Charmante maison d'habitation mitoyenne des deux côtés offrant au rez-de-chaussée un séjour équipé d'un placard et d'une cheminée (non fonctionnelle), cuisine, chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'un palier desservant une salle d'eau avec WC et deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un placard intégré. Un grenier se trouve au-dessus, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière, une courette avec une dépendance complète ce bien. Chauffage électrique - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
8
88 000 €
607 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 345 m²
Maison à finir de rénovée, composée d'une entrée, une cuisine, un salon avec accès sur la terrasse, une salle d'eau, un wc, une chambre. A l'étage un grand palier desservant 3 chambres, un dressing et un pièce de rangement. Un garage attenant à la maison et un grenier complète ce bien. Terrain arboré de 1220 m² environ.
14
50 000 €
485 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 237 m²
iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : Jolie maison en pierres mitoyenne de 103 m² environ à finir de restaurer. Au RDC vous découvrez le charme des pierres et poutres dans cette pièce de vie et sa cuisine américaine pour une superficie de 38 m ², vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage atypique, un palier dessert 3 chambres et une mezzanine. Cour et terrain à l'arrière avec abri de jardin + une autre parcelle de terrain à 150 m environ. Elle est située au cOEur d'un petit hameau à 3 mn de l'accès autoroute, 30 mn de la base nautique d'Eguzon et 10 mn d'Argenton-sur-Creuse. Assainissement individuel, double vitrage bois, chauffage cheminée avec insert et électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
69 000 €
600 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 397 m²
Dans la campagne de Buzançais, avec la tranquillité d'un petit hameau, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et champêtre à quelques minutes de toutes commodités, commerces et écoles. Cette charmante maison vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité avec son terrain clos de 1397m² sans vis-à-vis. Il dispose d'une dépendance pouvant être aménagée en espace de vie complémentaire ou en studio indépendant, d'un petit hangar servant d'atelier et de stockage et d'un appenti bois. À l'intérieur, cette maison de 115m² environ, à rénover entièrement, présente un potentiel intéressant, notamment avec sa vie de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par la véranda, d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte aménagée, d'un séjour, de 2 chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une partie grenier. Cette maison à fort potentiel offre l'opportunité de réaliser un projet de rénovation selon vos envies dans un environnement tranquille, recherché et non loin des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648 - SAFTI – BARON Céline, Conseiller indépendant
6
54 950 €
1 446 €/m²
Maison • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 96 m²
À VENDRE maison 2 pièces 38m² Charmante maison de bourg nichée dans un secteur paisible. Elle dispose d'un séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC et une chambre. Un petit espace extérieur et un atelier viennent compléter ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
8
139 750 €
1 174 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 154 m²
Agréable longère pleine de charme, aux portes de la ville avec pierres et poutres composée d'une vaste cuisine aménagée et équipée, séjour salon, 3 chambres, salle d'eau, wc. Vie possible de plain pied. Jardin clos et arboré. Calme assuré
14
175 725 €
1 098 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 969 m²
Nous vous proposons sur la commune de CHABRIS : belle longère des années 1880, d'environ 160 m², qui se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux et lumineux salon - séjour de près de 60 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13 m², un couloir accédant à une salle d'eau, un WC indépendant, l'espace chaufferie et un cellier / buanderie de 16 m². A l'étage, un palier desservant une grande chambre de 17 m² environ, deux chambres en enfilade de 9 et 10 m², et un WC indépendant. Sur le terrain, vous retrouverez un atelier, un hangar pouvant accueillir deux véhicules, anciens taies à cochon. Terrain d'environ 1 000 m² entièrement clôturé et avec double accès. Les + : vie de plain-pied, chauffage par pompe à chaleur de 2022, fenêtres en bois double vitrage. Rafraîchissement à prévoir et assainissement à remettre aux normes. Située dans un hameau au calme, à 5 minutes du centre-ville de CHABRIS où vous retrouverez toutes les commodités (boucherie, boulangerie, maison médical, épicerie... ) et les écoles jusqu'au collège. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.54.40.16.58 ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
