Achat maison à rénover dans le Loiret (45)

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 12/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

6

160 000 € 1 644 €/m²
Maison • 97,3 m² • 4 pièces • Ter. 28 131 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Votre agence CENTUURY 21 TROIS ROIS vous présente à la vente , à 15 minutes de CHATEAUNEUF/LOIRE, cette charmante fermette à rénover entièrement, avec dépendances : deux belles granges et un hangar. L'ensemble sur un terrain de 28 145m² .Elle comprend une cuisine, un séjour, trois chambres dont deux en enfilade, un wc, une salle d'eau, une pièce avec ancien four a pain, un celier, un garage.Contactez-nous pour organiser une visite. Afficher plus

Guy Hoquet Malesherbes

Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Malesherbes 26/05/2023 - mise à jour 24/04/2025

3

70 000 € 1 167 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • Ter. 263 m²

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

20 MIN MILLY LA FORET, proche PUISEAUX Dans un charmant village de la Vallée de l'Essonne avec commerces, venez découvrir cette bâtisse en pierre à rénover avec jardin. Raccordé au tout à l'égout et compteur d'eau. TRÈS BEAU POTENTIEL !!! DPE : non éligible Anne FARINHA 02 38 34 10 07 Anne FARINHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

(104 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 13/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(104 avis)

9

87 200 € 1 384 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 404 m²

Amilly (45200)

AMILLY Viroy, maison de 63 m² à rénover comprenant entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, et, WC. Une cave. Une grange attenante. Double vitrage bois. Pas de chauffage. Travaux de rénovation intérieur, et, toiture à revoir. Terrain clos de 404 m².

Hervé AUTRAN - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Hervé AUTRAN - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(35 avis)

9

135 000 € 2 368 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 785 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Dans un charmant hameau à 3mn de Ferrières en Gâtinais, je vous propose de Corps de ferme avec 5 bâtiments à rénover à très fort potentiel sur un très beau terrain de 2 785 M2 avec plusieurs accès. De multiples possibilités s'offrent à vous : Un potentiel habitable d'environ 180 m2 répartis sur 4 bâtiments attenants actuellement composés d'une partie habitation de 57 m2 environ avec cuisine, séjour et 1 chambre, 1 étable et 4 écuries. Grenier au dessus et cave en dessous. En sus, 1 grange indépendante de 80 m2 au sol environ. Un très beau terrain de 2 785 m2 avec de multiples accès permettant de détacher un terrain à bâtir. Toutes commodités à moins de 5 mn en voiture. Vous serez particulièrement séduits par le potentiel de cette ancienne propriété agricole que vous pourrez rénover et modeler totalement à votre goût et qui conviendra pour de multiples projets. Possibilité d'acquérir une 2 parties de corps de ferme attenante. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.886801 Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(128 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(128 avis)

7

220 000 € 2 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Olivet (45160)

Venez découvrir cette petite maison ancienne comprenant entrée sur cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc, à l'étage deux chambres en enfilades. Dépendances comprenant un garage aménagé en type 1 bis, un atelier de jardin et une maisonnette type 2. Le tout est à rénover ou à rafraîchir, sur un terrain clos sans vis à vis de 630m3. Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Century 21 Premium 25/04/2025

16

230 000 € 1 966 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • Ter. 3 714 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

En exclusivité à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, découvrez cette charmante maison entièrement à rénover, idéale pour une famille.Elle offre un cadre de vie idéal avec son terrain de plus 3700 m² donnant accès directement au Loiret avec son ponton privatif et son hangar à bateau.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante, ses deux pièces donnent directement accès à la terrasse, plus une salle d'eau et un WC indépendant.Au 1er étage, trois chambres et une salle de bains.Au 2ème étage, les combles à intégralement rénover pour une grande chambre supplémentaire.La localisation est un atout majeur. À seulement 800 mètres, le Super U est accessible à pied en 10 minutes, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que le Groupe Scolaire Hervé Bazin, également à 10 minutes à pied.Pour vos déplacements, la gare de La Chapelle-Saint-Mesmin est à seulement 4 minutes en voiture, vous reliant facilement à Orléans et ses environs.Les amoureux de la nature seront séduits par les parcs et forêts à proximité.A visiter sans tarder ! Afficher plus

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 17/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

(11 avis)

18

99 000 € 1 924 €/m²
Maison • 51,46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 224 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

