Acheter une maison plain pied à Cerdon (45620)

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4 annonces
2B CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 86 m²

115 500 € 1 343 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 653 m²

Cerdon (45620)

A 500 mètres du centre, venez découvrir ce charmant pavillon des années 60, possédant 5 pièces principales, près de 90 m2 habitables et un très beau terrain donnant sur la rivière 'Le Beuvron'. De plain-pied, il comprend, deux entrées, une cuisine, un salon, 4 chambres, une salle d'eau et un garage attenant carrelé. Au sous-sol, deux grandes caves dont une avec un puits. L'ensemble sur un terrain agréable de plus de 1 600 m2 avec un garage indépendant supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais vous y trouverez de nombreux espaces de rangements, de beaux volumes et une belle luminosité. A visiter sans tarder ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

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Camille CHEVREAU - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Camille CHEVREAU - iad 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
10
Maison, 86 m²

120 000 € 1 395 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Cerdon (45620)

iad France - Camille Chevreau (06 22 74 48 19) vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces avec 3 Chambres et Jardin à Cerdon, La maison s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour lumineux et une cuisine séparée. Un couloir dessert, la salle d'eau, les wc et trois chambres. À l'extérieur, un ancien garage automobile avec un grand atelier, ravira les amateurs de bricolage et/ou de mécanique. Equipé d'une fosse à vidange, d'une réserve et d'une vitrine, cet atelier est l'endroit parfait pour quelqu'un qui souhaite établir son activité artisanale. Un jardin attenant offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Elle dispose de double vitrage et est raccordée au réseau de tout-à-l'égout. La maison présente un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de travaux et de personnalisation, proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de maisons pleines de potentiel. Contactez moi sans tarder pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Chevreau EI (ID 65239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908629918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delta Immobilier Sully Sur Loire
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 24/10/2024
10
Maison, 80 m²

149 800 € 1 873 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 960 m²

Cerdon (45620)

Située sur la commune de Cerdon, nous avons le plaisir de vous présenter une maison de plain-pied de 80 m² ou vous pourrez poser vos valises sans avoir à réaliser de travaux ! Construction traditionnelle de 1973, la maison a fait l'objet de nombreux travaux a travers les années pour correspondre a toutes les attentes actuelles. Vous disposerez d'un grand séjour de 34 m² avec accès à deux terrasse. Le séjour dispose d'un poêle à bois moderne en capacité de chauffer toute la maison. La cuisine est spacieuse, lumineuse et dispose de nombreux rangements. Vous disposerez de deux belles chambres lumineuses, avec dressings et vue sur le jardin. Quant à la salle de bains, c'est un mobilier moderne et de caractère et une belle douche à l'italienne qui vous attend ! La maison est très saine et à toujours été entretenue par son propriétaire. Des équipements de confort et de dernière génération ont été ajoutés : PVC double vitrage, volets roulants solaires, porte de garage sectionnelle électrique et isolée, climatisation réversible via pompe à chaleur, électricité totalement rénovée, peinture refaites par un professionnel, salle d'eau totalement rénovée, isolation de grenier. Un garage attenant de 22m² et deux garages en bois complètent les aménagements. Le terrain d'une superficie de 960 m² est entièrement clos et permet de stationner plusieurs véhicules. Cerdon est une commune et 10 minutes de Sully-sur-Loire, profitant de nombreux petits commerces de qualité (supérette, pharmacie, tabac presse, restaurants, médecin, boulanger , boucher ....) et des écoles, de la maternelle à la primaire. L'esprit de village est très agréable et sa proximité avec la nature et la rend cette commune encore plus attrayante ! Référence agence : 13506

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 10/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 92 000 € 902 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Cerdon (45620)

***CERDON centre*** Grande maison 1911 plein pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, un couloir avec placard desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC avec lave mains et un garage. une terrasse , BBQ, un puit, une cave, grand grenier aménageable, des dépendances, un jardin potager sur un terrain clos de 519 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.