110 000 €
688 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²
À saisir, La Châtre (36). Maison de ville, proche du centre ville. Cette demeure, parfaitement restaurée, offre tout le confort moderne, avec un chauffage central au gaz de ville, un grand séjour avec insert, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, et 2 salles de bain. Vous pourrez bénéficier, de plus, d'un terrain entièrement clos et privatif, doté d'un bel appenti permettant de déjeuner en extérieur sans craindre les intempéries - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques REF 53394 - Réseau ABESSAN - Daniel WYON - (06 58 21 85 73) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 412 838 278 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53394 - Réseau ABESSAN - ABESSAN Immobilier (09 69 39 36 10) - (09 69 39 36 10) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) - Tous nos biens sont visibles sur
13
190 800 €
1 178 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 446 m²
Notre agence NESTENN vous propose sur la commune de CHABRIS en plein centre-bourg : grande maison familiale d'environ 162 m² ! La maison se compose au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une grande pièce de vie d'environ 40 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un espace salon - salle à manger avec cheminée, une arrière cuisine, une belle chambre de 20 m², une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier avec placard, une chambre et deux suites parentales d'environ 27 m² chacune. Au 2ème étage : grenier. Terrain clos d'environ 446 m² sans vis-à-vis avec une terrasse, deux garages, un atelier et une cave. Chauffage fuel, fenêtres en bois double vitrage, tout à l'égout. Située en plein centre de Chabris où vous pourrez accéder à pied à l'ensemble des commerces et des écoles ! Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.54.40.16.58 ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
159 000 €
883 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 978 m²
Venez découvrir sur la commune de Buzançais, proche centre ville, cet ensemble de 2 maisons. Elles se composent D’une première partie, au Rez de chaussée une véranda, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un WC. A l’étage un palier, 3 chambres, salle de bain avec WC. Double garage et nombreuse dépendances. Seconde partie entrée un séjour une cuisine salle de bain et WC. A l’étage 3 chambres. Possibilité de loué une partie et d’habiter l’autre ou louer les 2 car entrée séparée et compteurs indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524 992 328 - SAFTI – RODET Aurélien, Conseiller indépendant
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299 000 €
1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 197 m²
36400 LA CHATRE - QUARTIER RESIDENTIEL - RENOVATION COMPLETE - 150m²- 5 CHAMBRES - 4197m² TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée, construite en 1973, située dans un quartier résidentiel prisé de La Châtre. Cette maison offre une surface de 150 m² sur un terrain arboré de 4197m², elle comprend au rez-de-chausée une entrée, un salon /salle à manger de 45m², une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage trois chambres dont l'une de 20m², une salle d'eau et des wc séparés. Un vaste sous-sol complète la maison. La maison ayant été totalement rénovée, elle offre en plus de ses lignes épurées et de sa luminosité, un confort optimal. (Isolation par l'extérieur, plomberie et électricité neuves, pompe à chaleur air-air, double vitrage, et volets roulants solaires). L'un des points forts de cette propriété est sans nul doute son vaste terrain constructible de 4197 m², ainsi que la possibilité d'une extension de la maison de 40 m² grâce au permis de construire en cours d'obtention et un permis de construire en cours pour un hangar/atelier. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre ville et des commodités tout en étant au sein d'un environnement exceptionnel, qui vous garantira calme et sérénité au quotidien. A 3H30 seulement de PARIS et 45mn de CHATEAUROUX. Pour plus de renseignements prenez contact avec Vanessa ROBIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
12
67 000 €
882 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²
MAISON DE VILLAGE 4 pièces 75m² Maison de village proche d'ARGENTON-SUR-CREUSE comprenant cuisine équipée et salle à manger au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un bureau et deux chambres. À l'extérieur, un terrain non attenant comprend une dépendance avec cuisine d'été et atelier. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
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