CHÂLETTE-SUR-LOING (45120) à deux pas de l'école, du bourg et de ses commerces ! Maison de ville NON MITOYENNE d'une superficie habitable actuelle d'environ 51m² composée d'une entrée sur véranda comprenant une salle d'eau/chaufferie et un w.c (le tout est à rénover). L'espace de vie, récemment rénové et isolé se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour lumineux et d'une chambre. Grenier accessible depuis l'habitation offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire de 45m² environ (escalier déjà existant). Chauffage au gaz de ville, menuiseries et huisseries en pvc double vitrage (sauf véranda), assainissement collectif au tout à l'égoût. Cave sous partie et dépendances maçonnées, le tout sur une parcelle close de 224m². Garage indépendant de 12m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 39 93 67, Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002111931). Honoraires : 5,32 % TTC inclus charge acquéreur (94 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

ADHOC IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par ADHOC IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

7

249 900 € 2 154 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 571 m²

Olivet (45160)

MAISON PLAIN PIED, 3 CHAMBRES, OLIVET BOURG Dans le bourg d'OLIVET, maison à rénover sur sous-sol complet, de plain pied, composée de trois chambres, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire, cuisine et séjour, sur une parcelle de 570m². Possibilité d'aménager le grenier. Garage de 32m².

Alix BAUDRY - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alix BAUDRY - iad 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(48 avis)

11

298 000 € 1 585 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 292 m²

Dampierre-en-Burly (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: ***Magnifique Maison d'Architecte à rénover - 5 Chambres - Dépendances - Grenier aménageable de 82 m² Dampierre-en-Burly*** À la recherche d'un bien d'exception à rénover selon vos goûts ? Cette maison d'architecte située à Dampierre-en-Burly est l'opportunité à ne pas manquer ! Construite en 1917, cette demeure de 188m² habitables répartis sur 2 étages offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie comprenant un salon, une cuisine séparée avec cellier attenant, une salle de bains et douche, un WC et deux chambres. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires, un grand palier ainsi qu'une salle de bain vous attendent. Un grenier aménageable offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Les expositions est-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez également d'un sous-sol total ( chaufferie, buanderie, atelier, 2 grandes caves), d'un garage attenant de 42 m² et d'un double garage de 50 m². Située dans un quartier prisé, proche des commodités et des écoles, cette maison saura séduire les amateurs de projets architecturaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(139 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 11/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(139 avis)

18

337 000 € 1 774 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 839 m²

Pithiviers (45300)

Propriété historique du XVIIe siècle à Escrennes, à 2h de Paris Cette magnifique propriété, autrefois domaine de la seigneurie d'Escrennes, vous invite à plonger dans l'Histoire. Cet ensemble architectural, datant du XVIIe siècle et ayant appartenu à la famille de Toustain, incarne l'authenticité et le charme des demeures d'antan. Caractéristiques principales : • Surface terrain : 840 m² • Bâtiments : Maison principale + ancienne chapelle rénovée • Annexe : Orangerie à rénover Un lieu chargé d'Histoire : Dès l'entrée, vous serez accueillis par une majestueuse façade ornée de colonnes provenant de l'abbaye de La Cour Dieu, témoins de la guerre de Cent Ans. Ce domaine exceptionnel allie l'âme d'un patrimoine ancien à des espaces rénovés avec soin, offrant un cadre de vie unique. L'ancienne chapelle rénovée : Transformée en maison d'invités, cette ancienne chapelle de 50 m² dégage une atmosphère singulière. Avec sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, ses sols en tommettes et son vitrail coloré, elle comprend une petite cuisine, un espace de réception, et une mezzanine idéale pour un coin nuit. Un espace empreint de caractère pour recevoir en toute intimité. La résidence principale : Rénovée dans un esprit authentique, la maison principale allie confort moderne et charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon-salle à manger agrémenté d'un poêle alsacien, une cuisine voûtée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, avec espace dressing et un spa donnant sur une vue dégagée de l'église du village. L'orangerie et les extérieurs : En contrebas, l'orangerie de 100 m² offre des volumes spectaculaires à réhabiliter selon vos envies : galerie d'art, salle de réception, piscine intérieure… Laissez libre cours à vos projets dans cet espace d'exception. Le jardin, à aménager, dispose déjà d'un espace pouvant accueillir trois places de stationnement ainsi qu'une terrasse en devenir, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un cadre de vie unique à réinventer : Cette demeure historique, où chaque pierre raconte une histoire, n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Laissez-vous séduire par la beauté intemporelle de cette propriété d'exception, prête à accueillir vos projets de vie. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un lieu aussi riche en histoire qu'en potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .. Afficher plus

Sevdé KUCUK - iad

(118 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(118 avis)

