Acheter une maison 6 pièces à Amilly (45200)

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18 annonces
Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 177 m²

318 000 € 1 797 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 822 m²

Amilly (45200)

AMILLY (45200) - Environnement champêtre et au CALME sans être isolé, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette confortable MAISON de 180 m2 environ, comprenant actuellement 3 CHAMBRES. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée sur un chaleureux salon/séjour de 45 m2 environ, orienté sud, agrémenté d'une cheminée/insert, donnant de plain-pied sur une belle terrasse équipée d'un store motorisé neuf. Vous serez séduits par la perspective qui s'offre à vous, où règne calme et tranquillité et SANS VIS-A-VIS. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée/équipée récente (2022), donnant sur une véranda attenante de 12 m2 environ, 2 chambres (dont une actuellement à usage de dressing et bureau), salle de bains + douche à l'italienne (2018), WC séparé. A l'ETAGE : palier distribuant 1 belle chambre (placards), spacieuse salle de jeux de 65 m2 environ permettant de créer des chambres supplémentaires, nombreux placards, salle d'eau avec WC, grenier. Grand garage carrelé, cave et carport attenants, bucher, abris de jardin et atelier indépendants complètent ce BIEN RARE SUR LE SECTEUR sur plus de 2800 m2 de terrain clos et arboré, piscinable, accès privatif sur petit bois. Construction sur vide sanitaire. Prestations de qualité : fenêtres double vitrage façon bois, volets roulants motorisés solaires en partie, charpentes et escalier réalisés par les Compagnons du Devoir, portail motorisé, assainissement conforme, bonne isolation, entretien toiture 2018. HABITABLE de SUITE - Idéalement située, moins de 5 mn de tous commerces, 5 mn Hôpital, 10 mn de la zone cciale d'Amilly - 5 mn école des Goths, transports scolaires pour collège et lycée, moins de 15 mn gare de Montargis - Gare Paris Bercy direct 1h. Accès rapide Autoroutes A77 - A6 et RN7/RN60. BEL ENVIRONNEMENT, à découvrir SANS TARDER! Budget : 318 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 212 kWh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1990 euros et 2740 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

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Elodie MARQUET - iad
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Elodie MARQUET - iad 22/12/2023 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 454 000 € 2 270 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 990 m²

Amilly (45200)

iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Vous aimez la pierre et les poutres, avec des touches de modernité tout en subtilité avec matériaux de qualité ? Cette longère de 200 m2 environ habitable, avec double garage, atelier, et loft à aménager est faite pour vous ! Idéalement située, à 45 min de Fontainebleau, à 5 min des commerces, et de l'autoroute A77/A6, elle est composée d'une généreuse et charmante entrée avec placard, d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 44 m2 environ avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie avec de nombreux rangements, d'un espace chaufferie avec aspiration centrale, d'une incroyable suite parentale de 30 m2 environ, avec dressing et douche à l'italienne, et pour clore ce niveau un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine cathédrale de 44 m2 environ pouvant servir de salle de projection , de salle de jeux, ou autre. Un couloir dessert les 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, et les 2 salles d'eau, ainsi que le wc indépendant. A l'extérieur, attenant à la maison, une pièce de 10 m2 environ cache une petite pépite, un authentique four à pain. La dépendance, construite en 2012, d'une superficie de 150 m2 environ, est composée, de 2 garages avec portes motorisées, d'un atelier attenant de 25 m2 environ isolé avec point d'eau, d'un bucher, et à l'étage, une possibilité d'aménager un loft, un bureau, ou tout autre projet. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, un système de vidéo surveillance, une isolation parfaite, des fenêtres en double vitrage bois afin de garder le charme de l'ancien, des vélux avec volets motorisés, 2 terrasses dont 1 abritée, tout cela édifiée sur une parcelle de 1990 m2 environ. Cette propriété est à visiter sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Djamal Sadouni - iad
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Djamal Sadouni - iad 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 107 m²

170 000 € 1 589 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 546 m²

Amilly (45200)

iad France - Djamal Sadouni (06 50 46 73 02) vous propose : Charmante maison à rénover avec 5 chambres à Amilly Située dans la paisible commune d'Amilly, cette maison de 107m² offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation. Construite en 1982 sur 2 étages, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie composé de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile, ces chambres offrent confort et intimité à chacun de ses occupants. La cuisine, à rénover également, est actuellement non équipée, laissant libre cours à toutes les envies de création et de design. Imaginez-vous cuisiner dans une cuisine entièrement personnalisée, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours dans le jardin à l'arrière de la maison. Un espace idéal pour créer un coin détente, un potager ou même une terrasse pour les repas en extérieur. La proximité des commerces à seulement 300m, des écoles (collège, lycée, maternelle) à 1km et un arrêt de bus à 2m facilitera le quotidien de toute la famille. Une situation idéale pour concilier vie familiale, professionnelle et scolaire. Cette maison offre un véritable projet d'aménagement et de rénovation à ceux qui sauront y voir tout son potentiel. Une opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace et en faire votre cocon douillet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Djamal Sadouni EI (ID 75817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789984192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.