20

166 999 € 1 077 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 158 m²

Guilly (45600)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: NOUVEAU ! IDÉAL INVESTISSEUR OU MAISON SECONDAIRE ! Découvrez cette magnifique longère datant de 1850, offrant un cadre de vie authentique et un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée. À seulement 30 minutes d'Orléans et proche de Tigy, cette propriété est idéalement située à 10 minutes de Châteauneuf-sur-Loire et de Sully-sur-Loire. Profitez d'un environnement paisible, à deux pas des bords de Loire, parfait pour de belles balades. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 155 m² après travaux - Terrain : 1158 m², entièrement clos - Rénovation à poursuivre : chaque espace peut être repensé pour correspondre à vos besoins et envies. Au rez-de-chaussée : - Grande entrée avec pièce de vie lumineuse - Salon/séjour spacieux - WC séparé - Salle à manger - Cuisine - 2 pièces supplémentaires ( chambres ) - Patio/bureau avec vue sur la nature - Mezzanine (idéal coin nuit ou espace détente) À l’étage : - Mezzanine avec coin bureau - Salle d’eau avec WC - Grande chambre avec espace de rangement Bâtiment attenant : Salle d’eau et pièce pouvant être aménagée en chambre d'ami ou d’hôte (pièce chauffée). Extérieur : - Jardin agréable sans vis à vis, propice à la détente et à la création d’un espace extérieur convivial - Terrasse pour vos moments de convivialité - Abri et cave * CHARME ET AUTHENTICITÉ : poutres apparentes et tommettes anciennes préservées. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, cette longère représente une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette demeure pleine d’histoire en un véritable havre de paix. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête d’un environnement calme, à proximité de la Loire. Tous les commerces et services nécessaires sont à proximité pour un cadre de vie agréable. * Partenariat avec une entreprise de rénovation d'ampleur / aides de l'État disponibles ! Plus d'informations sur place. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AEI Gien

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par AEI Gien 22/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

7

31 000 € 443 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 569 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À proximité des commodités, dans un cadre paisible, cette fermette à rénover offre un beau potentiel. Implantée sur un terrain constructible viabilisé de 569 m2, c'est une opportunité à ne pas manquer ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

55 000 € 1 078 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 477 m²

La Bussière (45230)

A 1h30 Paris Sud par A77, à 12km de Gien, village avec commerces et écoles. Située à La Bussière, maison à rénover avec jardin de 477m2. Elle comprend un rez-de-chaussée avec trois pièces ( 28m2/11m2/10,5m2). Grenier Dépendances et cave. Elle est raccordée au tout à l’égout. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Julie THIERCELIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Julie THIERCELIN - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

9

110 000 € 2 200 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 203 m²

Bellegarde (45270)

Amoureux de belle bâtisse, ce corps de ferme à rénover situé au cœur du village de Fréville-du-Gâtinais vous attend ! Ce bien est édifié sur un vaste terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 3 200m² au calme, il est composé d'une maison non habitable, d'une surface de 106 m² au rez-de-chaussée et d'un grenier, représentant au total un potentiel de 182 m² habitables. Une grange d'environ 16 m² est présente à l'entrée de la propriété ainsi que d'autres dépendances à rénover. Les + : - Jardin spacieux et arboré - Charpente refaite sur une partie en 1992 - Environnement calme - Localisé à 5 min de Beaune la Rolande et de Bellegarde, 25 min de Montargis et 10 min de l'autoroute A19 - Fort potentiel d’agrandissement (regroupement familial ou une partie en logement locatif), idéal pour un artisan ou personne recherchant le calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306 - SAFTI – THIERCELIN Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

Emmanuelle LABARRE - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Emmanuelle LABARRE - AXO & ACTIFS 29/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

9

89 000 € 937 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lorris (45260)

Maison de ville à LORRIS à rénover Idéalement située à Lorris, à seulement 20 minutes de Montargis, cette maison de ville proche de tous commerces et commodités offre un potentiel de rénovation intéressant. Elle séduira les amateurs de belles surfaces lumineuses et de charme ancien. Au rez de chaussée : Séjour, Cuisine, Salon, Salle d'eau et wc. A l'étage : 3 Chambres, Salle de bain, et wc. Combles aménageables sur 20 m² avec deux velux pvc double vitrage. Fenêtre bois simple vitrage, chauffage au fioul, tout à l'égout. Taxe foncière 700€ Electricité et toiture refaites en 2023. Une maison pleine de potentiel à réinventer selon vos envies. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 59 35 70, Emmanuelle LABARRE (E.I) Agent Commercial RSAC 828.879.486 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002118053). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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